屋根工事は「一番安い工事」ではなく「今の屋根に合った工事」を選ぶことが大切です

「屋根工事にはどのくらい費用がかかりますか？」

現地調査で、お客様から最も多くいただくご質問の一つです。

しかし、屋根工事の費用は会社によって決まるものではありません。

現在の屋根の状態に合わせて、どの工事が必要なのかによって費用は大きく変わります。

例えば、部分補修で十分な屋根に塗装やカバー工法を行えば必要以上の費用がかかります。

反対に、本来カバー工法や葺き替えが必要な屋根を塗装だけで済ませてしまうと、数年後に再び工事が必要となり、結果的に費用が高くなってしまうこともあります。

大切なのは「一番安い工事」を選ぶことではなく、今の屋根に最も適した工事を選ぶことです。

この記事では、屋根工事の費用相場だけでなく、それぞれの工事がどのような屋根に向いているのかを分かりやすくご紹介します。

屋根工事は見た目だけで決めず、下地の状態まで確認して選びます

諏訪市で屋根工事を検討する際、棟板金の浮きや瓦数枚の破損なら部分補修、色あせや塗膜の劣化なら屋根塗装で対応できる場合があります。
一方、屋根材の割れや反りなど劣化が進んでいればカバー工法、雨漏りや下地の傷みがある場合は葺き替えを検討します。

ただし、適した工法は見た目だけでは判断できません。
屋根材の種類・築年数・防水シート・野地板の状態などを確認することが重要です。

街の屋根やさん松本諏訪平店（株式会社イトウ住建）では、諏訪市の冷え込みや凍結などの地域特性も考慮し、屋根と下地を確認したうえで、部分補修・屋根塗装・カバー工法・葺き替えの中から適した工事を判断しています。

屋根工事は見た目だけで決めず、下地まで確認して選びます

諏訪市で屋根工事を検討する際、棟板金の浮きや瓦数枚の破損なら部分補修、色あせや塗膜の劣化なら屋根塗装で対応できる場合があります。
一方、屋根材の割れや反りなど劣化が進んでいればカバー工法、雨漏りや下地の傷みがある場合は葺き替えを検討します。

ただし、適した工法は見た目だけでは判断できません。
屋根材の種類・築年数・防水シート・野地板の状態などを確認することが重要です。

街の屋根やさん松本諏訪平店では、諏訪市の冷え込みや凍結などの地域特性も考慮し、屋根と下地を確認したうえで、
部分補修・屋根塗装・カバー工法・葺き替えの中から適した工事を判断しています。

部分補修の費用相場と向いている屋根

屋根全体を工事しなくても、一部の破損だけであれば部分補修で対応できるケースがあります。

「屋根工事＝何十万円もかかる」と思われがちですが、症状によっては必要最小限の補修で済むことも少なくありません。

費用相場

約3〜30万円

※補修範囲や足場の有無によって異なります。

このような屋根におすすめです

• 棟板金が浮いている
• ケラバ板金が外れている
• 強風で板金が飛散した
• 瓦が数枚割れている
• 漆喰の一部が傷んでいる
• 雨どいが破損している

このような局所的な劣化であれば、屋根全体を工事する必要がない場合もあります。

ただし、補修を繰り返しても屋根全体の劣化が進んでいる場合は、塗装やカバー工法など、より適した工法をご提案することがあります。

屋根塗装の費用相場と向いている屋根

屋根塗装は、屋根材を交換する工事ではなく、塗膜を新しくして防水性や美観を回復させるメンテナンス工事です。

費用相場

約40〜80万円

※屋根の大きさや塗料の種類、足場の有無によって異なります。

このような屋根におすすめです

• 色あせが目立ってきた
• コケや藻が発生している
• 塗膜の防水性が低下している
• 築10〜20年程度で初めてのメンテナンス

一方で、スレート屋根の反りや割れが進んでいる場合や、ニチハ パミールのように塗装では改善できない屋根材では、塗装以外の工法をご提案するケースもあります。

屋根塗装の施工事例3選

カバー工法の費用相場と向いている屋根

カバー工法は、既存の屋根材を撤去せず、その上から防水シートと新しい屋根材を施工する工法です。

既存屋根を活かしながら耐久性を高められるため、近年多く選ばれているリフォーム方法の一つです。

費用相場

約80〜180万円

このような屋根におすすめです

• スレート屋根の割れや反りが多い
• 塗装では耐久性の回復が難しい
• 雨漏りはしていないが劣化が進んでいる
• 将来のメンテナンス回数を減らしたい

軽量なガルバリウム鋼板を使用することで、建物への負担を抑えられる点もカバー工法のメリットです。

カバー工法の施工事例3選

葺き替え工事の費用相場と向いている屋根

葺き替え工事は、既存の屋根材だけでなく、防水シートや必要に応じて野地板まで新しくする工事です。

屋根全体を新しくできるため、長期間安心して住み続けたい方や、雨漏りが発生している住宅に適しています。

費用相場

約150〜300万円

※屋根の大きさや使用する屋根材、下地の状態によって異なります。

このような屋根におすすめです

• 雨漏りが発生している
• 防水シートや野地板まで劣化している
• 築30年以上で屋根全体の傷みが進んでいる
• 重い瓦屋根を軽量な金属屋根へ変更したい

初期費用は最も高くなりますが、防水シートや下地から新しくできるため、今後のメンテナンス計画を考えた場合には、結果的に安心につながるケースもあります。

葺き替えの施工事例3選

屋根工事の費用を左右する4つのポイント

同じ工事でも費用が変わる理由は、屋根の状態や建物によって条件が異なるためです。

主に次のような点が費用に影響します。

• 屋根の面積（面積が広いほど材料費・施工費が増えます）
• 屋根材の種類（スレート・瓦・金属屋根など）
• 劣化の進行状況（補修が必要か、防水シートまで交換するか）
• 足場の必要性（安全な作業のため、多くの工事で足場を設置します）

そのため、「○○万円でできます」と一律にお伝えすることは難しく、現地調査を行ってからお見積りをご案内しています。

一番高くつくのは「工事選びを間違えること」です

「できるだけ費用を抑えたい」と考えるのは当然のことです。

しかし、目先の価格だけで工事を選んでしまうと、かえって費用が増えてしまうことがあります。

例えば、部分補修で十分だった屋根に屋根全体の工事を行えば、必要以上の費用がかかります。

反対に、本来カバー工法や葺き替えが必要な屋根を塗装だけで済ませてしまうと、数年後に再び工事が必要になり、結果的に二重の費用が発生するケースもあります。

屋根工事で本当に大切なのは、「一番安い工事」を選ぶことではなく、「今の屋根に最も適した工事」を選ぶことです。

諏訪市では屋根の劣化が進みやすい住宅もあります

諏訪市は冬の冷え込みが厳しく、朝晩と日中の寒暖差が大きい地域です。
また、積雪や凍結の影響を受ける年もあり、屋根には季節を通して大きな負担がかかります。

そのため、塗膜が劣化したスレート屋根ではコケや色あせが進みやすく、金属屋根ではサビや塗膜の劣化が見られることがあります。

さらに、築年数が経過した住宅では、防水シートや下地材が傷んでいるケースも少なくありません。

屋根の劣化は外からでは分かりにくいため、「まだ大丈夫」と思っていた屋根でも、点検によって適切なメンテナンス方法が見つかることがあります。

よくあるご質問

外装劣化診断士コメント

屋根工事をご検討されているお客様から、「どの工事が一番安いですか？」というご質問をいただくことがあります。

しかし、私たちがお伝えしたいのは、「安い工事」ではなく「今のお住まいに合った工事」です。

実際の現場では、部分補修だけで十分なケースもあれば、塗装ではなくカバー工法をご提案するケース、下地の状態まで確認した結果、葺き替えをご提案するケースもあります。

大切なのは、価格だけで判断するのではなく、屋根の状態を正しく診断し、その結果に合わせた工事を選ぶことです。

屋根工事の費用でお悩みの方はお気軽にご相談ください

「うちの屋根は部分補修で済むの？」「塗装とカバー工法ではどちらが合っている？」「実際にいくらくらいかかるの？」

このようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。

イトウ住建では、屋根の状態を確認しながら、

• 屋根材の劣化状況
• 防水シートや下地の状態
• 部分補修で対応できるか
• 塗装・カバー工法・葺き替えのどれが適しているか
• それぞれの工法を選んだ場合の費用や今後のメンテナンス計画

まで、写真を交えながら分かりやすくご説明しています。

屋根工事は費用だけで決めるものではありません。
現在の屋根に合った工事を選ぶことが、長い目で見て住まいを守り、余計な出費を防ぐことにつながります。

屋根工事の費用でお悩みの方はお気軽にご相談ください

「うちの屋根は部分補修で済むの？」
「塗装とカバー工法ではどちらが合っている？」
「実際にいくらくらいかかるの？」

このようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。
街の屋根やさん松本諏訪平店（株式会社イトウ住建）では、屋根の状態を確認しながら、 屋根材の劣化状況、防水シートや下地の状態、部分補修で対応できるか、塗装・カバー工法・葺き替えのどれが適しているか、それぞれの工法を選んだ場合の費用や今後のメンテナンス計画 まで、写真を交えながら分かりやすくご説明しています。

屋根工事は費用だけで決めるものではありません。
現在の屋根に合った工事を選ぶことが、長い目で見て住まいを守り、余計な出費を防ぐことにつながります。