松本市村井のアパートで屋根・外壁の点検調査に行ってきました。


屋根 外壁 アパート
本日炎天下の中普段から大変お世話になっている松本市村井アパートで屋根・外壁の点検調査に行ってきました


先週の降り続いた雨の後少し屋根と外壁が気になりたまたま弊社の広告を見てご連絡いただきました。
アパート 屋根 板金
まずは屋根の調査から

ほとんどフラットの板金屋根です。

テレビアンテナがかなり錆びています。

そこから流れ出たサビが屋根にもうつってしまっています。
アパート 屋根 板金
かなりひどく錆びている部分もみられます。

ちょうど屋根が凹んでいる部分に水たまり状態になりそこが錆びているようですね
RIMG4947_R-columns1-overlay
もう少しで穴があきそうなぐらい錆びてしまっています。

屋根の上を歩くとかなり全体的にべこべこ沈みます

おそらくこの板金の下地の野地板が腐ってボロボロになっていることが予想されます。

歩いた感触が板金一枚でもっているようなふわふわしている感じで怖いです


アパート 外壁 塗装
次に外壁です。

某大手ハウスメーカーのアパートですがサイディングパネルがかなり変形してふくらんでしまっています。

恐らく雨が浸入して膨張しているような様子です
アパート 外壁
ジョイントカバーが外れて浮いてしまっているところがありました。

これではもろに雨水が浸入してしまいますね。

蟻や害虫などもここから入ってしまいます
アパート 外壁 浮き
カバーの裏側からグラスウールが見えてしまっています。

かなり漏水した形跡が見られます。ボロボロです。これでは冬も隙間風が。。。

屋根も外壁も早急に対策をしたほうが良さそうですね。来週オーナー様とゆっくり検討したいと思います。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

茅野市玉川にて、瓦を下して屋根の板金工事・30年保証天然石材

茅野市玉川Y邸瓦屋根葺き替え
茅野市玉川Y邸瓦屋根葺き替え
工事内容
屋根葺き替え
雨樋交換
使用素材
ディーズプランング社製 メリッサ
築年数
35年
建坪
30坪
保証
30年保証品
工事費用
120万
施工事例

諏訪市大和勾配の緩い屋根・瓦棒の屋根葺き替えリフォームを紹介

諏訪市大和雨漏り
諏訪市大和K様
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
立平葺き SGL鋼板
築年数
43年
建坪
28坪
保証
15年
工事費用
約90万
施工事例

上伊那郡箕輪町 物置の屋根葺き替えスレート屋根アスベスト含む

上伊那郡箕輪町I邸物置屋根葺き替え
上伊那郡箕輪町I邸物置屋根葺き替え
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用

同じ地域の施工事例

施工事例

ベランダ防水の工程を画像で解説シーラー~中塗り~トップコート

ベランダ防水シーラー
ベランダ防水シーラー
工事内容
防水工事
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

関西ペイントセメント瓦よみがえり工法~スレート屋根の塗り替え

M様邸屋根
M様邸屋根
工事内容
屋根塗装
使用素材
関西ペイントヤネ強化プラーマーEPO/RSルーフ2液型Si
築年数
20年
建坪
屋根面積:98.5㎡
保証
工事費用
30万
施工事例

松本市S邸 玄関から雪と氷の塊が落ちる!『スノーエール』設置

施工前松本市S邸
松本市雪止め
工事内容
雪止め設置
使用素材
スノーエールⅡ型
築年数
12年
建坪
40坪
保証
工事費用
約6万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

薮原瓦おろし

梅雨の晴れ間のもと、木曽郡木祖村で本瓦を剥がして、金属屋根へ葺き替える工事が始まりました。平屋ですが大きなお家で、屋根の面積は200㎡弱。大きな屋根なのでかなりの重労働です。7人がかりの作業でしたが、最後にルーフィングという防水紙を敷く作業...........

豊科ポリカ屋根

安曇野市豊科、長野道安曇野インターチェンジからほど近い地区で、以前雪止めや雨樋の工事をさせていただきお世話になっているお客様から、ガレージのポリカ製の半透明の屋根が「みぐさい」(長野の方言で見苦しいとかみっともないという意味です)ので見て欲...........

木祖村瓦

木曽郡木祖村。長野県、岐阜県、愛知県、三重県を通って伊勢湾に流れる木曽川の源流の村です。中山道35番目の宿場町藪原もこの木祖村になりますそんな木曽郡木祖村の新規のお客様から、瓦の破片がたくさん落ちてくるので見て欲しいというご依頼を頂き、早速...........