茅野市の耐震診断をきっかけに屋根軽量化｜セメント瓦からSGL鋼板へ葺き替え

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茅野市の耐震診断をきっかけに屋根軽量化｜セメント瓦からSGL鋼板へ葺き替え

工事のきっかけ

診断結果から検討

茅野市で行われた耐震診断の結果、この住宅は耐震評点0.65と判定されました。
これは「倒壊する可能性が高い」とされる数値です。
結果を受け、お客様は「何をすれば耐震性が上がるのか分からない。」と不安を感じていらっしゃいました。
構造体の補強とあわせて注目したのが、屋根の重さです。
屋根は建物の一番高い位置にあり、重いほど地震時の揺れが大きくなります。
茅野市の住宅環境を踏まえ、耐震工事の一環として屋根の葺き替えをご提案しました。

茅野市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 10日間

使用材料: SGL鋼板
ニクスPro　GMルーフ

築年数: 50年

保証年数: 10年

工事費用: 3,150,000円

建坪: 屋根面積：136㎡

2025年12月16日　更新

屋根が変わる耐震

耐震工事と聞くと、壁や基礎の補強を思い浮かべる方が多いかもしれません。
ですが実はここ、屋根の重さが建物全体の揺れ方に大きく関係しています。
今回の茅野市の現場は、耐震診断をきっかけに、屋根重量そのものを見直したケースです。
見た目では分かりにくい部分ですが、数値で確認すると違いはとてもはっきりしています。
屋根を軽くすることで、耐震性はどこまで変わるのか。
その実例として、茅野市で行った耐震屋根工事をご紹介します。

街の屋根やさん松本諏訪平店ではこれまでに耐震工事を何件も手掛けてきました
経験、知識豊富なスタッフが費用をなるべく抑えて最大効果が出る工事をご提案します。
耐震リフォームを検討されている方、耐震性に心配がある方、
一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
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【茅野市耐震リフォーム：安心・安全な住まいづくり：耐震改修のポイント】はコチラ＞＞

6.1tの瓦撤去

既存のセメント瓦を撤去します。
この瓦は1枚あたり約2.8kgで、1㎡あたり16枚使用されていました。
計算すると1㎡あたり約45kgとなります。
屋根面積は136㎡あり、屋根全体では約6.1トンもの重量が載っていたことになります。
実はここ、普段は意識されにくいですが、耐震性を考えるうえで非常に重要なポイントです。
屋根が重いほど、地震時に建物へかかる負担は大きくなります。

瓦桟の撤去

瓦の下に施工されていた瓦桟（かわらざん）もすべて撤去します。
瓦桟は瓦を固定するための下地材ですが、葺き替え工事では不要となります。
既存の部材を残さず撤去することで、新しい屋根構成の性能を正しく発揮させることができます。
中途半端な残し工事は、将来的な不具合の原因になりやすいため注意が必要です。

野地板の補強

新たに12mm厚の構造用合板を使用し、野地板（のじいた）を敷設しました。
野地板は屋根材を支える土台部分です。
構造用合板は、地震の力を点ではなく面で受け止める役割があります。
これにより屋根全体の剛性（ごうせい）が高まり、耐震性向上につながります。
実はここ、耐震評点に大きく影響する重要な工程です。

防水層の施工

ルーフィングには、軟質弾性プラスチックルーフィングであるチャンピオンルーフィングを使用しました。
ルーフィングは屋根の防水を担う非常に重要な層です。
屋根材の下で、万が一雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への侵入を防ぎます。
屋根は見た目よりも、内部構造が寿命を左右します。

遮熱シート敷設

遮熱シートにはサーモバリアを採用しました。
サーモバリアは、太陽からの輻射熱（ふくしゃねつ）を反射し、屋根裏への熱の侵入を抑える素材です。
夏場の室温上昇を抑え、冷房負荷の軽減が期待できます。
SGL鋼板の金属屋根と組み合わせることで、軽量化と快適性を同時に高めることができます。
実はここ、住み心地の差が出やすいポイントです。

SGL鋼板施工

屋根材には、ニクスProのGMルーフを使用しました。
SGL鋼板は、ガルバリウム鋼板をさらに耐食性向上させた素材です。
非常に軽量で、屋根全体の重量は約1トンまで軽減されました。
セメント瓦の6.1トンと比べると、その差は一目瞭然です。
この屋根の軽量化により、耐震評点は0.3向上しました。

完工と確認

すべての工程を終え、屋根工事は完工です。
構造体の耐震補強とあわせ、最終的な耐震評点は1.15まで改善しました。
数値で効果が確認できる耐震工事は、お客様にとっても大きな安心材料になります。
茅野市で行った耐震屋根工事として、非常に意味のある施工となりました。

まとめ：屋根で変わる数値

今回の茅野市の工事では、屋根の軽量化が耐震性に大きく影響することがはっきり分かりました。
セメント瓦6.1トンをSGL鋼板約1トンへ。
この差が、耐震評点0.3向上という結果につながっています。
屋根工事は、見た目を整えるだけの工事ではありません。
暮らしと命を守るための、重要な耐震対策の一つです。