松本市・塩尻市｜屋根修理はいくら？工事別の費用相場と失敗しない選び方
2026.08.03
2026年8月3日 更新 屋根修理は「一番安い工事」を選ぶより「家に合った工事」を選ぶことが大切です 「屋根修理はいくらかかるの？」「屋根塗装とカバー工法ではどちらが安いの？」「できるだけ費用を抑えたい。」 このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 結論からお伝えす…
諏訪市の屋根カバー工法施工事例5選｜スレート屋根のリフォーム事例を紹介
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工法は「どれが一番良いか」ではなく、「現在の屋根の状態に合っているか」が重要です。
今回ご紹介する施工事例でも、カバー工法4件・葺き替え1件という結果になっています。
これはカバー工法をおすすめしているからではなく、それぞれのお住まいの屋根材や下地の状態を調査したうえで工法を選定した結果です。
ご自宅の屋根にどの工法が適しているかは、屋根材の種類だけでなく、劣化状況や雨漏りの有無、今後のメンテナンス計画などを総合的に判断することが大切です。
今回ご紹介した5件の施工事例を見ると、諏訪市では築20～40年ほどのお住まいで屋根カバー工法が選ばれるケースが多いことが分かります。
特に、2006年以前に施工されたスレート屋根はアスベストを含んでいる可能性があり、既存屋根を撤去する葺き替え工事では処分費用が増える場合があります。
そのため、屋根下地の状態に大きな問題がなければ、既存屋根を活かせるカバー工法が有力な選択肢となるケースがあります。
一方で、施工事例②のように、野地板や防水シートまで劣化している場合や、屋根全体の傷みが進行している場合には、カバー工法ではなく葺き替え工事をご提案することもあります。
つまり、「スレート屋根だからカバー工法」「雨漏りしたから葺き替え」と一律に判断できるわけではありません。
大切なのは、屋根材の種類だけでなく、下地の状態や雨漏りの有無、今後どれくらい住み続ける予定かまで含めて総合的に判断することです。
次の施工事例では、それぞれのお住まいでなぜその工法を選んだのかを詳しくご紹介します。
ご自宅と似たケースがないか、ぜひ参考にしてみてください。
建物概要
- 建物：戸建て
- 築年数：25年
- 工事内容：天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」によるカバー工法
- 費用：約160万円
このお住まいの状況
屋根から雨漏りが発生し、屋根材の劣化も進行していました。既存屋根を撤去するよりも、構造的にカバー工法が適している状態でした。
なぜこの工事をご提案したのか
屋根下地に大きな損傷が見られなかったため、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。
この事例から分かること
雨漏りが起きていても、下地の状態が良好であればカバー工法を選択できる場合があります。雨漏り＝必ず葺き替えではありません。
この事例が参考になる方
- 雨漏りしている方
- 屋根を長持ちさせたい方
- 工事費を抑えながら耐久性を高めたい方
建物概要
- 建物：戸建て
- 築年数：30年
- 工事内容：National フルベスト20を金属屋根へ葺き替え
- 費用：約240万円
このお住まいの状況
2006年以前のアスベスト入りスレート屋根でしたが、下地の状態も含めて総合的な調査を行った結果、カバー工法ではなく葺き替えが適していると判断しました。
なぜこの工事をご提案したのか
屋根全体の健全性や今後の耐久性を考慮し、既存屋根を撤去して新しい屋根へ交換する葺き替え工事をご提案しました。
この事例から分かること
アスベスト入りスレートだから必ずカバー工法になるわけではありません。屋根の状態によっては葺き替えが適しているケースもあります。
この事例が参考になる方
- 築30年以上のお住まい
- アスベスト入りスレート屋根の方
- 長期的な安心を重視したい方
建物概要
- 建物：戸建て
- 築年数：30年
- 工事内容：横暖ルーフによる屋根カバー工法
- 費用：約170万円
このお住まいの状況
屋根調査では、スレート屋根の劣化に加え、野地板の一部に傷みや雨漏り跡が確認されました。さらに、小屋裏では外部から光が差し込む箇所もあり、防水性能の低下が疑われる状態でした。
なぜこの工事をご提案したのか
調査の結果、傷みが確認された部分は必要な補修を行い、防水上必要な処置を施したうえで、既存屋根全体を活かせる状態と判断したためカバー工法をご提案しました。
屋根の劣化状況によっては葺き替えが必要となるケースもありますが、本事例ではカバー工法が適していると判断しました。
この事例から分かること
雨漏り跡がある場合でも、下地の状態によってはカバー工法を選択できるケースがあります。重要なのは、屋根材だけではなく野地板や防水シートまで含めて診断することです。
この事例が参考になる方
- 築30年前後のスレート屋根
- 雨漏りが気になっている方
- 長く安心して住み続けたい方
建物概要
- 建物：戸建て
- 築年数：20年
- 工事内容：メリッサによる屋根カバー工法
- 費用：約250万円
このお住まいの状況
パナホームのスレート屋根が経年劣化し、今後のメンテナンス方法についてご相談いただきました。
なぜこの工事をご提案したのか
お客様は「できるだけ長期間メンテナンス回数を減らしたい」というご希望をお持ちでした。そのため、高い耐久性が期待できる天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」を採用しました。
この事例から分かること
屋根材は価格だけでなく、耐久性や将来のメンテナンス計画まで考えて選ぶことが大切です。長期間住み続ける予定のお住まいでは、高耐久屋根材が適している場合があります。
この事例が参考になる方
- 築20年前後のお住まい
- 将来の塗装回数を減らしたい方
- 長寿命な屋根材を検討している方
建物概要
- 建物：戸建て
- 築年数：40年
- 工事内容：ガルバリウム鋼板による屋根カバー工法
- 費用：約56万円
このお住まいの状況
何度塗装をしても短期間で塗膜が剥がれてしまうトタン屋根でした。
なぜこの工事をご提案したのか
塗装を繰り返しても改善が期待しにくい状態だったため、既存屋根を保護しながら新しい屋根を施工するカバー工法をご提案しました。
この事例から分かること
塗装ができる屋根でも、劣化状況によっては塗装よりカバー工法の方が長期的なメンテナンスコストを抑えられる場合があります。
この事例が参考になる方
- 何度も屋根塗装をしている方
- 塗装の剥がれを繰り返している方
- 長持ちする屋根にしたい方
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
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