安曇野市穂高H様邸  屋根、外壁をAGCフッ素塗料で塗替え①


いつもお世話になっている安曇野市穂高のH様、4年ほど前にお風呂の入替をさせていただきましたが、その時に屋根、外壁の塗り替えのお話もさせていただきました。その時はまだ大丈夫と思っていらっしゃって、塗替えはしなかったのですが、外壁に亀裂が入ってきたり、コーキングがひび割れてきたりしてきたということで、見に行きました。
穂高外壁
外壁のクラック
穂高外壁
コケ、藻
穂高外壁
目地の割れ
ALC 
~軽量気泡コンクリート 気泡がたくさん入っているので軽くて断熱性に優れている一方、水に弱く塗装での保護が不可欠~ 
という外壁材でした。
外壁はヒビ(クラック)が入っていたり、コケや藻が発生していたり、目地にも亀裂が入っています。
今は深刻な状況ではないが、早めのメンテナンスが必要、という診断を致しました。
穂高屋根
穂高屋根
穂高屋根
こちらが屋根の画像です。ガルバリウム鋼板の一文字葺き(横葺き)という屋根です。
全体的に褪色して白くなっています。塗装の目的の一つに「基材の保護」があります。ガルバリウム鋼板はさびにくい素材なのですが、塗装の保護は必要です。この屋根はその保護機能はほとんど失われています。

屋根、外壁共、塗替えの時期になっていました。足場を架ける必要があり、どうせ架けるなら屋根、外壁両方塗ってしまおうということになりました。

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