塩尻市｜築20年パナホームの屋根塗装を検討中の方へ。褪色したスレートに隠れた「本当の劣化」を診断
2026.04.28
2026年4月28日 更新 塩尻市の閑静な住宅街で、築20年を迎えたパナホームのお住まいを拝見しました。「屋根の色がすっかり褪せてしまったので、そろそろ塗り替えが必要かな」と、メンテナンスへの前向きな想いでお問い合わせをいただいたのが始まりです。春の柔らかな日差しの中、私たちは屋…
松本市屋根塗り替え｜塗装後10年経っても塗りたてのツヤを維持｜フッ素樹脂塗料
訪問販売業者が何度か来てすぐに屋根塗装をしないと大変なことになるといわれたそうです。気になって以前からお付き合いのある弊社にお問い合わせいただきました。訪問販売業者が言ったことは、少々大げさな言い方かとは思いますが、塗り替えの時期は来ていました。
松本市 屋根塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- AGCコーテック
フッ素樹脂塗料
ルミステージ弱溶剤GT
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- メーカー保証10年
- 工事費用
- 440,000円
- 建坪
- 屋根面積 98㎡
使った塗料はAGCコーテックのフッ素樹脂塗料、ルミステージのシリーズです。弊社では長年使っている塗料で、2022年度は取り扱い量実績中部地区2位、それ以前にも上位を獲得している実績のある塗料です。
塗装後10年以上経っても色あせ、ツヤ抜けがなく、塗りたての美しさを維持しているという事例もあります。
今回はそのフッ素樹脂塗料を使った屋根塗装の様子をご紹介していきます。
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフが、屋根の劣化症状、屋根材に応じて適切なメンテナンスのアドバイスを行います。屋根にお悩み事、お困りごと、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
〇今回の現場 松本市ってこんな街
松本市は長野県のほぼ中央にあり、北アルプス、美ヶ原、上高地などの豊かな自然に囲まれた人口２３万人ほどの都市です。また国宝松本城を中心とした城下町の風情を残し、交通網、商業施設、教育機関、観光施設などがそろい、快適な都市機能も有しています。
大きな損傷やさびなどは見られませんでしたが、多分濃い茶色の屋根だったと思いますが、褪色して白っぽくなっています。
矢印の部分は屋根の板金を折り返されている部分です。ここはどうしても塗膜が弱くなってしまい、特に褪色が進んで、白い線のように見えます。ただ、塗装でのメンテナンスで十分です。
主剤に固化剤を規定量混ぜて使う2液タイプの塗料です。硬化剤を入れることによって塗膜表面が硬くなり、積雪があると屋根の上で氷の塊になってしまう松本地域や諏訪地域のような寒冷地に最適な塗料です。
また、他のメーカーではほとんどないメーカーの10年保証がつきます。塗料のロットナンバーとお客様を紐づけしてメーカーで管理します。
塗装で一番大切なのは下地調整です。
高圧洗浄で屋根の汚れを落として、ケレンという作業で極太繊維のナイロンたわしを使って表面に細かい傷をつけます。
塗装面積を増やして塗料の密着を高めるためです。
以上のような下準備をして、下塗りから始めます。ルミステージ専用の防錆プライマーという下塗り材です。
サビ止め効果があり、塗装面と塗料の密着を高める接着剤の役割がある塗料です。
塗装はほとんどの場合、強いた塗り、中塗り、上塗りの順で3回塗りで仕上げます。
広い面はローラーを使って塗るのですが、ローラーが入らない細かい部分は刷毛を使って塗ります。
これをダメ込みと言います。先ほどの板金の折り返しの塗膜が弱い部分もダメ込みでしっかり塗料を入れます。
白い部分がまだ下塗りが見えているところ、黒い線のように塗られているのがダメ込みをしたところ、そして広い面をローラーで塗ります。
アップの写真と引きの写真で比較しにくいのですが、中塗りに比べて上塗りをするとツヤが全然違うかと思います。
下塗りは塗料の密着を高めるために行う塗装、中塗りは塗料の持つ防汚性や遮熱性などの機能を塗装、上塗りは機能とともに色を落ち着かせて、ツヤを出す塗装です。
稀に3回塗らなければいけないところを2回で済ませる悪い業者がいます。その分材料代を押さえて利益を取ろうとします。
弊社ではそのようなことはしません。できません。フッ素樹脂塗料の保証を受けるには、屋根面積を申請してその面積にあった塗料の使用量でなければ保証書が出ない仕組みになっています。
安心してお任せいただきたいと思います。
AGCコーテックのルミステージはこのツヤが10年経っても変わりません。
10年経っても塗りたての美しさを保ちます。
弊社がイチオシする塗料です。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根にお困りごと、お悩み事がある方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。無料点検のご案内は下の左の画像をクリック！お問い合わせは下の右の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
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