2025年12月23日　更新

屋根の現地下見へ

今回は安曇野市豊科のお住まいで「雨漏りが起きているかもしれない」との相談を受け、屋根の現地下見に伺いました。
雨漏りの原因を正しく見極めるには、実際に屋根材の状態や下地、勾配（こうばい）を確認する必要があります。
特に築年数が経過したスレート屋根の場合、見た目だけでは分からない劣化が進行しているケースも多く見られます。
屋根に昇ることは一般の方にとって危険が伴うため、専門業者による調査をおすすめします。
今回の調査では、雨漏り原因や屋根塗装の可否、さらに葺き替えが望ましいかどうかまで、屋根全体を丁寧に確認しました。
この記事では、安曇野市豊科での下見の様子を写真と一緒に詳しく解説します。

ご相談のきっかけ：雨漏りの相談から

今回のご相談は、安曇野市豊科にお住まいのお客様から「室内の天井に雨染みが出てきている」との連絡でした。
雨漏りが起きている可能性があると感じた理由としては、室内だけでなく屋根外側でも一部雨水の跡が見られたことが挙げられます。
築年数がおよそ35年ほどのメーカー住宅で、長年塗装や点検を行ってこなかったとのことでした。
「屋根塗装で直せるのか」「葺き替えが必要なのか」「できれば費用を抑えたい」という複数の不安を抱えていらっしゃいました。
そこで、安曇野市の住環境特有の気候を理解した専門家として、まずは屋根に昇って状況を正しく確認することから始めました。

スレート屋根全景

こちらが調査に伺った安曇野市豊科のお住まいの屋根です。
築年数が経過したスレート屋根は、色あせや表面の劣化が進みやすく、紫外線や雨風の影響を長年受けています。
写真では、屋根全体が真っ白に近い状態で、塗膜がほぼ消失している状態が確認できます。
このような状態になると、単なる塗装では長持ちしない可能性があります。
特に北面では日照が少ないため、劣化が進行しやすい特徴があります。
実際に触ってみても、屋根材の硬さが失われている様子が見受けられ、注意が必要です。

板金の状態

歩くたびに「キシッキシッ」と音がするほど、屋根材には反りや浮きが見られました。
これは長年の気候変化や湿気、温度差の影響で屋根材が劣化した結果です。
特にサイド部分や勾配が緩い部分では、雨水が溜まりやすく、屋根材の反りや割れが進行しやすくなります。
劣化が進んだ屋根材は、塗装だけでは改善が難しく、場合によっては葺き替えの選択も検討する必要があります。
お客様と確認しながら進める調査は、安心感と納得感にもつながります。

板金部分も合わせて点検しました。
板金部分にも錆（さび）が発生しており、防水性能が低下している可能性があります。
雨漏りの原因は屋根材だけでなく、こうした付帯部の劣化が重なっていることも珍しくありません。

屋根材の補修痕

屋根には、過去に別の業者が行った補修痕が残っていました。
一部では欠けた屋根材を接着して元に戻した痕跡があり、これが雨漏りの根本原因と関係している可能性があります。
こうした補修は一時的な対処になりますが、根本的な解決には至らないケースが多いです。
補修履歴を確認しながら、現状のリスクを評価することが重要です。
プロの目で丁寧に見極めることが、不安解消につながります。

塗装の可否判断

屋根が色あせているからといって、必ず塗装ができるわけではありません。
塗装は屋根材に適切な下地と塗膜が残っている場合に有効です。
しかし今回のように塗膜が消失し、屋根材の反りや割れが進行している状況では、塗装での改善は難しいと判断しました。
塗装しても数年で剥がれてしまう可能性があり、費用対効果が低くなることが予想されます。
このような判断は現地調査によって初めて可能になります。

葺き替えのご提案へ

以上の調査結果を踏まえ、お客様には屋根材の葺き替えやカバー工法をご提案しました。
葺き替えは既存の屋根材を撤去して新しく作り替える方法で、長期的な耐久性が得られます。
カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法で、費用を抑えながら耐久性を上げられます。
どちらの方法を選ぶかは、お客様のご要望と予算を踏まえて最適な判断が必要です。

今後の流れ

調査後は、お客様に現地の写真と説明をお渡しし、安心して選択いただけるようサポートしています。
雨漏りの不安を放置せず、早めに専門家に相談することが、住まいを長持ちさせる第一歩です。
松本市、塩尻市、安曇野市など地域に密着したサービスで、定期点検からリフォームまで対応しています。

まとめ：雨漏り下見の重要性

安曇野市豊科での雨漏り相談から始まった今回の現地下見では、屋根材の劣化や雨樋、板金部分の状態まで丁寧に確認しました。
見た目だけでは分からない屋根の内部リスクは、実際に屋根に昇って確認しなければ把握できません。
単純な塗装では改善が難しいケースもあり、葺き替えやカバー工法を選択肢に検討すべき状況でした。
屋根の不安を抱えている方は、まず専門家による現地調査から始めることをおすすめします。

お客様の声： 不安が安心に変わった

雨漏りの心配で屋根のことが気になり始めましたが、現地で細かく説明してもらえて安心しました。
写真付きで状態を見せてもらえたので、どういう工事が必要なのか分かって良かったです。

担当者コメント： 丁寧な現地確認が大切

今回の安曇野市豊科での屋根下見では、単なる外観確認だけでなく、雨樋や板金、補修痕まで詳しく点検しました。
屋根は住まいを守る重要な部分であり、劣化リスクを見逃すと雨漏りにつながります。
専門家による調査で、原因を正確に把握することは非常に大切です。
今後も地域密着でお客様の不安を解消するサポートを続けたいと思います。

地域コラム： 豊科と住まいの関係

安曇野市豊科地域は、山々に囲まれた自然豊かなエリアで、四季の変化がはっきりしています。
冬は寒さ、夏は雨や湿気が屋根に大きな負担をかけるため、定期的な屋根点検が重要です。
特に古いスレート屋根では、塗膜の劣化や反り、割れが進行しやすく、雨漏りのリスクも高まります。
こうした地域特有の気候は、住まいのメンテナンス計画にも大きく影響します。
住まいを長く安全に保つためには、早めの調査と専門家のアドバイスが欠かせません。

雨漏りの不安は