2025年10月19日　更新

こんにちは、街の屋根やさん松本諏訪平店です。
今回ご紹介するのは、東筑摩郡筑北村で行った「築120年の古民家の瓦補修調査」。
「最近、天井にシミが出てきて…」というお客様のご相談から始まりました。
長い年月を経た瓦屋根には、思わぬトラブルが潜んでいることもあります。
この記事では、現地調査で分かった問題点と、今後の補修ポイントをわかりやすく解説します。

🏠 築120年、歴史を感じる古民家の屋根点検

今回の現場は、明治時代から続く築120年以上の古民家です。
長年の風雨に耐えてきたセメント瓦は、ところどころに浮きやズレが見られました。
屋根の勾配（こうばい／傾き）が強く、職人も慎重に足を運びながら確認します。
古い瓦は割れやすいため、踏み割らないよう一歩一歩進みます。

📸 築120年以上の古民家
風格ある瓦屋根が、長い年月を物語っています。
ここまで持ったのは、当時の職人の確かな技と施工方法のおかげです。

📸 瓦の点検をしている職人
屋根上では慎重に瓦を確認。下にいるスタッフが無線で位置をナビしながら、雨漏り箇所を特定していきます。

🔍 雨漏りの原因は「モルタル詰め」だった！

天井に雨染みが出ていた位置を中心に、瓦の下を確認していくと、一部が不自然に浮き上がっていました。
「これは…何か挟まっているかも？」
そう思って瓦をそっと上げてみると、黒い塊のようなモルタルがぎっしり。

📸 不自然に持ち上がっている瓦
経年劣化ではなく、何かを押し込んだような形で浮いていました。

📸 施工ミス—モルタル詰め補修跡
以前に雨漏りした際、瓦の隙間にセメントを詰め込んで応急処置をしていたようです。
しかしモルタルは固まると収縮し、逆に瓦を押し上げてしまうことがあります。
結果として隙間ができ、再び雨水が入りやすくなってしまうのです。

🧱 正しい補修でぴったり密着！

📸 モルタルを取り除いて瓦を戻した状態
モルタルを丁寧に取り除くと、瓦は本来の位置にすっきりと収まりました。
隙間もなく、ぴたっと密着。屋根材同士が正しく重なり合うことで、雨水の侵入を防げます。

しかし、築120年という年月を考えると、他にもズレや欠けの疑いがある箇所が多数。
今後は屋根全体を点検し、棟（むね）瓦の積み直しやズレ止め補修を計画しています。

📸 ほかにも不具合がある箇所
古民家の場合、屋根全体を俯瞰して見直すことがとても大切です。

📸 120年以上家を守った瓦
これだけ長く家を支えてきた瓦には、敬意を感じますね。
「日本の伝統技術ってすごい！」と現場スタッフも感動していました。

【まとめ】

今回の調査で、雨漏りの原因は過去の「モルタル詰め応急処置」でした。
築年数の長いお住まいほど、以前の工事跡が思わぬトラブルの原因になることがあります。
イトウ住建では、屋根材の性質や年代に合わせた最適な補修方法をご提案しています。
歴史ある建物を守るための“診断から補修まで”安心してお任せください。

【お客様の声＋担当者よりひとこと】

お客様の声
「築100年以上経っているので、正直もう無理かと思っていました。
でも丁寧に点検してもらって、どこが原因かを写真で説明してくれたので安心しました。」

担当者よりひとこと
「古い瓦屋根ほど、一枚一枚に歴史があります。
壊すのではなく“活かして直す”ことが私たちの使命です。
今回は部分補修でしたが、全体の点検でさらに安心できる屋根にしていきましょう。」

【地域コラム】

筑北村は、山あいの静かな集落が広がる自然豊かな地域。
特に坂北エリアは、江戸〜明治期の建物が今も残る文化的な集落として知られています。
現場近くには、地元で評判の手打ちそば店も多く、調査後にはスタッフも立ち寄って一息つきました。
地元の建物と職人技が、今も受け継がれている地域です。

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