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諏訪市城南で以前からお世話になっているお客様から雨漏りのご相談
諏訪市城南のいつもお世話になっているお客様から雨漏りがするので見に来てほしいというご依頼があり行ってきました。実は１年ほど前に同じく雨漏りで見に行き、その時は応急処置で大屋根の棟をコーキングで止めたということがありました。その時にこれで止まればいいのですが、もしこれでも雨漏りがあったときは屋根の吹き替えなどをご検討いただいたほうがいいかもしれないということはお伝えしていました。ちょうど１年ほど経ってまた雨漏りしてしまいました。
天井裏に入る点検口があったので、まずは天井裏の点検をしました。大きな雨染みがあります。方角的には南西に流れる下がり棟の真下です。そしてこの真下が雨漏りしてクロスがはがれていた２階の寝室です。これだけの雨染みができているということは、以前からかなり漏っていたということになります。
同じ位置からちょっとずれたところから撮った写真です。断熱材を撮ってみました。わかりにくいかもしれませんが、断熱材に雨が落ちた跡があります。いったん断熱材に落ちて断熱材が吸いきれなくなってあふれた雨水が室内に漏れたという流れだと思います。
施工不良なのか、経年劣化なのか、いたるところに雨漏りの痕跡がありました。そんなにカビ臭はしなかったこと、野地板は腐ったりしていなかったことがせめてもの救いだと思います。
雨漏り後のすべてが上から下へ水道ができていました。外壁から吹き付けの雨が入ってきたということはなさそうなので、ターゲットは屋根に絞っていいようです。
このように断熱材にも雨が落ちた跡が至る所にありました。
１年前にコーキングで応急処置はしたものの、それだけでは止まらず、今回再び雨漏りが発生しました。おそらく補修だけではこの広範囲の雨漏りは防ぎようがないと思います。お施主様も覚悟はしていたようで、私たちの葺き替えの提案をご理解いただきました。カバー工法で後日工事に入ります。
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施工事例
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工事内容
屋根葺き直し
地震
使用素材
月星産業 タフワイド
- 築年数
- 30年
- 建坪
- 30
- 保証
- 15年
- 工事費用
- 120万
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