松本市での雨漏り調査｜天井と軒天の2か所で発生！原因はベランダ排水口の詰まりとモニエル瓦の割れ

2025年10月5日　更新

「雨が降ると天井にシミが出てくる…」「軒先の天井が剥がれてきた…」
そんなお悩みでご相談をいただいた松本市のお客様。

実際に調査をしてみると、なんと雨漏りが2か所で発生していました。
1つ目は、室内天井の雨染み。原因は、ベランダ排水口の詰まりでした。
2つ目は、軒天（屋根の下の天井）の剥がれ。こちらは、モニエル瓦の割れが原因でした。

雨漏りは「一つの原因だけ」と思われがちですが、複数箇所から同時に発生しているケースも少なくありません。
今回は、そんな「2か所同時発生の雨漏り」現場を、写真付きで分かりやすくご紹介します！

まずは室内の点検口をチェック　一つ目の雨漏り

お客様から「天井にシミが出てきた」とご相談をいただき、まずは点検口を開けて確認しました。
中をのぞくと、ベニヤ下地にくっきりとした雨染みが…。
しかも、乾いた跡と新しい跡が混じっていて、何度も水が入ってきたことがわかります。

天井裏にはベランダの排水口からの排水管がありました。
この排水感が泥水で汚れているのが確認できました。
天井の雨漏りはここが原因と考えられます。

ベランダの排水口まわりをチェックすると、泥や落ち葉、ゴミがたくさん詰まっている状態でした。
これでは雨水がスムーズに流れず、ベランダに水がたまってしまいます。
排水口のまわりの**シーリング（ゴムのような防水材）**も劣化しており、そこから少しずつ水がしみ込んでいたようです。

結果的に、溜まった水が防水層のすき間から漏れ、天井裏に雨漏りしていたのです。

ベランダ防水の劣化は、目で見ても気づきにくいもの。
「水が流れにくいな」と感じたら、早めに点検するのがおすすめです。

お客様から「軒先の天井が剥がれてきた」とのご相談もあり、軒天を確認しました。
すると、ボードが剥がれてブヨブヨに変形。内部が湿っており、こちらも明らかに雨漏りの跡。
今度は屋根のほうから水が入っている可能性が高いと判断しました。

屋根に上って詳しく見ると、軒先のモニエル瓦に大きな割れを発見しました。
モニエル瓦はセメント系の瓦で、寒暖差や凍結・強風などの影響でひびが入りやすい素材です。

松本市は冬の冷え込みと積雪、夏の暑さが厳しい地域なので、こうした劣化が起こりやすい環境です。
割れた瓦のすき間から雨水が入り、軒天部分へ流れ込んでボードを傷めていたと考えられます。

今回の松本市の現場では、雨漏りの入口が2か所ありました。

雨漏り箇所	原因	対応内容
室内天井のシミ	ベランダ排水口の詰まりとシーリング劣化	ゴミ除去・シール打ち替え・防水補修
軒天の剥がれ	モニエル瓦の割れ	割れ瓦の差し替え・軒天の張り替え