2026.08.23
2026年8月23日 更新 築27年、一度も手を入れていないスレート屋根を調査しました こんにちは。街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建です。 今回は箕輪町で、1999年に建てられた築27年の住宅から屋根点検のご相談をいただきました。 「家を建ててから一度も屋根をメンテ…
こんにちは。イトウ住建です。
諏訪郡下諏訪町で進めている屋根カバー工法も終盤に入り、本日は出窓部の横葺き小屋根の塗装、破風板の塗装、新しいアルミベランダの取り付けを行いました。
「屋根カバー工法なのに、なぜ出窓の屋根はカバーしないの?」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
実は、屋根工事ではすべての屋根を同じ工法で施工するわけではありません。
今回は出窓小屋根の状態を詳しく確認した結果、屋根材の傷みは少なく、塗装で十分に保護できると判断しました。
この記事では、なぜカバー工法ではなく塗装を選んだのか、その判断理由と施工内容をご紹介します。
前回の工程
【諏訪郡下諏訪町|45ロックを屋根形状に合わせて加工・施工しました】はコチラ>>>
| 工程 | 工事内容 | 進捗 |
| 1日目 | 鉄骨ベランダ・雨押え板金撤去 | 完了 |
| 2日目 | 棟板金・下地撤去・吊子取付 | 完了 |
| 3日目 | 45ロック施工 | 完了 |
| 4日目 | 出窓小屋根塗装・破風塗装・アルミベランダ取付 | この記事 |
| 5日目 | 棟板金取付・完工検査 | 次回 |
| 項目 | 内容 |
| 本日の工程 | 出窓小屋根塗装・破風塗装・アルミベランダ取付 |
| 工事の目的 | 塗装で耐久性を回復し、付帯部まで仕上げる |
| 重要ポイント | 屋根材の状態を確認し、カバー工法ではなく塗装を選択 |
| 施工期間 | 2日 |
| 次回工程 | 棟板金取付・完工検査 |
塗装工事は、塗料を塗る前のケレン作業から始まります。
ケレンとは、古くなった塗膜やサビ、汚れなどを除去し、新しい塗料がしっかり密着する状態をつくる下地処理です。
どれほど性能の高い塗料を使用しても、この工程が不十分では本来の耐久性を発揮できません。
今回の出窓小屋根は屋根材自体の傷みが少なく、塗装によるメンテナンスが可能な状態でした。
そのため、まずは丁寧な下地処理を行い、長持ちする塗装の準備を進めました。
ケレン作業が終わったら、下塗り材として**関西ペイント「ザウルスEXⅡ」**を塗布します。
下塗りには、上塗り塗料との密着性を高めるだけでなく、防錆効果も期待できる重要な役割があります。
屋根は一年を通して紫外線や雨風の影響を受け続けるため、下塗りを丁寧に行うことが塗装の寿命につながります。
見た目には完成後ほとんど分からない工程ですが、こうした見えない部分こそ施工品質を左右する重要なポイントです。
下塗りが十分に乾燥したことを確認し、関西ペイント スーパーシリコンルーフで中塗り・上塗りを行いました。
塗料を均一な厚みで塗り重ねることで、美しい仕上がりだけでなく、紫外線や雨水から屋根材を守る塗膜を形成します。
今回のように屋根材自体が健全な状態であれば、無理にカバー工法を行う必要はありません。
状態に応じて最適な工法を選ぶことが、将来のメンテナンス費用を抑え、建物を長持ちさせることにつながります。
出窓小屋根の塗装に続いて、破風板の塗装も行いました。
破風板は屋根の側面に取り付けられている部材で、雨風の吹き込みを防ぎ、屋根内部を保護する役割があります。
普段あまり意識されない部分ですが、紫外線や雨風の影響を受けやすく、塗膜が劣化すると木部の傷みや腐食につながることがあります。
屋根だけを新しくしても、付帯部のメンテナンスが不十分では建物全体の耐久性は維持できません。
そのため今回は、小屋根だけでなく破風板もあわせて塗装し、屋根まわり全体の保護性能を高めました。
工事初日に撤去した鉄骨ベランダに代わり、新しいアルミ製ベランダを取り付けました。
アルミベランダは鉄骨ベランダと比べてサビに強く、定期的な塗り替えなどのメンテナンス負担を軽減できることが大きな特長です。
また、今回施工した新しい屋根の高さに合わせて設置しているため、屋根材との取り合いも美しく納まりました。
屋根工事だけではなく、ベランダまで新しくすることで、建物全体の見た目と耐久性の両方が向上しています。
今回の記事で最もお伝えしたかったのは、「塗装で十分な屋根までカバー工法を行う必要はない」という判断です。
屋根リフォームには、塗装・カバー工法・葺き替えなどさまざまな方法がありますが、最適な工法は屋根の状態によって異なります。
今回の出窓小屋根は、屋根材自体の劣化が少なく、サビや塗膜の傷みが中心でした。
そのため、塗装によって十分な保護性能を回復できると判断しました。
| 工法 | 適している状態 |
| 塗装 | 屋根材が健全で塗膜の劣化が中心の場合 |
| カバー工法 | 屋根材の劣化が進み、耐久性を高めたい場合 |
| 葺き替え | 下地まで傷みが進行している場合 |
今回の塗装工事では、見た目をきれいにすることだけが目的ではありません。
特に次の点を確認しながら施工を進めました。
屋根本体だけでなく、付帯部分まで丁寧に施工することで、建物全体の耐久性と美観を長く維持できます。
ケレンとは、塗装前に古い塗膜やサビ、汚れを取り除き、塗料がしっかり密着する状態をつくる下地処理です。
どれほど高性能な塗料を使用しても、下地処理が不十分では塗膜が早期に剥がれる原因になります。
塗装工事では塗料ばかり注目されがちですが、実は塗装の寿命を左右する重要な工程がケレン作業です。
次のような症状がある場合は、塗装で十分なのか、カバー工法が必要なのかを判断する時期かもしれません。
✅ 屋根の色あせやサビが気になる
✅ 出窓の小屋根だけ傷みが少ない
✅ 屋根全体を同じ工法で施工するべきか迷っている
✅ 将来のメンテナンス費用も考えたい
屋根は場所によって劣化状況が異なることも珍しくありません。
イトウ住建では、屋根全体を確認したうえで、それぞれの状態に合わせた工法をご提案しています。
今回の工事では、大屋根はカバー工法、出窓小屋根は塗装というように、部位ごとの状態に合わせて工法を使い分けました。
すべてを同じ工法で施工するのではなく、「どこを塗装し、どこをカバー工法にするのが最適か」を見極めることが、建物全体を長持ちさせるポイントです。
お客様にとって本当に必要な工事をご提案することが、私たちの考える住まいづくりです。
次回はいよいよ工事の最終工程です。
新しい棟板金を取り付け、各部の最終確認と完工検査を行います。
これまでご紹介してきたベランダの撤去、吊子工法、45ロック施工、塗装仕上げがどのような屋根へ完成するのか、ぜひ最後までご覧ください。
次の工程
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