安曇野市
雨漏りした築40年の瓦屋根を金属屋根へ葺き替え 雨漏りをきっかけに瓦屋根を下地から改修しました

「街の屋根やさん松本諏訪平店」は、長野県塩尻市のイトウ住建が運営しています。

今回は安曇野市で、雨漏りが発生していた築約40年の瓦屋根を、ガルバリウム鋼板「タフワイド」へ葺き替えた施工事例をご紹介します。

施工前は瓦そのものに大きな割れはありませんでした。
しかし瓦をめくって確認すると、防水シートの劣化や野地板の隙間・穴、壁際の瓦のずれが確認できました。

そこで表面的な補修だけで済ませず、既存瓦を撤去して下地と防水層を新しくする葺き替え工事を行いました。

今回のポイントは、雨漏りしている場所だけを直すのではなく、原因と屋根内部の状態を確認してから工法を選んだことです。

今回の屋根葺き替えを30秒で確認

• 既存屋根： 瓦屋根
• 症状： 雨漏り
• 屋根面積： 約97㎡
• 新しい屋根材： ガルバリウム鋼板「タフワイド」
• 工事費用： 約170万円（足場含む）
• 工事のポイント： 雨漏りの原因を下地まで確認し、防水層を新しくして金属屋根へ葺き替え

今回の事例は、「雨漏り＝すぐ葺き替え」ではなく、原因と下地の状態を調査したうえで、葺き直しなどの選択肢とも比較して葺き替えを選んだ施工事例です。

葺き直しと比較して金属屋根への葺き替えを選びました

今回、既存の瓦そのものは比較的状態が良かったため、瓦を一度撤去して防水シートや下地を直し、再び瓦を戻す「葺き直し」も選択肢でした。

そのうえで、築約40年という建物の状況や今後の維持管理、屋根重量などを考慮し、既存瓦を撤去して金属屋根へ葺き替える方法を選びました。

新しい屋根材には、ガルバリウム鋼板「タフワイド」を採用しています。

重量のある瓦を軽量な金属屋根へ変更することで、建物上部の重量負担を減らせることも今回のメリットです。

ただし、雨漏りした瓦屋根は必ず葺き替えなければならないわけではありません。

原因や下地の状態によっては、部分補修や葺き直しで維持できるケースもあります。
雨漏りが発生したときは、最初から工法を決めるのではなく、原因を調査して必要な工事範囲を判断することが重要です。

赤い瓦から黒い金属屋根へ外観も変わります

今回の工事で最も重要なのは、雨漏りの原因を確認し、下地と防水層から屋根を改修することです。

同時に、赤い瓦から黒いタフワイドへ変更したことで、住宅の外観も大きく変わりました。

葺き替え工事では屋根の機能を改修するだけでなく、新しい屋根材や色を選ぶことで外観のイメージを変えることもできます。

施工後の変化は、完成写真でもご紹介します。

安曇野市の屋根葺き替え施工事例5選もご覧ください

今回の事例では、雨漏り調査で防水シートや野地板の状態を確認し、葺き直しとも比較したうえで金属屋根への葺き替えを選びました。

同じ瓦屋根でも、葺き替えを選ぶ理由は住宅によって異なります。

**「安曇野市の屋根葺き替え施工事例5選｜瓦から金属屋根を選んだ理由」**では、今回を含む5つの施工事例から、それぞれの住宅でなぜ葺き替えを選んだのかを比較しています。

安曇野市の屋根葺き替え施工事例5選を見る

ご自宅の瓦屋根が部分補修で維持できるのか、葺き直しや葺き替えまで検討したほうがよいのかを考える際にも参考にしてください。

瓦を撤去して野地板の状態を確認

葺き替え工事は、既存の瓦を撤去するところから始めます。

瓦と瓦桟、古い防水シートを撤去すると、これまで隠れていた野地板を直接確認できます。

今回の屋根では、野地板に隙間や穴が確認されたため、新しい屋根を施工できるよう下地を整える必要がありました。

施工前は瓦に大きな割れがありませんでしたが、葺き替えによって屋根内部まで確認したことで、雨漏りを表面だけの問題として処理せずに改修できます。

野地板と防水シートを新しくして防水層をつくります

既存屋根を撤去した後は、新しい野地板を施工して屋根面を整えます。

その上から新しい防水シートを施工しました。

防水シートは、屋根材の内側へ入った雨水を建物内部へ浸入させないための二次防水を担います。

今回の雨漏りでは既存の防水シートにも劣化が確認されていたため、瓦を撤去して下地と防水層を新しくできたことが葺き替えの重要なポイントです。

ガルバリウム鋼板「タフワイド」を施工

下地と防水層を整えたら、新しい屋根材となるガルバリウム鋼板**「タフワイド」**を施工します。

屋根面だけでなく、棟や壁際など雨水の浸入に注意が必要な部分も納まりを確認しながら仕上げていきます。

特に今回は施工前の壁際にも瓦のずれによる隙間が確認されていたため、屋根材だけでなく接合部の雨仕舞いまで含めて施工することが重要です。

雨漏りしていた瓦屋根の葺き替えが完成しました

築約40年の赤い瓦屋根から、黒いガルバリウム鋼板「タフワイド」への葺き替えが完成しました。

今回の工事では、

瓦の撤去
→ 下地の確認・補修
→ 防水シートの更新
→ タフワイドの施工
→ 壁際や棟などの雨仕舞い

まで行っています。

屋根面積は約97㎡、工事費用は**約170万円（足場含む）**です。

赤い瓦から黒い金属屋根へ変わったことで外観の印象も大きく変わりましたが、今回の工事で最も重要なのは、雨漏りの原因となる可能性のある部分を確認し、下地と防水層から屋根を改修したことです。

今回の判断｜雨漏りは原因を確認してから工法を選ぶことが重要です

今回の事例では雨漏りが発生していましたが、瓦そのものには大きな破損がありませんでした。

そこで瓦をめくって調査し、防水シートや野地板、壁際の状態まで確認したうえで、葺き直しと葺き替えを比較して金属屋根への葺き替えを選択しています。

雨漏りしているからといって、すべての屋根で全面葺き替えが必要になるわけではありません。

部分補修で対応できるのか、既存瓦を再利用する葺き直しが適しているのか、下地から改修する必要があるのかは、屋根の状態によって異なります。

「雨漏りしている場所を塞ぐ」だけではなく、「なぜ雨漏りしているのか」を確認して工法を選ぶ。

これが今回の施工事例で最もお伝えしたいポイントです。

安曇野市の瓦屋根・雨漏りでよくある質問

安曇野市で瓦屋根の雨漏りにお困りの方へ

雨漏りは、室内に水が出ている場所の真上が原因とは限りません。

街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建では、確認可能な範囲から瓦や防水層、壁際などの状態を調査し、部分補修・葺き直し・葺き替えなどから屋根の状態に合わせた方法を検討します。

今回のように築年数が経過した瓦屋根でも、最初から葺き替えありきで考えるのではなく、まず雨漏りの原因と屋根全体の状態を確認することが重要です。

安曇野市で瓦屋根からの雨漏りや、金属屋根への葺き替えをご検討の方は、イトウ住建へご相談ください。