松本市｜積水ハウスのモニエル瓦が色あせ・粉化｜3回塗りで耐久復活の屋根塗装

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施工事例
松本市｜積水ハウスのモニエル瓦が色あせ・粉化｜3回塗りで耐久復活の屋根塗装

工事のきっかけ

◆色あせと表面の粉化が進んでいました

お客様が不安を感じたのは屋根に触れると白い粉がつくようになったことでした。
これはモニエル瓦特有のスラリー層が劣化して粉化するサインです。
松本市は夏の日差しが強く冬の寒暖差も大きいため表面の劣化が進みやすい環境です。
「雨漏りの原因になるのでは」と心配されていましたが適切な洗浄と下塗りでしっかり補強できることを説明し塗装工事をご依頼いただきました。

松本市屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装

施工期間: １週間

使用材料: AGCコーテック　ルミステージ屋根・金属GT（２液強溶剤）

築年数: 25年

保証年数: 10年（色あせ/艶引き）

ハウスメーカー: 積水ハウス

2025年12月2日　更新

◆モニエル瓦の劣化が気になりご相談いただきました

松本市のお客様から「屋根の色あせが気になるので一度みてほしい」とご相談をいただき現地調査に伺いました。
屋根は積水ハウスで多く使われているモニエル瓦という特殊なセメント系瓦で表面にスラリー層と呼ばれる着色層があり年数が経つと粉状に劣化してしまう特徴があります。
見た目以上に塗膜が剥がれやすいため適切な洗浄と下塗りがとても重要です。
「このまま放置しても大丈夫かな」と心配されていましたが工程を丁寧にお伝えすることで安心していただきました。
今回は松本市の気候に合わせた3回塗り仕上げの塗装工事をご紹介します。

◆高圧洗浄でスラリー層をしっかり除去

今回の屋根は積水ハウスで多く採用されているモニエル瓦でした。
モニエル瓦は表面にスラリー層という着色セメント層があり、これが劣化して粉化すると塗料が密着しにくくなります。
そのため、高圧洗浄で余分なスラリー層を丁寧に落とすことがとても重要です。
「こんなに粉が落ちるんですね」と驚かれるお客様も多い工程です。
松本市は風雨や日差しの影響が強いため、洗浄工程を丁寧に行うことで仕上がりが大きく変わります。

◆下塗りで瓦の強度を高める

積水ハウスのモニエル瓦は吸水しやすい特徴があり、下塗りをしっかり入れることで寿命が大きく変わります。
下塗りにはAGCコーテックの2液型強溶剤ルーフプライマーEPOを使用しました。
下塗りの目的は、瓦の表面にたっぷり浸透させ内部を固め、上塗りの密着性を高めることです。
松本市の気候では下塗り量の不足が早期劣化の原因になるため、たっぷり丁寧に塗布していきます。

◆表面が固まったら中塗りへ

下塗りがしっかり浸透して表面が固まったら、中塗りに進みます。
積水ハウスのモニエル瓦は表面がデリケートで早期退色しやすい特徴があるため、使用する塗料はAGCコーテックルミステージ屋根GTという高耐候フッ素塗料を選んでいます。
中塗りの目的は色付けと膜厚形成で、耐久層の基礎となる大切な工程です。
「きれいな色になってきた」とお客様も安心された様子でした。

◆同じ塗料で上塗り

仕上げに中塗りと同じルミステージ屋根GTをもう一度塗り重ねます。
積水ハウスの屋根は勾配がやや強いことが多く、雨風の影響を受けやすいため、上塗り層での防水性能がとても重要です。
上塗りは耐久性を決定づける最終層で、雨風に直接触れる部分をしっかり守る役割があります。
松本市の厳しい気候にも耐えられるよう、膜厚を均一に仕上げます。

◆ツヤのある美しい仕上がり

全工程が完了し、積水ハウスのモニエル瓦がツヤツヤの仕上がりに生まれ変わりました。
表面の粉化や色あせが解消され、美観と耐久性がしっかり回復しています。
「こんなにきれいになるんですね」とお客様も喜んでくださいました。
松本市の屋根環境に合わせた3回塗り仕上げで、長く安心して暮らせる状態になりました。

◆積水ハウス屋根は素材に合わせた塗装が大切です

今回の松本市での屋根塗装工事は積水ハウスで採用されることが多いモニエル瓦の劣化が進んでいた現場でした。
モニエル瓦はスラリー層という独特の表面層を持ちこの層が粉化すると塗料が密着しにくくなります。
そのため高圧洗浄でしっかり除去し下塗りで内部から固めることが耐久性確保の鍵になります。
松本市は紫外線量が多く寒暖差も大きいため積水ハウスの屋根も早めのメンテナンスが重要です。
適切な3回塗り仕上げを行うことで美観と保護性能が長く続く屋根に生まれ変わります。

◆お客様の声：積水ハウスの屋根が見違えました

積水ハウスの家に住んでいますが屋根の色あせが気になっていました。
モニエル瓦の特徴や注意点を丁寧に教えていただき不安がなくなりました。
塗装後のツヤを見て本当にお願いして良かったと思います。
松本市で安心して暮らせそうです。

◆担当者コメント：積水ハウス特有の瓦に合わせた施工を徹底しました

積水ハウスのモニエル瓦はスラリー層の扱いが難しく劣化具合によっては洗浄の強さや下塗り材の量を細かく調整する必要があります。
松本市は紫外線が強く冬は凍結と融解を繰り返すため瓦への負担が大きい地域です。
今回も洗浄でスラリー層をしっかり落とし下塗りで吸水しやすい瓦を固め3回塗りで仕上げました。
積水ハウスの屋根は素材特性を理解した塗装が重要なため今後も状態に合わせた最善の施工をご提案していきます。

◆地域コラム：松本市の気候は積水ハウス屋根にも影響します

松本市は晴天率が高く紫外線量が全国でも多い地域です。
積水ハウスのモニエル瓦は耐久性がありますが紫外線で表面のスラリー層が粉化しやすく色あせが早まるケースも見られます。
また松本市は冬の冷え込みが厳しく昼夜の寒暖差が大きいため瓦の膨張と収縮が繰り返され塗膜の劣化が進む要因になります。
一方で松本城、美ヶ原高原、ナワテ通りなど観光地としても魅力いっぱいの地域ですが住宅にとっては過酷な気候条件も多い街です。
だからこそ積水ハウスの屋根も定期的な点検と適切な塗装が大切です。
早めのメンテナンスが安心な住環境につながります。