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安曇野市で屋根が白く割れてきたら要注意｜スレート屋根の現地調査

2026年2月21日　更新

屋根の異変

安曇野市にお住まいのお客様より、「屋根が白くなってきて、このままで大丈夫なのか心配」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
スレート屋根は築年数が経過すると、色あせや白化といった見た目の変化が現れますが、その裏側では防水性の低下や屋根材自体の劣化が進んでいることがあります。
一見すると塗装で対応できそうに見えても、実際には塗装が適さない状態になっているケースも少なくありません。
今回は、安曇野市で確認したスレート屋根の劣化状況をもとに、現地調査で何を確認するのか、どのような判断が必要になるのかを詳しくご紹介します。

街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富な有資格スタッフが
屋根の症状に応じた適切なご提案をしています
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工事のきっかけ：相談の理由

お客様が最初に気にされていたのは、屋根全体が以前より白っぽく見えるようになった点でした。
遠くから見ると「そろそろ塗り替え時期かな」と感じる程度でも、実際には屋根材の表面が劣化し、防水性能が落ち始めているサインであることがあります。
安曇野市周辺は寒暖差が大きく、冬場は凍結と融解を繰り返すため、スレート屋根への負担が大きくなりやすい地域です。
雨漏りが起きる前に状態を確認したいという思いから、今回の現地調査のご依頼をいただきました。

塗膜が白く変色

スレート屋根全体に、塗膜が劣化して白くなっている状態が確認できました。
これはチョーキング現象と呼ばれる症状で、塗膜が分解され、防水性を失い始めているサインです。
塗膜は本来、屋根材を紫外線や雨水から守る役割を担っていますが、この状態になると雨水を弾けなくなり、屋根材自体が水を吸いやすくなります。
安曇野市のように寒暖差のある地域では、水を含んだ屋根材が凍結と融解を繰り返すことで、劣化が一気に進行することがあります。

割れが多発

屋根を詳しく確認すると、スレートが何か所も割れている状態でした。
スレート屋根は築年数が進むと素材が脆（もろ）くなり、人が歩いた衝撃や風雪の影響で割れやすくなります。
割れた隙間から雨水が侵入すると、その下にある防水紙（ルーフィング）まで傷めてしまう可能性があります。
この段階まで劣化が進んでいる場合、表面を塗装しても根本的な改善にはならず、かえってトラブルを招くこともあります。

アスベスト確認

今回の屋根は築約20年で、スレートの状態や製造時期から判断すると、アスベスト含有の可能性は低いと考えられました。
ただし、屋根工事ではアスベストの有無を事前に確認することが非常に重要です。
万が一含有している場合、撤去方法や処分方法が変わり、費用や工期にも影響します。
今回は無理に撤去を行わず、安全性と法令面を考慮した工法を前提に、屋根の改修方法を検討しました。

爆裂の発生

一部のスレートでは、塗膜が剥がれ、内部に水が入り込んだことで爆裂（ばくれつ）を起こしている箇所が見られました。
爆裂とは、屋根材内部に浸み込んだ水分が凍結することで膨張し、表面を押し割ってしまう現象です。
この症状が出ている場合、屋根材内部まで劣化が進んでいるため、塗装では対応できません。
安曇野市の冬の冷え込みは、この爆裂を悪化させやすい要因になります。

重ね葺きを提案

これらの劣化状況から、今回は塗装ではなく屋根カバー工法をご提案しました。
既存のスレート屋根の上に、ガルバリウム鋼板またはジンカリウム鋼板を重ねて施工する方法です。
屋根を撤去しないため、廃材が少なく、工期や費用を抑えやすいのが特徴です。
防水性と耐久性を高め、今後の雨漏りリスクを大きく減らすことができます。

まとめ：早期判断

スレート屋根は、見た目の変化だけで判断すると工法選びを誤ることがあります。
白化や割れ、爆裂といった症状が見られる場合、塗装では十分な効果が得られません。
安曇野市の気候条件を考えると、屋根材を守る根本的な対策が重要になります。
現地調査で正しく状態を把握し、その屋根に合った方法を選ぶことが、失敗しない屋根リフォームにつながります。

お客様の声：納得できた

「屋根が白くなってきたので塗装を考えていましたが、写真を見ながら説明してもらい、塗装では難しい状態だと分かりました。
なぜカバー工法が必要なのかも丁寧に説明してもらえたので、納得して検討できています。
早めに相談して本当に良かったです。」

担当者コメント：状態重視

スレート屋根は、表面の色あせだけでは判断できない屋根材です。
安曇野市のような寒冷地では、内部劣化が進んでいるケースも多く見られます。
私たちは無理に塗装をおすすめすることはせず、屋根の状態を第一に考えたご提案を行っています。
現地調査で今の屋根を知ることが、安心につながります。

地域コラム：安曇野の家

安曇野市は自然に囲まれ、四季の変化を感じられる魅力的な地域です。
一方で、冬の冷え込みや積雪、昼夜の寒暖差など、屋根にとっては厳しい環境でもあります。
こうした地域では、屋根の状態を定期的に確認し、早めに対策を行うことが大切です。
住まいを長く守るためにも、地域特性に合った屋根メンテナンスが欠かせません。