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松本市笹部 H様邸へセメント瓦屋根の雨漏り調査に伺いました。


梅雨目前に松本市笹部H様より雨漏り調査のご依頼をいただきました。
現地に到着しすぐにセメント瓦だと確認できました。まずはお施主様から雨漏りの状況と位置をヒアリングします。
このヒアリングが一番大事で、建物の築年数・いつ頃から症例がでたか・何年か前にリフォームしたかなど詳しく教えてもらいます。その中に解決のヒントが潜んでいることがあるので重要なのです
セメント瓦 雨漏り
ここがちょうど雨漏りしている部屋の真上あたりになります。室内に雨漏り跡がでている真上に水の侵入口があるとは限りませんが、まずはここからチェックに入ります
ルーフィング 穴 雨漏り
一枚目めくった所即発見しました

防水シート(アスファルトルーフィング)の破れです。
シートもだいぶ年数を経過していてボロボロです。
ルーフィング 雨漏り
少し広範囲にめくって確認します。

セメント瓦一枚に対して一カ所くらいの比率で穴があいてしまっています
雨漏り 原因
雨漏りの原因が特定できました。隙間から天井裏が見えています。
ルーフィング 雨漏れ
瓦桟に引っかけるためにセメント瓦の出っ張っている部分が防水シート(アスファルトルーフィング)に穴をあけてしまっていました。つい先日の雨によるシミも確認できました。

セメント瓦
棟瓦は以前松本市の地震の影響で崩れて、シートで養生されていました。
ここまで全体的に穴があいていると部分補修では改善が見込めず、H様には全面アスファルトルーフィンングの張り替えをおすすめしました。

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