松本市でアパート屋根外壁を調査：サビと外壁劣化が進んだ現地調査事例
2026.01.08
2026年1月8日 更新 アパート調査 松本市にあるアパートのオーナー様より、屋根と外壁の状態が気になるとのご相談をいただき、現地調査を行いました。アパートは戸建てと違い、入居者様の暮らしと資産価値の両方を守る必要があります。特に松本市のように寒暖差があり、積雪や結露の影響を受け…
安曇野市屋根葺き替え工事｜赤い瓦から黒い金属屋根へイメージチェンジ
雨漏りがあったので、インターネット検索をして街の屋根やさんに相談しました。点検してもらうと野地板に穴が何カ所か開いていて、そこから雨漏りがあったようです。防水シートを入れ替えて葺き直しも提案されましたが、耐震性を考え金属屋根への葺き替えをお願いいしました。いろいろ気を使って丁寧に工事をしていただき、屋根のイメージチェンジもできて大変満足しています。
といううれしいお言葉をいただきました
安曇野市 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1種間
- 使用材料
- 月星商事株式会社
タフワイド
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 塗膜15年
- 工事費用
- 1,700,000円（雨樋交換含む）
- 建坪
- 97㎡
既存の瓦は赤瓦で、通常よりも高温で焼くため耐久性が高く、主に日本海側の寒く積雪の多い地域を中心に使われています。特に島根県石見地方のの石州瓦が有名です。
地域や気候によって多く使われている屋根材が違うことがあります。私たちの商圏である松本地域は比較的瓦の屋根が多いのに対して、諏訪地域は瓦は少なく、金属系の屋根が多いと思います。屋根材と地域性の関係を調べてみるのも面白いかもしれません。
今回はその赤瓦から金属屋根へ葺き替えた工事の様子をご紹介します。
街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富な有資格スタッフが屋根の症状に応じた適切なご提案をしています。屋根にお困りごと、お悩みごとがある方一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
〇現場の安曇野市ってこんな街
耐久性が高い瓦なので、瓦自体に割れているようなところはありません。
ルーフィング（防水シート）は風化してしまいほとんどないに等しい状態です。下地の野地板に隙間があるのか、破れたルーフィングのところが穴になっています。多分雨漏りはこういったところから発生したものと思われます。
瓦自体は汚れ程度で問題なかったので、新しくルーフィングを敷きなおして、瓦を戻す葺き直しの工事も考えられたのですが、耐震性などもも考慮し、軽量の金属屋根への葺き替え工事となりました。
瓦は1枚の重さが約8kgあります。1坪で53枚使用、1㎡あたり16枚くらいの計算です。およそ100㎡の屋根なので、1600枚、12800kg、約13tの瓦が屋根に乗っていたことになります。これを撤去し、下に降ろしてトラックに運搬します。かなりの重労働なので、瓦おろしの日は社員総出で作業にかかります。
使用した屋根材は月星商事株式会社のタフワイド、ガルバリウム鋼板製で塗膜15年保証が付いています。
鉄板1枚の屋根材で、今まで瓦だったので屋根に落ちる雨音が気になるかもしれませんが、慣れてしまえば大丈夫かと思います。
見えている角材は棟板金の下地のヌキという角材です。勾配方向が違う屋根がぶつかるところを棟（むね）と言います。ここはどうしても隙間になってしまうので、棟板金をかぶせて水の侵入を防ぎます。
壁際遺産家訓部分が雨押えという、同じく板金です。屋根と壁の取り合いの隙間から雨が入らないようにかぶせる建材です。
今まで赤瓦の色の屋根でしたが、漆黒の屋根にイメージチェンジ、雨漏りの心配もいりません。
屋根によってお悩みやお困りごとは様々だと思います。街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフがそのお悩みやお困りごとに適切な工事をご提案しています。調査、点検、お見積りは無料です。一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。無料点検のご案内は下の左の画像をClick！お問い合わせは下の右の画像をClick！フォームからメールでお気軽にどうぞ
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