諏訪市バルコニー防水点検：ＦＲＰバルコニーの防水塗膜劣化でクラック：雨漏り注意！
2024.10.24
みなさんこんにちはいつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます諏訪市でバルコニーの防水を見てほしいというお問い合わせがあり現地調査に伺いました。FRP防水というバルコニーです。これはFiberglass Reinforced Plasticsガラス繊…
松本・塩尻・安曇野の皆様｜お住まいの防水大丈夫ですか？防水箇所と防水方法を解説
いつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます
松本市、塩尻市、安曇野市にお住いの皆様へ建物の防水についてお話したいと思います。
日本は梅雨や秋霖、台風など比較的降水量が多い気候区分に属しています。建物にとっては雨対策、雨との戦いをしなければなりません。屋根や外壁、ベランダやバルコニー、室内もお風呂やキッチンなど建物には様々な場所で防水が必要です。今回は建物の防水が必要な箇所とその方法のお話をさせていただきます。
屋根の構造体と屋根材の間には必ずルーフィング（防水シー）が入っています。万が一屋根材の下に雨が浸入してしまっても、ルーフィングで雨が室内に侵入するのを防ぎます。いろいろな種類のルーフィングがありますが最近のものの対候性は２０年～長いもので５０年くらい、特に瓦屋根は比較的ルーフィングが劣化しやすい屋根です。昔のルーフィングは耐候性が低かったので、もう防水性が失われているかもしれません。瓦屋根の場合は瓦を一部剥がしてルーフィングの点検が可能です、点検は無料ですのでお問い合わせください。
天窓やドーマー（屋根から突き出している小屋根）、の周囲、下屋根があれば２階の壁との取り合い（雨押え）など細かいところの防水も必要です。ルーフィングやコーキングを使って防水します。
平らな屋根である陸屋根（りくやね・ろくやね）やビルの屋上は勾配がないので水はけがよくありません。基材がコンクリートの場合が多いので、コンクリートの上に防水層が必要です。塩ビシートやゴムシートを使ったシート防水、ウレタンやFRPを使った塗膜防水など、いろいろな方法がありますが、いずれも定期的なメンテナンスが必要です。こちらもお問い合わせください。
窯業系サイディングやALC（パワーボード）などの外壁材はボードとボードのつなぎ目の目地、ほとんどの外壁材の窓周りにはシーリングというゴム状の充填剤が打たれています。シーリングの役割は防水機能です。これは紫外線や建物のの動き、ボードの動きなどによって、外壁よりも早く劣化するところです。ここから入った水は凍結によって外壁内部から破壊する爆裂という現象の原因になります。リーリングの打ち替えでメンテナンスします。
雨漏りしてしまうとその修繕費用は高額になるケースが多いです。そうならないためにも防水箇所は定期的な点検、メンテナンスが必要です。
街の屋根やさん松本諏訪平店では点検、調査、お見積もりは無料で行っています。無料点検のご案内は下の左の画像をクリック！お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
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〇今回の現場 松本市ってこんな街
松本市は長野県のほぼ中央にあり、北アルプス、美ヶ原、上高地などの豊かな自然に囲まれた人口２３万人ほどの都市です。また国宝松本城を中心とした城下町の風情を残し、交通網、商業施設、教育機関、観光施設などがそろい、快適な都市機能も有しています。
〇この工事の現場 塩尻市はこんな街
塩尻市は松本盆地の南側、長野県のほぼ中心に位置する人口6.7万人の都市です。
特産のブドウを使ったワインは世界的にも有名で、平出遺跡は古の歴史を、奈良井宿や木曽漆器は歴史と伝統を感じさせる街です。また、基幹産業の製造業も活発で、ものづくりの街でもあります。
〇現場の安曇野市ってこんな街
安曇野市はおよそ20年前の平成17年10月に豊科町、穂高町、三郷村、堀金村、明科町の5町村が合併してできました。
長野県の中央よりやや北西に位置する人口約10万人の都市です。
水路が豊富で長野県一の米どころ、きれいな水を使ったわさびづくりは全国でも有名です。
水はけのよさからリンゴづくりも盛んです。
農業だけでなく精密工業も盛んです。
北アルプスの玄関口として県内外から多くの観光客ででにぎわっています。
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