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現場ブログ
松本市の強風で屋根の笠木板金が外れた！アパート屋上の応急処置と再発防止対策

2025年10月11日　更新

「屋根、落ちそうよ……」
ご近所さんのこの一言から始まった今回のご相談。

松本市埋橋にあるアパートで、屋上の笠木（かさぎ）板金が強風にあおられ、ぶら下がったままの危険な状態でした。
笠木とは、屋上の外周にある立ち上がり（パラペット）の上部を覆う金属製の仕上げ材で、建物の防水性と見た目を守る重要な部分です。

普段目にすることが少ない場所だからこそ、劣化や浮きに気づきにくく、強風や台風の後に「突然落ちかけていた」という事例が少なくありません。
今回は、そんな“落ちる寸前の笠木板金”を安全に補修した現場の様子をご紹介します。

🧰強風で外れかけた笠木板金を発見！

　📸ぶら下がった笠木板金の様子

屋上の縁に取り付けられた笠木板金が、強風の影響で金属の一部が剥がれ、建物の外側に“ぶら〜ん”と垂れ下がっていました。
少しでも風が吹けば、いつ落ちてもおかしくない危険な状況です。
下には人や車が通る道路もあり、早急な対応が必要でした。
笠木板金は外観の仕上げだけでなく、雨水の侵入を防ぐ防水機能も担っています。
落下すれば事故だけでなく、屋上内部への雨漏りリスクも高まるため、早急な処置が求められました。

　📸板金が外れたパラペットの状態

外れた部分を確認すると、笠木の下地であるパラペット（立ち上がり部分）の木材が一部露出しており、金属を固定していたビスが抜けていました。
幸い、木部自体は完全に腐っておらず、再固定できる強度を保っていました。
松本市は風が強い地域のため、こうした屋上部の金属材があおられる被害が多く、特に築10年以上の建物では注意が必要です。

🧰まずは応急処置で安全確保！

　📸ぶら下がった笠木を戻しビスで再固定

落下の危険があった笠木を慎重に持ち上げ、元の位置に合わせながら仮止めを実施。
その後、下地の木部の状態を確認し、ステンレスビスでしっかりと留め直しました。
風が強く吹く屋上では、作業中の安全確保も重要です。
職人はハーネスを装着し、工具が落下しないようロープで固定するなど、安全対策を徹底しました。

　📸ジョイント部分をコーキングで防水処理

笠木板金のつなぎ目（ジョイント部）やビスの頭から雨水が入り込まないよう、シーリング（コーキング）材でしっかりと防水処理。
コーキング材は紫外線や温度差に強い屋外用を使用しています。
この工程を丁寧に行うことで、次の大雨でも内部に水が侵入せず、下地木材の腐食を防げます。
見た目は小さな作業ですが、建物を長持ちさせるための非常に重要な仕上げです。

点検で他の危険箇所も発見！

　📸他の部分でもビス浮きを確認

笠木の修理後、屋上全体を点検すると、他の箇所でもビスが浮いている部分を発見しました。
このような小さな浮きも、台風時には強風で一気に外れてしまうことがあります。
「屋根の異音がした」「何かがカタカタ動く」と感じた場合は、ビス浮きが原因のことが多く、放置すると板金の飛散や雨漏りにつながります。

浮いていたビスを一度抜き、より強度の高いステンレス製のビスで再固定しました。
既存の釘やビスが緩んでいる場合、木部が劣化して効かなくなっていることもあるため、状態を確認しながら補強します。
この段階で再固定しておくことで、次の強風にもしっかり耐えられる構造に戻ります。

　📸浮いたパラペット板金をビス止めしてコーキングで仕上げ

屋上の別の位置で、パラペット板金がわずかに浮いている箇所も発見。
風で煽られるたびに金属がバタつき、放置すれば笠木と同様に外れる恐れがありました。
そこで、浮いた部分の既存釘を抜き、下地の状態を確認。木材はまだ健全だったため、同径より少し太めのステンレスビスで再固定しました。
ビスを打ち込む際は、周囲にシーリングを充填して防水性を高めています。
このような“見えない部分の丁寧な応急処置”が、再発防止に大きく貢献します。

交通量の多い立地で安全確保できた安心感

現場は交通量の多い通り沿い。
もし笠木やパラペットの板金が落下していたら、通行人や車両への被害につながる可能性がありました。
お施主様も「早く対応してもらって本当に良かった」と安堵の表情。
強風の後は、屋上・外壁の“上から見えない危険”が潜んでいるため、早期点検の重要性を改めて実感されていました。

🪜【まとめ】

笠木板金やパラペット板金は、強風や紫外線、温度差の影響を強く受ける箇所です。
少しの浮き・緩みでも、台風時には飛散や雨漏りにつながることがあります。
松本市のように風の強い地域では、春先と秋の年2回点検が理想的です。

釘・ビスの浮き
コーキングの割れ
板金の歪み

この3点をチェックしておけば、大きなトラブルを未然に防げます。

💬【お客様の声】

「ご近所の方から『屋根が落ちそう！』と聞いて驚きました。
すぐに見に来てくれて、その日のうちに安全に直してもらえて本当に助かりました。
交通量の多い場所だったので、早めの対応に感謝しています。」
（松本市埋橋 N様・アパートオーナー）👷【担当者よりひとこと】

👷【担当者よりひとこと】

今回のように笠木板金が外れるケースでは、ビスの浮きやコーキング劣化が原因のことが多いです。
特に松本市のように風の強い地域では、年に一度の点検がおすすめです。
当店では、2級建築士・施工管理技士が在籍し、現場経験豊富な職人が対応します。
「もしかしてうちも危ないかも…」と感じたら、ぜひお気軽にご相談ください。

🏞【松本市とはこんな街】

長野県松本市は、北アルプスを望む自然豊かな城下町。
冬は冷たい西風が吹き抜け、春先は突風被害が多発する地域です。
こうした気候条件により、屋根や外装の金属部材に「風による浮き・変形・剥がれ」が起こりやすくなります。
私たち「街の屋根やさん松本諏訪平店」は、松本の気候を知り尽くしたスタッフが在籍し、
地域特性に合わせた屋根板金補修・防水施工・風災点検を行っています。
地元密着の27年の実績をもとに、強風にも負けない安全な建物を守り続けます。