諏訪郡富士見町の別荘メンテナンス｜スレート屋根を塗装前に丁寧洗浄！
2025.10.12
2025年10月12日 更新 こんにちは、街の屋根やさん松本諏訪平店のです。今回は、諏訪郡富士見町の別荘で行ったスレート屋根の高圧洗浄作業をご紹介します。 森に囲まれた別荘地では、屋根にヤニやコケが付着しやすく、そのまま塗装してしまうと塗料の密着が悪く、数年で剥がれてしまうことも…
松本市：増築部のサビたトタン屋根塗装：美しさと耐久性を取り戻す手順と注意点
瓦屋根だった母屋に増築して増築部分の屋根はトタンになっていました。そのトタン部分のサビがかなり進んでいました。このまま塗装をするとサビの影響で塗った塗膜がはがれてしまいます。サビの処理をして塗料を塗る必要があります。手間をかけることによって元の美しさと耐久性を取り戻すことができます。その様子をご覧ください。
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なプロのスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
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塗装前の屋根の様子です。セメント瓦の母屋に増築して屋根がトタンの瓦棒葺きになっています。そのトタンの面積の半分以上が赤くサビているのがわかるかと思います。
そうはいってもサビたまま塗装するわけにはいきません。できるだけ剥がれるリスクを排除して塗装します。そのために必要な作業のケレン作業の様子です。ケレンとはクリーンから派生した塗装業界用語で、サビや剥がれかかった塗膜などを剝がしたり、塗装面をわざと傷をつけて塗装面積を増やすことによって、塗膜が剥がれにくくするという作業です。薬品を使う１種ケレンから電動器具を使う2種ケレン、専用の道具を使って手作業する3種ケレン、ふき取り程度の4種ケレンがあります。一般住宅で1種ケレンをすることはないので、2種ケレンからになりますがほとんどの場合一般住宅では3種ケレンを行います。ナイロン製のたわしやワイヤーブラシ、サンドペーパーなどを使ってさびを落としていきます。
ケレンが終わると洗浄作業です。ホームセンターや家電量販店などで市販されている電動の洗浄機ではなく、私たちプロはガソリンエンジンの強力な洗浄機を使用します。電動の洗浄機だと水圧が足りず、水圧を出そうとするとホースを絞らなければなりません。紙をボールペンで塗りつぶすイメージです。塗り残しが出てきれいに塗りつぶせないと思います。ガソリンエンジンの洗浄機はホースを絞らなくても欲しい水圧を確保できるのできれいに塗装面を洗浄することができます。紙を筆で塗りつぶすイメージです。
塗装に限らないと思いますが、何事も下地や基礎が大切です。塗装も最初の工程ほど大切です。ケレンでできるだけサビを落として、洗浄で汚れや脆弱な塗膜を洗い流し、最も大切な下塗り作業です。
屋根塗装はほとんどの場合下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで仕上げます。その初めの工程の下塗りです。下塗りには専用のサビ止め入りの下塗り塗料を塗装します。サビを止めるとともに塗装面とこの後塗る塗料の密着を高める接着剤の役割もある塗料です。関西ペイントのザウルスEXを使用しました。
続いて2回目の塗装の中塗りです。中塗りとこの後の上塗りは同じ塗料を使います。使用した塗料は関西ペイントのスーパーシリコンルーフ2液型です。シリコン樹脂塗料で主剤に硬化剤を混ぜて使う2液型の塗料です。塗膜が固くなるので長野県のような寒冷地には最適の塗料です。
塗料の持つ耐久性や防錆性、遮熱性などの機能を塗装するイメージです。中塗りの状態ではまだ通夜がなくくすんだ感じに見えるかと思います。これは中塗り一層だと下塗りの塗料の色が透けてしまっているためです。
最後の3回目の塗装の上塗りです。塗装を3回塗りで仕上げる理由はいくつかありますが、中塗りで終わると先ほど書いた通り下塗りの色が透けてくすんでいます。上塗りを塗ると塗料の持つつやが出てきれいに仕上がります。怪しい業者だと3回塗りの金額で契約して、実際は2回しか塗らないという話をよく聞きます。使った塗料の空き缶の数を確認するなど対策をしたほうがいいと思います。
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