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塩尻市塩尻町M様邸にて屋根のメンテナンスのご依頼がありました


カラーベスト 屋根 カバー
塩尻市塩尻町M様より屋根のメンテナンスのご相談がありました。ちょうど弊社からすぐ近くという事もあり直接事務所にお声がけいただきました。
早速屋根に上らさせていただきました
ミサワホームの建物で屋根材はカラーベストでした。M様より『遠くから見て屋根が白くなってきたのでそろそろ何かしないと』
メンテナンスしなきゃと分かってはいてもなかなかタイミングもわからないし、頼むのにもいろいろと不安が。。。
いくらかかるのだろう。。。
皆さん思うことは一緒ですよね
なので見積もりの前段階としてひとつひとつ不安を取り除く作業からお手伝いさせてもらいます
カラーベスト 劣化
まずは劣化診断から。もちろん無料ですし雨漏りで屋内へ漏水している場合を除き外部からの確認調査となります。
おおよそ一時間くらいかけて細かくチェックしていきます。
M様邸の屋根もかなり劣化が進み白く色落ちしてしまっています。
カラーベスト表面に藻・コケも見られます。
棟板金 サビ アンテナ
棟板金のテレビアンテナ付近。
これ結構多く見かけるのですがテレビアンテナを支える支柱(鉄)が錆びてしまい、屋根材へサビが移る現象です

この状態でほっておくとやがて屋根板金に穴が空いて雨漏りの原因にもなります。

棟板金を固定している釘もかなり抜けかけていました。これでは強風で棟板金が飛ばされてしまいます
屋根点検 カラーベスト
棟板金が簡単に取り外せる状態になっていたので木下地の状態を見ます。
やはり新築時からかなり木が痩せてしまいもろくなっていました。これでは釘が抜けてしまいますね
棟板金 木下地

M様に状況を劣化診断書にて報告し、メンテナンス方法も3パターンの見積もりでご提案させてもらいます。大切なお家の屋根ですからいくつか屋根材も検討したいものです。
金額だけでなく、ランニングコスト・耐久年数も加味してご提案となります。
これなら後悔せずにしっかり検討できそうと言われました。
弊社としても今後益々力をいれていきたい部分です

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