下諏訪町屋根調査：セメント瓦のメンテナンス方法とポイント：葺き替え工事をご提案 | 松本、塩尻、安曇野の屋根工事・雨漏り修繕

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下諏訪町屋根調査：セメント瓦のメンテナンス方法とポイント：葺き替え工事をご提案

諏訪郡下諏訪町のお客様よりセメント瓦屋根の点検と葺き替えのご相談をうけました。築50年近く経つ今は離れとして使用していて中には書類を保管しているそうで、雨漏りも心配。居室としては使用していないので最低限のリフォームで良い物を提案してほしいとご希望です。まずは屋根にのぼり状態を調査します。

街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富な有資格スタッフが屋根の症状に応じた適切なご提案をしています。屋根にお困りごと、お悩みごとがある方一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。

　〇今回の現場の下諏訪町ってこんな街　
全国の諏訪神社の総本山、諏訪大社の秋宮、春宮の門前町として、また中山道唯一の温泉宿場町として発展してきた人口2万人ほどの街です。戦前は製糸業が盛んでしたが、戦後になり精密業、観光業で活気があります。天下の奇祭「御柱祭」で有名な木落坂も下諏訪町の名所の一つです。

屋根材はセメント瓦です。普段にまして慎重にそっと屋根にあがりゆっくり歩きます

このセメント瓦非常に薄く、すでに割れている部分が数枚あったのでこういった点検・調査時に業者がセメント瓦を割っていったなんて話もよく耳にします。

セメント瓦に深い亀裂が入っています。もうここまでくると簡単に割れてしまう状態です。

ミルフィーユのように層間剝離してしまっています。

鬼瓦部分にも大量のコケ・藻が発生していて原型がわからないくらいです

表面の塗膜が完全になくなり、かなりザラザラした状態なのでコケ・藻が発生しやすい状態になっていますね。

瓦をめくってみると防水シート(アスファルトルーフィング)もボロボロになり穴や破れもみられます。天井裏に雨漏りしていることが予想されます。

軒下をのぞくと、野地板がかなり雨シミになっています。これは早めに張り替えないと腐って軒先瓦が落下してしまいますね。特に冬場軒先に雪が積もるとその重さで危険です。

調査の結果は、屋根面、軒先など屋根全体が雨漏りや崩壊など危険な状態にあります。早急なメンテナンスが必要でした。
劣化診断調査報告書で現状のご説明をし、必要な工事方法としてセメント瓦をすべておろし、野地板を新しくして、ルーフィングシート、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事で見積もりをさせていただきました。ついでに外壁もかなり傷んでいるのでガルバリウム鋼板カバー工法で提案してほしいと言われました。

今回のように居室ではないのでできるだけ費用を抑えた方法など、様々な工法・材料を取り扱える弊社だからこその提案があります

今回のお客様もそうでしたが、瓦をおろして板金に葺き替えるというとものすごく高額のイメージがありますが実際想像していたより安く工事できるんだねと言われることが多いです。

街の屋根やさんでは有資格の経験豊富なスタッフが対応させていただきます。屋根にお困りごと、お悩みごと、不安、不満がある方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。点検、調査、お見積もりは無料です。無料点検のご案内は下の左の画像をクリック！お問い合わせは下の右の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。