- HOME
- 現場ブログ
- 岡谷市で屋根カバー工法｜30年保証のメリッサで「剥がれと雨漏り」の不安を一生涯の安心へ
岡谷市で屋根カバー工法｜30年保証のメリッサで「剥がれと雨漏り」の不安を一生涯の安心へ
諏訪湖からの心地よい風が吹く岡谷市のお宅で、屋根の不安をゼロにする素晴らしい工事が完結いたしました。「塗装が剥がれてきて、家が水を吸っているのが心配でたまらない」と仰っていたお客様も、完成した重厚感あふれる屋根を見上げて、深く安堵された表情を見せてくださいました。単なる塗り替えでは得られない、圧倒的な耐久性と天然石の輝きが、お家全体を優しく包み込んでいます。これから数十年、メンテナンスの心配をせずに過ごせるという「心のゆとり」を、この屋根と共にお届けすることができました。
今回の工事の最大の決め手は、再塗装ではなく「天然石コーティング屋根材によるカバー工法」を選択したことです。
既存のスレート屋根は、防水の要である塗装が剥がれ、水を吸って脆くなってしまう「爆裂」の予備軍といえる状態でした。
そこで、基材に30年もの長期メーカー保証が付帯するディーズルーフィングの「メリッサ」を重ねて葺くことで、屋根そのものを新築時以上に強く作り変えました。
この工法により、雨漏りの原因となる古い屋根を剥がさずに二重の防水層を形成し、信州の厳しい冬や夏の猛暑にも動じない最強の住環境を手に入れることができました。
一目でわかる！今回のリフォームデータと安心の費用目安
地域： 岡谷市
築年数： 30年（約100㎡）
施工内容： スレート屋根へのカバー工法（重ね葺き）
工事費用： 1,500,000円（※足場設置、下地調整、高性能ルーフィング、役物部材、30年保証の屋根材費を含む）
使用材料： ディーズルーフィング「天然石コーティングジンカリウム鋼板メリッサ」
築30年を迎えた岡谷市のお客様宅では、屋根の塗膜がペリペリと剥がれ落ち、スレートの素地が露出してしまっていました。
スレートはセメントと繊維質を板状に成形したもので、それ自体には防水性がなく、塗装が切れるとどんどん水を吸って脆くなってしまいます。
「もう塗り替えでは持たないのではないか」という不安の通り、現地調査では水を含んだ屋根材が割れや欠けを起こし始めている深刻な状況が確認されました。
将来的に何度も足場を組んで塗り直すコストや、雨漏りのリスクを考えると、根本的な解決が急務となっていました。
劇的ビフォーアフター！見違えるほど強くなったお家の姿
施工前は色あせと剥がれが目立ち、お家全体が少し寂しげな印象を与えていた屋根が、施工後は立体的で高級感のある姿へと一変しました。天然石コーティングのメリッサは、日光の当たり方で表情を変え、金属屋根特有の「薄っぺらさ」を感じさせない重厚な質感が特徴です。ただ綺麗になっただけでなく、古い屋根の上に新しい「鋼鉄の鎧」を纏わせたことで、耐候性と断熱性能が格段にアップしました。岡谷市の景観にも美しく馴染み、お家そのものの価値を大きく引き上げる素晴らしいビフォーアフターとなりました。
プロのこだわり：10年後の「ありがとう」のための技術選定
今回私たちがこだわったのは、30年先のお客様の笑顔を見据えた「超耐久素材」の選定です。
岡谷市を含む信州エリアは寒暖差が激しいため、一般的な塗装ではどうしても数年で劣化が始まってしまいます。
そこで、錆に強いジンカリウム鋼板に天然石粒をコーティングしたメリッサを採用し、塗り替えを不要にするメンテナンスフリーの道をご提案しました。
表面の石粒が雨音を拡散して静音性を高め、夏の熱も遮断してくれるため、10年、20年と住み続けるほどにその価値を実感していただけるはずです。
納得の費用感：今回の工事代金と「長持ちさせるための投資」
今回の150万円という費用は、今後30年間にわたる「屋根の不安」を完全に買い取るための投資だと私たちは考えています。
もし10年おきに40万円かけて塗り替えを3回繰り返せば、それだけで120万円かかりますが、その間も下地の劣化は止まりません。
今回のカバー工法であれば、一度の工事で防水性能を一新し、将来のメンテナンス費用をほぼゼロに抑えることが可能です。
「安物買いの銭失い」にさせないため、最高品質の材料と熟練の職人の手間を詰め込んだ、生涯コストを抑えるための納得価格です。
施工工程：熟練の職人が作り上げる「見えない場所」の安心
【既存屋根の状態】塗装が剥がれ、水を吸いやすくなったスレート
工事前のお家の様子ですが、このようにスレート表面の塗膜が完全に寿命を迎え、剥離が始まっています。この状態になると、雨が降るたびに屋根材がスポンジのように水を吸収し、冬場の凍結によってさらに脆くなってしまいます。カバー工法は、こうした古い屋根を剥がさずに、上から新しい屋根を被せることで廃材を減らしつつ補強する優れた工法です。岡谷市の厳しい冬を乗り越えてきたお家だからこそ、これ以上の劣化を食い止めるための完璧なタイミングでの工事開始となりました。
【ルーフィング敷設】防水の最後の砦、高性能シートで包み込む
古い屋根の上に、軟質弾性プラスチックルーフィングである「チャンピオンルーフィング」を丁寧に敷き詰めました。このシートは一般的なアスファルトルーフィングに比べて破れにくく、釘穴への密着性も高いため、雨水の侵入を鉄壁のガードで防ぎます。これから載せる屋根材と、このルーフィングによる「二重の防水層」がお家の寿命を劇的に延ばす鍵となります。見えなくなってしまう場所だからこそ、最高ランクの素材を使用し、シワひとつなく完璧に仕上げるのがイトウ住建の職人魂です。
【屋根材取り付け】天然石の輝きを持つ「メリッサ」の設置
いよいよ、天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」を、下から一段ずつ丁寧に固定していきます。石粒がコーティングされているため、雪止めの効果も高く、岡谷市の積雪時でも雪が一気に滑り落ちるリスクを軽減してくれます。独特のウェーブ形状が屋根に深い陰影を作り出し、一枚一枚がしっかりとかみ合うことで、台風のような強風にも負けない強さを発揮します。作業が進むにつれて、屋根がまるでヨーロッパの古い街並みのような高級感を纏い、お家が力強く生まれ変わっていきました。
【棟下地と板金】腐らない樹脂製「タフモック」で棟を支える
屋根の頂上部分である棟（むね）の下地には、木製ではなく樹脂製のヌキ板「タフモック」を採用いたしました。木材のように腐ることがないため、板金を固定する釘が浮いてきたり、台風で棟板金が飛ばされたりするリスクを最小限に抑えられます。その上から屋根材と同質の棟板金を被せ、一体感のある美しい仕上がりと、長期間持続する強固な固定を実現しました。こうした細部の「腐らない素材選び」こそが、30年保証を支える私たちの目に見えない技術的なこだわりです。
【壁際雨押え取付】雨漏りリスクをゼロにする、職人の精密な板金加工
屋根と外壁が接する「壁際」の部分は、最も雨漏りが発生しやすい急所であるため、専用の雨押え板金を隙間なく丁寧に取り付けていきます。単に板金を当てるだけでなく、壁の中に雨水が回り込まないよう、二重、三重の止水処理を施しながら慎重に固定を進めていきます。岡谷市の激しい横殴りの雨でも、この「雨押え」が完璧に機能することで、お家の中へ一滴の露も通さない強固な防水ラインが完成します。職人の手によるミリ単位の折り曲げ加工が、複雑な角の部分にもピタリと収まり、見た目の美しさと安心感を同時に作り上げました。
【完工】30年保証の盾が完成、お家の資産価値を守り抜く姿へ
すべての役物を取り付け、最終的な清掃と厳格な自主点検を経て、ついに100平米の広大な屋根が「メリッサ」で完全に包まれました。天然石コーティング独特の深い陰影が、岡谷市の青空の下で高級感あふれる表情を見せ、お家全体の佇まいをランクアップさせています。これから先、塗り替えの心配をすることなく、30年もの長期保証に守られた「最強の屋根」を手に入れたことになります。お客様がこれから先、雨の音や風の強さを気にすることなく、この屋根の下で心穏やかに過ごしていただけることを願って、自信を持ってのお引渡しです。
あなたにぴったり？この工法が「正解」となるお家の特徴
今回の「メリッサによるカバー工法」は、築20〜30年が経過し、これからのメンテナンスを最後にしたいと考えている方に最適です。
特にスレート屋根の剥がれが気になっている方や、将来の塗り替えコストを削減したい賢明なオーナー様にこそ選んでいただきたいプランです。
岡谷市周辺の住宅地でも、落ち着いた高級感を出しつつ、地震に強い軽量な屋根にしたいというニーズに完璧に応えます。
一生に一度の大きなリフォームだからこそ、30年保証という「安心の根拠」があるものを選びたいという方に正解となる選択です。
カバー工法で屋根が重くなって、地震の影響は出ませんか？
メリッサは非常に軽量な鋼板ですので、古い瓦から葺き替えるよりも圧倒的に軽く、お家への負担は最小限ですのでご安心ください。
外側の工事ですので、普段通りお家の中でお過ごしいただけます。お洗濯物の外干しを控えていただく時期がある程度です。
施工直後は余剰な石粒が少し落ちることがありますが、コーティングは非常に強固ですので、性能に影響が出るような剥離はありません。
メリッサ自体の石粒が雪を掴む効果（落雪防止効果）がありますが、状況に応じて専用の雪止め設置も可能ですのでご相談ください。
30年保証というのは、具体的に何が保証されるのですか？
基材の穴あきや製品の不具合に対して、メーカーが長期にわたり保証します。それだけ製品の耐久性に自信がある証拠です。
心からの笑顔：完工時にお客様と交わした「喜びの瞬間」
「これで、雨の日に屋根を見上げて溜め息をつく必要がなくなりました」と、完工後のお客様の言葉が今も心に残っています。
玄関先から新しくなった屋根を見上げ、その質感の良さに「思っていた以上に立派になった」と何度も頷いておられたのが印象的でした。
工事前は剥がれ落ちる塗膜を見ては将来の不安を感じておられましたが、今は30年保証という確かな盾がお家を守っています。
お客様の表情がリフォーム前と後でこれほどまでに明るく変わる瞬間こそが、私たち職人冥利に尽きる最高の喜びです。
担当者より：信州の街並みを、美しく強く守り続けるために
今回の工事を通じて、スレート屋根の劣化に悩む岡谷市のお客様にとって、カバー工法がいかに有効な解決策であるかを再確認しました。
信州の厳しい冬は、傷んだ屋根材に容赦なくダメージを与えますが、今回のような高性能な屋根材であれば、それを跳ね返すことができます。
私たちは単に屋根を直すだけでなく、その先にある「安心な暮らし」を作っているのだという責任感を持ち、これからも一軒一軒に向き合っていきます。
この美しい「メリッサ」の屋根が、岡谷市の街並みの中で末永く愛され、ご家族を守り続けていくことを心から願っています。
地域コラム：松本・塩尻エリアの「外装リフォーム」最新トレンド
岡谷市や諏訪エリアのリフォーム現場では、最近、今回のような「石粒付き板金屋根」の人気が非常に高まっています。
諏訪湖周辺の気候は湿気や霧も多いため、錆に強くカビが発生しにくい天然石素材は、実は非常に理にかなった選択と言えるでしょう。
また、地元の観光名所である古い建築物の瓦屋根にも似た、和洋折衷な落ち着きを演出できる点も、多くのオーナー様に喜ばれています。
最新のテクノロジーと、どこか懐かしい石の質感を組み合わせたスタイルが、これからの信州のスタンダードになりつつあります。
まとめ：次はあなたのお家を「最高の安心」で包みませんか？
今回の岡谷市での屋根カバー工法、最後までご覧いただきありがとうございました。「30年保証」という圧倒的な安心感を、あなたのお住まいにもプラスしてみませんか？私たちイトウ住建は、松本市・塩尻市・岡谷市エリアの屋根の専門家として、最適なプランを一緒に考えさせていただきます。まずは無料の屋根診断から、大切なお家を守るための第一歩を一緒に踏み出しましょう。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします。
9時～19時まで受付中!
0120-26-1468
