諏訪地区｜屋根リフォームならこれ！天然石コーティングジンカリウム鋼板について
2024.07.25
松本地区、諏訪地区の屋根リフォームで今、ジンカリウム鋼板の人気が高まっています。対候性、断熱材、防音性に優れている、落雪の心配がないなどさまざまなメリットがあるためだと思います。そのジンカリウム鋼板について、ジンカリウム鋼板とはどんな素材なのか、メリットデメリットは？工事費用、施…
諏訪郡下諏訪町屋根葺き替え：瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え手順をご紹介
耐震性向上と瓦のゆがみが気になるということでお問い合わせいただきました。
下諏訪町 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- ニチハ株式会社
横暖ルーフプレミアムS
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 塗膜20年／赤錆20年
穴あき25年保証商品
- 工事費用
- 800,000円
- 建坪
- 15坪 大屋根45㎡
瓦のゆがみが気になる、耐震性も心配ということでお問い合わせいただきました。築25年ということで瓦自体に傷みはありませんでしたが、棟瓦を止める漆喰に劣化が見られ棟瓦にゆがみがありました。漆喰をモルタルに打ち直せばゆがみは解消されますが、耐震性の問題は解決しません。お施主s間ともご相談しましたが、耐震性向上は重い瓦屋根を軽い金属屋根に葺き替えるしかありません。というご提案をし、葺き替え工事をさせていただくことになりました。いったん15坪の2階大屋根のみ工事しています。
今回はその工事を手順を追ってご紹介します。
街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富な有資格スタッフが屋根の症状に応じた適切なご提案をしています。屋根にお困りごと、お悩みごとがある方一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
〇今回の現場の下諏訪町ってこんな街
全国の諏訪神社の総本山、諏訪大社の秋宮、春宮の門前町として、また中山道唯一の温泉宿場町として発展してきた人口2万人ほどの街です。戦前は製糸業が盛んでしたが、戦後になり精密業、観光業で活気があります。天下の奇祭「御柱祭」で有名な木落坂も下諏訪町の名所の一つです。
固定されていなく、棟に巻いてある銅線もゆるゆる状態です。この時代はモルタルで固定されているのではなく、土と漆喰にて仕上げてありますので築20年を過ぎますとしっかりとしたお手入れが必要となります。
まず棟瓦と平瓦を撤去していきます。その際大量の土が出ますので一緒に除去していきます。
但し軒先の瓦や雪止め瓦は銅線にて固定されています。
瓦撤去後瓦桟を撤去します。こちらもバールで１本1本取り外しする作業で瓦下しと共に大変な作業です。
20年以上経過すると穴が開いていたりボロボロに切れていたり耐久的には限界を超えていることが多いです。この防水シートがしっかりとしていれば仮に雨が漏れても家の中には入りません。
昔の野地板は文字通り杉などの板材を使っていました。板と板の間は隙間があります。この隙間はあえて開けている隙間です。屋根裏からの換気のための隙間です。今は棟換気や軒裏換気など別の換気方法が確立されているため、野地板に板材を使って隙間をあける必要がなくなりました。今では新築もリフォームも野地板には9㎜もしくは12㎜厚の構造用合板を使います。屋根の強度も増します。
アスファルトルーフィングは紙に道路で使っているアスファルトを含侵させた防水シートです。以前はルーフィング＝アスファルトルーフィングでした。ただ、寒暖差による伸縮や摩耗などによって劣化しやすいという弱点がありました。瓦を外して出てきた既存のルーフィングがボロボロだったのはこのせいです。それを合成ゴムやポリマーなどを混ぜて強度を増したのが改質アスファルトルーフィングです。これで対候性が飛躍的に伸びました。
ガルバリウム鋼板で表面はフッ素樹脂塗装、裏には断熱材として硬質ウレタンが裏張りされている20年保証の商品です。
弊社では20年前から取り扱いしている、信用できる屋根材です。
今回の工事費用
屋根面積：45㎡
屋根材 ：横暖ルーフプレミアムS
工事費用：750,000円
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根の調査、点検、お見積もりは無料で行っています。屋根にお悩み、お困りごと、不安なことがありましたら一度街の屋根やさんにご相談ください。無料点検のご案内、お問い合わせはそれぞれ上の画像をクリック！お問い合わせはフォームからメールでお気軽にどうぞ。
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