松本市でひび割れたモニエル瓦を金属屋根へ葺き替え

松本市で、ひび割れが見られたモニエル瓦を撤去し、金属屋根へ葺き替えました。

今回の大きなポイントは、工事を始めてから分かった既存屋根の構造です。
モニエル瓦を撤去すると、その下から以前施工されていた瓦棒屋根が現れました。

施工面積は約45㎡、工事費用は約130万円。
当初の計画をそのまま進めるのではなく、解体後に確認した屋根の状態に合わせて施工方法を変更した事例です。

今回の屋根葺き替え工事を30秒で確認

施工地域：松本市
既存屋根：モニエル瓦
施工面積：約45㎡
工事内容：モニエル瓦から金属屋根へ葺き替え
施工前の症状：モニエル瓦のひび割れ
解体後の状況：モニエル瓦の下から古い瓦棒屋根を確認
工事費用：約130万円

ポイント：解体後に事前の想定とは異なる既存屋根が確認されたため、その状態に合わせて施工方法を変更しました。

モニエル瓦を撤去して屋根の下を確認

工事は既存のモニエル瓦を撤去するところから始めます。

屋根の現地調査では、表面や確認可能な範囲から状態を調べますが、屋根材の下まですべて確認できるとは限りません。

今回も瓦を撤去していくと、事前には見えていなかった屋根の状態が明らかになりました。

モニエル瓦の下から古い瓦棒屋根が出てきました

瓦を取り外すと、その下から古い瓦棒屋根が現れました。

つまり、この住宅は以前の金属屋根を残した状態で、その上にモニエル瓦が施工されていたことになります。

ここで重要なのは、予定していた工程をそのまま進めないことです。
実際に現れた既存屋根を確認し、新しい屋根をどのように施工するか改めて判断しました。

解体後の状態に合わせて施工方法を変更

既存屋根が想定していた状態と異なっていたため、施工方法を変更しました。

屋根葺き替えでは、解体して初めて下地や過去の施工状態が分かることがあります。
その場合、当初の施工方法に無理に合わせるのではなく、確認できた状態に合わせて納まりを考える必要があります。

今回も古い瓦棒屋根の状態を確認したうえで、新しい金属屋根を施工できるよう下地を整えていきました。

既存の瓦棒屋根を下地として調整

モニエル瓦の下から現れた瓦棒屋根は、すべて撤去するのではなく、状態を確認したうえで新しい屋根の施工に合わせて調整しました。

既存屋根の形状をそのままにせず、新しい下地を施工できるよう必要な処置を行います。

今回のような二重屋根では、解体後に確認した状態から次の施工方法を判断することが重要です。

新しい屋根に合わせて下地を施工

モニエル瓦の下から現れた瓦棒屋根を確認し、新しい金属屋根を施工するための下地を整えていきます。

葺き替え工事では、解体前の想定だけで工事を進めるのではなく、実際に現れた屋根の構造や状態を確認し、その屋根に適した納まりへ調整することが重要です。

防水シートを施工

下地を整えたあと、防水シートを屋根面に施工します。

防水シートは、仕上げとなる金属屋根の下で雨水の浸入を防ぐための重要な防水層です。

解体後に施工方法を変更した今回も、新しい屋根を施工できる状態まで下地を整えてから防水工程へ進みました。

新しい金属屋根を施工

防水シートの施工後、新しい金属屋根を葺いていきます。

屋根本体を施工し、棟や壁との取り合いなどを納めて仕上げました。

事前の想定とは異なる二重屋根が見つかりましたが、実際の屋根に合わせて施工方法を変更し、モニエル瓦から金属屋根への葺き替えが完了しました。

今回のポイント｜解体して初めて分かる屋根もあります

屋根の現地調査では、屋根材の表面や確認できる範囲から状態を調べます。
しかし、既存屋根材を撤去しなければ確認できない部分もあります。

今回がまさにそのケースで、モニエル瓦を撤去して初めて、その下に古い瓦棒屋根が残っていることが分かりました。

大切なのは、予定していた施工方法をそのまま進めることではありません。
解体後に確認できた状態を見て、必要な施工へ切り替えることです。

約45㎡で工事費用は約130万円

今回の屋根葺き替え工事は、施工面積約45㎡、工事費用約130万円でした。

屋根工事の費用は、面積だけで決まるものではありません。
既存屋根の種類や撤去範囲、下地の状態、屋根形状、解体後に必要となる施工などによって変わります。

今回も、モニエル瓦の下から古い瓦棒屋根が確認され、実際の状態に合わせて施工方法を変更しています。
約130万円は、この住宅の施工条件で行った工事費用として参考にしてください。

担当者コメント｜予定より現場で確認した状態を優先します

既存屋根の下がすべて見えない以上、屋根を解体して初めて分かることがあります。

今回もモニエル瓦を撤去したところ、想定とは異なる古い瓦棒屋根が現れました。

こうした場合に大切なのは、当初の予定に無理に合わせることではなく、現場で確認した状態を優先することです。
見えなかった部分まで確認できる葺き替えだからこそ、その時点で必要な施工を判断して進めます。

長野県で瓦屋根の葺き替えを検討している方へ

瓦屋根から金属屋根への葺き替えでも、住宅によって工事を行う理由や施工方法は異なります。

今回のように解体後の状態に合わせて施工方法を変更した事例のほか、下地から更新した事例、雨音を考えて下地材を選んだ事例、耐震改修として屋根を軽量化した事例もあります。

それぞれの工事内容や費用、葺き替えを選んだ理由を比較したい方は、長野県内の施工事例をまとめた記事も参考にしてください。

→ 松本市の瓦屋根葺き替え施工事例5選｜工事内容・費用・選んだ理由を比較

屋根葺き替え工事でよくある質問

松本市で屋根の葺き替えを検討している方へ

「屋根材の下がどうなっているか心配」「古い家なので過去にどのような屋根工事をしたのか分からない」といったご相談にも対応しています。

街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建では、松本市をはじめ中信・南信地域で屋根の無料点検・無料診断を行っています。

まずは確認できる範囲で現在の屋根を調べます。
そのうえで、葺き替え工事中に事前確認できなかった状態が見つかった場合も、実際の屋根に合わせて必要な施工を判断します。

工事方法を最初から決めつけず、現在の屋根がどうなっているのかを確認するところからご相談ください。