築25年のアスファルトシングルをカバー工法で改修

こんにちは。街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建です。

安曇野市の築約25年のお住まいで、アスファルトシングル屋根のカバー工法を行いました。

屋根を確認したところ、塗装によるメンテナンスでは対応が難しい状態だったため、既存のアスファルトシングルを残し、その上から新しい防水紙とガルバリウム鋼板製屋根材「タフワイド」を施工しました。

今回の大きなポイントは、屋根に天窓があることです。

カバー工法では広い屋根面を新しくするだけでなく、天窓と新しい屋根材が接する部分の防水処理や板金の納まりも重要になります。

そこで天窓周囲は、外側の窓枠を一度外して防水紙を入れ込み、水切り板金を施工。さらに天窓上部には雪が溜まりにくくなるよう板金を取り付けました。

屋根材の劣化状態だけでなく、天窓という屋根形状まで考えて施工した事例です。

今回の屋根カバー工法を30秒で確認

施工地域：安曇野市
築年数：約25年
既存屋根：アスファルトシングル
屋根の特徴：天窓あり
工事内容：屋根カバー工法
防水紙：チャンピオンルーフィング
新しい屋根材：月星商事「タフワイド」
屋根材：ガルバリウム鋼板製
天窓周囲：防水紙＋水切り板金＋天窓上部の板金施工

ポイント：屋根面だけでなく、天窓と新しい屋根材との取り合いまで防水を考えて施工

天窓がある屋根は周囲の「取り合い」が重要

一般的な屋根面では、防水紙と屋根材を軒先から棟へ向かって連続して施工できます。

一方、今回の屋根には途中に天窓があります。

カバー工法では既存屋根の上に新しい防水層をつくるため、その防水層と天窓をどのようにつなぐかが重要です。

屋根面だけを金属屋根で覆っても、天窓周囲の防水処理や水切り板金の納まりが適切でなければ、屋根全体として十分な施工とはいえません。

特に天窓周囲は雨水が集まる可能性があるため、屋根材をどこまで施工するかだけでなく、防水紙と板金をどのように納めるかまで確認しながら施工します。

雪止め周辺と北面を中心に苔が広がっていました

最初に目についたのが、アスファルトシングル表面に発生した苔です。

特に雪が溜まりやすい雪止めの周辺や、日当たりの悪い北面を中心に多く見られました。

屋根全体が大きく破損している状態ではありませんでしたが、築25年という経過年数も含め、今後どのようなメンテナンスを行うか検討する時期に来ていました。

今回の判断では、苔があるという一つの症状だけで工事方法を決めず、ほかの屋根面や天窓周囲も続けて確認しています。

アスファルトシングルの一部には割れも確認

別の屋根面を確認すると、数は多くありませんでしたが、一部のアスファルトシングルに割れがありました。

大規模に屋根材が欠落しているわけではありません。

しかし、表面の苔だけでなく屋根材そのものにも変化が出ていることが分かります。

部分的な症状だけを見るのではなく、築年数や屋根全体の状態を含めて、この先どの方法で屋根を維持していくかを考える必要があります。

屋根全体の状態からカバー工法を選択

今回確認したのは、雪止め周辺や北面を中心とした苔、一部のアスファルトシングルの割れ、そして天窓室内側の水跡です。

これらに加えて築25年という経過年数や今後のメンテナンスも考え、今回は既存屋根の表面を塗装するのではなく、屋根全体を新しい屋根材で覆うカバー工法を選択しました。

既存のアスファルトシングルは撤去せず、その上に新しい防水層と金属屋根をつくります。

ただし、今回の工事では屋根面を新しくするだけでは十分ではありません。

調査時に水跡を確認した天窓周囲についても、新しい防水層と一体になるよう納めていきます。

既存屋根の上にチャンピオンルーフィングを施工

カバー工法の施工に入り、既存のアスファルトシングルの上へ防水紙を敷設します。

使用したのは、芯材に樹脂を使用した「チャンピオンルーフィング」です。

既存屋根を覆うように防水紙を隙間なく施工し、新しい屋根の防水層をつくります。

カバー工法では完成すると防水紙は金属屋根の下に隠れてしまいますが、雨水の浸入を防ぐうえで重要な工程です。

そして今回の現場では、この防水紙を通常の屋根面だけで終わらせません。

天窓周囲では外側の窓枠との位置関係を確認しながら防水紙を入れ込み、天窓と新しい屋根との取り合いをつくっていきます。

防水紙の上からガルバリウム鋼板「タフワイド」を施工

防水紙の施工後、新しい屋根材を取り付けます。

使用したのは、月星商事のガルバリウム鋼板製屋根材「タフワイド」です。

既存のアスファルトシングルはそのまま残し、新しく施工した防水紙の上からタフワイドを葺いていきます。

屋根面を施工したあとは、この現場で最も重要な天窓周囲の防水処理と板金施工に入ります。

天窓周囲は窓枠を外して防水紙を入れ込みます

今回のカバー工法で、特に慎重に施工したのが天窓周囲です。

天窓の外側にある窓枠を一度外し、新しく施工する防水紙を天窓側まで入れ込みます。

屋根面に防水紙を敷くだけでは、天窓との境目で防水層が途切れてしまいます。
そのため、窓枠との取り合いまで防水紙を施工したうえで、外していた窓枠を元に戻しました。

調査時には室内側の木枠にわずかな水跡が確認されていたため、表面の屋根材だけでなく、その下にある防水層を天窓周囲でどう納めるかが重要なポイントです。

天窓周囲に水切り板金を施工

防水紙を納めたあとは、タフワイドと天窓が接する部分へ水切り板金を取り付けます。

天窓は屋根面の途中に設置されているため、上から流れてきた雨水を天窓周囲に滞留させず、屋根の下方向へ流す納まりが必要です。

天窓の形状に合わせて板金を加工し、新しい金属屋根との取り合いを仕上げていきました。

カバー工法というと広い屋根面に目が向きやすいですが、天窓のような屋根を貫通する部分がある場合は、こうした細部の防水処理まで含めて確認することが大切です。

天窓上部には雪を考えた板金も取り付けました

安曇野市では、雨だけでなく冬の積雪も考えておく必要があります。

今回の天窓上部には、屋根を滑ってきた雪が天窓の上側に溜まりにくくなるよう、「ジャンプ台」のような形状の板金を取り付けました。

天窓の上側に雪が長く残ると、その周囲は雪解け水の影響を受けやすくなります。

そこで防水紙と水切り板金だけでなく、実際の屋根形状と積雪時の状態も考えながら天窓上部を納めました。

これは、天窓のある今回の屋根だからこそ必要になった施工です。

天窓周囲の納まりを確認しながら、ガルバリウム鋼板製屋根材「タフワイド」を屋根全体へ施工していきます。

屋根面を葺き上げたあと、棟部分を板金で仕上げてカバー工法は完了です。

既存のアスファルトシングルを撤去せず、その上に新しい防水紙と金属屋根を施工したことで、屋根全体に新しい防水層と屋根面をつくることができました。

カーポートの折半屋根も塗装しました

今回は住宅の屋根カバー工法とあわせて、カーポートの折半屋根も塗装しています。

屋根表面を塗装し、既存の折半屋根をメンテナンスしました。

工事費用の約250万円には、このカーポート折半屋根の塗装工事も含まれています。

住宅屋根のカバー工法だけの金額ではありませんので、費用を比較される際は工事範囲もあわせてご確認ください。

屋根カバー工法が完成しました

築25年のアスファルトシングル屋根を、ガルバリウム鋼板製のタフワイドでカバーしました。

今回の工事で重要だったのは、古い屋根の上から金属屋根を重ねることだけではありません。

調査では苔や一部の割れに加え、天窓室内側の木枠にわずかな水跡が確認されていました。

そのため施工では、天窓周囲へ防水紙を入れ込み、水切り板金を施工。
さらに天窓上部には積雪も考えた板金を取り付けています。

屋根カバー工法では、屋根面積や使用する屋根材だけでなく、天窓などの付帯部分をどのように納めるかも工事内容を左右します。

今回の工事は約185㎡、工期約2週間。カーポートの折半屋根塗装を含め、工事費用は約250万円でした。

担当者コメント

今回の屋根で特に注意したのは、天窓周囲の納まりです。

現地調査では屋根表面だけを見るのではなく、天窓の室内側まで確認したことで、木枠にわずかな水跡があることが分かりました。

そこでカバー工法では、既存屋根の上へ新しい屋根材を施工するだけでなく、天窓の窓枠を外して防水紙を入れ、水切り板金まで施工しています。

同じアスファルトシングル屋根でも、劣化状態や築年数、天窓などの屋根形状によって確認すべき場所は変わります。

「アスファルトシングルだからカバー工法」と決めるのではなく、現在の屋根を確認したうえで、必要な改修方法と細部の納まりを考えることが大切です。

屋根カバー工法と天窓についてよくある質問

ほかの屋根カバー工法事例と比較したい方へ

屋根カバー工法を検討するときは、屋根材の種類だけでなく、現在の劣化状態や屋根形状を確認することが重要です。

松本市・安曇野市で施工した5つの事例を比較し、「塗装で維持できる屋根」と「カバー工法を検討した屋根」の判断ポイントをまとめています。

「自宅の屋根は塗装でいいのか、それともカバー工法を考えたほうがいいのか」と迷っている方はこちらもご覧ください。

→ 安曇野市・松本市｜屋根カバー工法の施工事例5選｜塗装との判断ポイント

安曇野市で屋根の劣化や天窓周囲が気になる方へ

街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建では、安曇野市をはじめ松本・塩尻・諏訪地域で屋根の点検・修理・カバー工法・葺き替え工事を行っています。

「屋根に苔や割れがある」
「天窓の周囲に水跡がある」
「塗装とカバー工法のどちらが適しているか分からない」

こうした場合も、最初から工事方法を決めるのではなく、まず現在の屋根の状態を確認します。

屋根材の劣化だけでなく、天窓や棟、板金など確認可能な範囲を点検し、必要なメンテナンス方法をご案内します。

安曇野市で屋根の状態が気になっている方は、イトウ住建の無料点検・無料診断をご利用ください。