松川村でトタン屋根を調査｜軒先まで錆と腐食が進行

こんにちは。街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建です。

北安曇郡松川村で、錆と腐食が進んだトタン屋根の調査とカバー工法を行いました。

特に劣化が進んでいたのは、1階部分にある下屋のトタン屋根です。
軒先は金属の腐食が進み、踏むことに不安があるほど傷んでいました。

さらに、穴が開いた部分をご自身でアルミテープを使って応急補修されていた跡も確認しました。

一部分だけではなく屋根面の広い範囲に錆が発生していたため、今回は表面を塗り直すのではなく、既存のトタン屋根を残して新しい屋根を施工するカバー工法を選択しました。

既存屋根の上に防水紙を施工し、その上からガルバリウム鋼板で新しい屋根面をつくります。

今回のトタン屋根カバー工法を30秒で確認

施工地域：北安曇郡松川村
既存屋根：トタン屋根
主な劣化：錆・腐食
軒先の状態：腐食が進み強度に不安がある状態
応急処置：穴をアルミテープで補修した跡を確認
劣化範囲：屋根面の広い範囲に錆を確認
工事内容：屋根カバー工法
防水：既存屋根の上に防水紙を施工
新しい屋根：ガルバリウム鋼板

ポイント：錆があるという理由だけで工法を決めたのではなく、軒先の腐食や穴、屋根全体の劣化範囲を確認したうえでカバー工法を選択しました。

工事のきっかけ｜錆びて傷んだトタン屋根を何とかしたい

今回のお住まいでは、築年数の経過したトタン屋根の錆と腐食が進んでいました。

金属屋根は表面の塗膜によって鋼板を保護していますが、今回確認した屋根は塗膜の劣化だけではなく、金属そのものが腐食している箇所がありました。

穴が開いた部分には、お客様がアルミテープを貼って雨水が入りにくいよう応急処置をされていました。

こうした状態を踏まえ、まず屋根のどこまで劣化が進んでいるのかを確認していきます。

下屋の軒先でトタンの腐食が進行

特に状態が悪かったのが、下屋の軒先部分です。

トタンの表面には広い範囲で錆が発生し、軒先では腐食が進んでいました。

屋根の端部となる軒先は、今回のように金属自体の劣化が進んでいる場合、表面だけを見て塗装できると判断することはできません。

実際に屋根へ上がって状態を確認すると、踏むことにも注意が必要な状態でした。

塗膜の色あせや表面的な錆だけではなく、鋼板そのものがどこまで傷んでいるかを見ることが、補修方法を判断するうえで重要になります。

穴が開いた部分にはアルミテープによる応急補修跡

別の箇所では、腐食によって傷んだ部分にアルミテープを貼った跡がありました。

お客様が屋根から雨水が入らないよう、ご自身で応急的に補修されていたものです。

テープによる補修はあくまで応急処置です。

今回確認した屋根では、その部分だけを補修すれば済む状態ではなく、周囲のトタンにも錆と腐食が広がっていました。

そのため、テープを貼った箇所だけを見るのではなく、屋根面全体の状態を確認して工事方法を検討しました。

屋根全体にも錆が広がっていました

さらに屋根面を確認すると、錆は軒先や穴が開いた部分だけに限定されていませんでした。

複数の場所で錆が発生し、屋根全体に劣化が広がっています。

ここで重要なのは、「トタン屋根に錆が出たらカバー工法」ということではありません。

表面的な錆で、下地や鋼板の状態に問題がなければ、ケレンなどの下地処理を行って塗装で維持できるケースもあります。

今回は、軒先まで腐食が進んでいること、穴が開いて応急補修されていること、さらに屋根面の広い範囲に錆が確認できたことを踏まえて、塗装による表面保護ではなく新しい屋根面をつくる方法を検討しました。

塗装ではなく屋根カバー工法を選択

今回採用したのは、既存のトタン屋根を撤去せず、その上から新しい屋根を施工するカバー工法です。

判断のポイントは、錆があることだけではありません。

軒先では金属の腐食が進み、穴が開いた箇所には応急補修が必要な状態でした。
さらに、一部分ではなく屋根面の広い範囲で錆が確認されています。

この状態から、既存トタンの表面を再び塗装する方法ではなく、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根面をつくる方法を選びました。

既存屋根の上へ防水紙を施工し、その上から新しいガルバリウム鋼板を施工していきます。

軒先まで新しいガルバリウム鋼板で覆います

工事前に特に腐食が進んでいたのが軒先でした。

表面の錆だけではなく金属自体の傷みが見られ、屋根に上がって確認する際にも注意が必要な状態でした。

カバー工法では、この既存トタンを残したまま上から新しいガルバリウム鋼板を施工します。

屋根面だけでなく軒先まで新しい屋根材で納め、既存屋根の上に新しい屋根面をつくりました。

錆・腐食が進んだトタン屋根のカバー工法が完成

これで松川村のトタン屋根カバー工法が完成です。

工事前は屋根面の広い範囲に錆が発生し、軒先では腐食が進んでいました。
穴が開いた部分にはアルミテープによる応急補修跡もあり、部分的な補修だけでなく屋根全体の状態を確認する必要がありました。

今回は既存トタン屋根を撤去せず、防水紙を施工したうえでガルバリウム鋼板を重ねています。

傷んだ箇所だけを塞ぐのではなく、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根面をつくった工事です。

担当者コメント

今回の屋根は、一部分に錆が出ている程度ではなく、軒先の腐食や穴、屋根面の広い範囲に錆が確認できました。

トタン屋根に錆が出ていても、状態によっては下地処理をして塗装できる場合があります。
そのため「錆びているからカバー工法」と屋根を見ずに決めることはできません。

今回のように金属そのものの腐食が進み、応急補修が必要な箇所まである場合は、塗装で表面を保護する方法だけでなく、カバー工法なども含めて検討する必要があります。

屋根材の種類や築年数だけではなく、錆がどこまで進んでいるのか、穴や腐食がないかを実際に確認して工事方法を判断することが大切です。

トタン屋根の錆とカバー工法についてよくある質問

松川村でトタン屋根の錆・腐食が気になる方へ

街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建では、北安曇郡松川村を含む長野県中信地域で屋根の無料点検・無料診断を行っています。

「トタン屋根の錆が広がってきた」
「穴が開いて応急処置をしている」
「塗装で直せるのか、カバー工法が必要なのか分からない」

このような場合も、最初から工事方法を決める必要はありません。

確認可能な範囲で錆の程度や腐食範囲、屋根の状態を確認し、塗装で維持できる状態なのか、カバー工法などを検討したほうがよい状態なのかを判断します。

松川村でトタン屋根のメンテナンス方法に迷っている方は、イトウ住建へご相談ください。