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茅野市玉川 お客様のご紹介で屋根、外壁の調査に行ってきました
茅野市で以前から屋根、外壁をはじめいろいろ工事をさせていただいている大事なお客様から、お友達が屋根と外壁を見て欲しいと言っているというご紹介をいただき、調査に伺いました。
調査から全力で！・・・と思ったのですが、勾配がきつくて上れませんでした
築20年くらいと伺っていましたが、状態はかなり悪かったです。
鋼板、多分カラートタンだと思いますが、20年でこんなにサビる？というくらいサビがまわっていました。もしかしたら見えないところで腐食まで進んでしまっているかもしれません。雨漏りはしていないとの事でしたが、室内に漏れていないだけで小屋裏や下地は水がまわってしまっている可能性があります。早急に対策が必要です。腐食まで進んでいなければサビをきれいに落として、サビ止めを下塗りすればいいと思いますが、足場を架けて安全対策をした後、細かい調査が必要です。もし、腐食していたら葺き替えの提案をしますとお伝えしました。
外壁も調査しました。
全景は諸事情でお見せ出来ませんが、少し触っただけで指先に白い粉がベットリ・・・チョーキングという現象です。塗料の中の色を付ける顔料という成分が紫外線によって壊れ、塗装膜の表面に粉状に浮いてくる現象です。これが出ると塗替えのサインだと言われています。
クラックなどもあり、こちらもメンテナンスが必要とお伝えしました。
後日お見積書と診断書をもって伺うことにしました。
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工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ガルバリウム鋼板 ０．３５ミリ厚
- 築年数
- ３５年 ナショナル住宅
- 建坪
- 屋根面積７０㎡
- 保証
- ガルバリウム鋼板１５年 施工保証５年
- 工事費用
- ５６万円
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