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松本市 松原A様邸にてベランダ床下剥がして雨漏り調査しました


松本市A様邸
松本市松原A様邸にてベランダ床下がボロボロになっているので見てほしいと依頼があり、調査しました
ナショナル住宅(パナホーム)のお宅で弊社でも何件も同様の施工例があり外観検査からだいたいの原因は予測できました。
ベランダ床上の防水塗装もかなり劣化しており壁との取り合いから漏水が確認できたので下側を剥がしてしっかり確認する事になりました。
松本市A様邸
底板を剥がすとこんな様子でした。
かなり水がまわっておりベランダ床下地の合板がボロボロになり剥がれていました。
松本市A様邸
やはり壁面と床面の取り合いの所から雨漏りしていたようです。このような状態ですとしっかり腐っている木部をとりかえる必要がありますね
ベランダに乗った時に踏み抜いてしまう可能性大の状態です。
松本市A様邸
ついでに私たちは『街の屋根やさん』なのでもちろん屋根にも上り調査・点検します
なぜならナショナル住宅(パナホーム)の屋根上にあるこの煙突デザインの煙抜き。
どの家もだいたいボロボロに劣化しているケースがほとんどなんです。

松本市A様邸
サイディングボードが給水してしまい膨らんでしまっていました。これも張り替えでのご提案になります。
松本市A様邸
そしてこれも事例が非常に多い棟板金を留めている釘の抜けです。10年以上経過すると中に入っている木下地材(ヌキ)が痩せてしまい緩くなった釘が抜けてくる現象です。
松本市A様邸
ナショナル住宅(パナホーム)の屋根・外壁工事は弊社でもかなりの施工実績があります。中には現行の防水基準を満たしていない事もしばしば。。。
漏水・ボロボロに劣化している部分ありましたらご一報ください。まずはしっかり無料調査から行います

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