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松本市桐H様邸にて雨漏り発生!天井を剥がして調査を行いました


雨漏り 押入れ 天井
いつもお世話なっております松本市桐のH様より天井や押し入れの中にシミができてきているので雨漏りかもしれない。見てほしいと依頼がありました。
現地確認すると確かに雨漏りの痕跡がありました。
外廊下 FRP 防水 雨漏り
ちょうどこの真上に2階玄関へ続く外廊下があります。
FRP防水塗装仕上げになっていて、前回の塗装から8年程経っています。
外階段 FRP 雨漏り
全体的にトップコート塗装にヒビ割れが発生していました。
排水ドレイン 雨漏り
排水金具(排水ドレイン)廻りもチェックします
よく見るとFRPと金属の継ぎ目の部分に小さな穴や亀裂がありました。
この部分から雨漏りけっこう多いです
FRP 雨漏り
FRPトップコート塗装が剥がれています。その下の亀裂からの漏水も考えられます。
FRP 雨漏り ドレイン
屋内側からの確認の為押入れの天井を剥がして確認します。
開けてビックリ
こんなに雨漏りした痕跡が。。。梁に雨シミがしっかりついています。
すぐ裏側に見えているのが排水金具(排水ドレイン)です。
FRP ドレイン 雨漏り
排水金具(排水ドレイン)裏側から。
間違いなく繋ぎ目から雨漏りしていますね
FRP 雨漏り
同様の雨シミが他の梁にも確認できました。
外部から怪しいと思われる部分の真裏で雨漏りの形跡が確認でき、原因と対策がはっきりしました。
応急処置できる部分はシリコンコーキングでとりあえず塞ぎ、
梅雨も控えているので早めの修繕をH様にご提案させていただきました。

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