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岡谷市長地柴宮でスレート屋根からガルバリウムに葺き替え工事


いつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます。今回は岡谷市長地柴宮で行ったスレート屋根からガルバリウム鋼板の屋根材に吹き替えた工事をご紹介します。
スレートの屋根工事は、そのままルーフィングを敷いて屋根材をかぶせるカバー工法をすることが多いのですが、今回の屋根は割れているところが多く、このままかぶせても新しい屋根がうまく止まらなかったり、何かの拍子で割れたスレートが落ちてきてしまったりと、リスクが大きそうだったので、古いスレートを撤去して新しい屋根材を葺く葺き替え工事にしました。費用は処分費などが加算されかかってしまいますが、安心安全に生活していただくうえではやむを得ない判断だったと思います。
スレート葺き替え
スレート葺き替え
屋根の状況は御覧の通りです。築25年ほどでその間メンテナンスは一度もしなかったそうです。スレートはセメントが主成分の屋根材なので、防水性はありません。防水は塗装をすることで維持しています。その塗膜が剥がれると屋根材は雨をどんどん吸ってしまいます。吸った水が冬場凍って屋根材破壊する爆裂が起きてしまいます。この屋根はその爆裂が屋根を傷めたものでした。
※スレート屋根は先にも申し上げてように塗装で防水しています。定期的なメンテナンスをすれば25年経っても十分活躍できる屋根材ですので、定期的な塗装をお勧めします。こうなってしまうと数倍のメンテナンス費用が掛かってしまいます。
スレート葺き替え
スレート葺き替え
古い屋根材を撤去しました。スレートは見えている部分は一部で、ホームベースのような五角形の形です。これを何枚も並べて釘で止めて屋根を形成しています。
スレート葺き替え
スレート葺き替え
屋根材を剥がすとその下はルーフィング(防水シート)です。このルーフィングは紙にアスファルトを染み込ませたアスファルトルーフィングですが、簡単に破れてしまう材料です。ルーフィングの下が野地板というベニヤの下地材です。幸い野地板はルーフィングのおかげでほとんど無傷でした。これなら野地板の交換は必要ありません。
スレート葺き替え
スレート葺き替え
新しいルーフィングを敷いていきます。今回採用してルーフィングはチャンピオンルーフィング、手で破こうとしても簡単には破れない丈夫なルーフィングです。これを隙間なく丁寧に敷いていきます。
スレート葺き替え
スレート葺き替え
屋根材を撤去してルーフィングをすべて敷ければよかったのですが、間に合わなかったのでブルーシートをかけました。夜雨が降って雨漏りでもしたら大変です。
スレート葺き替え
スレートカバー工法
今回の新しい屋根材はガルバリウム鋼板の鉄板です。丈夫な屋根材ですが夏場暑さが直接室内に入ってくるのが難点です。そこで遮熱シートサーモバリアをルーフィングの上に敷きました。60%の熱を遮断してくれるので夏暑さが入ってくる、また冬暖かさが逃げていくのを防いでくれる材料です。
スレートカバー工法
スレートカバー工法
新しい屋根材を葺いて完成です。これで防水性の向上はもちろん、暑さ対策もできました。快適に生活していただけると思います。

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