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下諏訪町屋根無料点検｜瓦棒トタン屋根｜塗装はあまり勧められないその理由とは？

長野県諏訪郡下諏訪町、諏訪大社、御柱祭、温泉、万治の石仏、オルゴールなどなどが有名な自然豊かな街です。筆者の私の地元でもあります。その下諏訪町で屋根塗装のお問い合わせがあり現地調査に行ってきました。

早速屋根に上ってみましたが、状態はかなりひどいことになっていました。劣化状況に上げられる症状、剥がれ、サビ、腐食、褪色、変色、ほとんどの症状が見られました。
屋根塗装のお問い合わせでしたが、あまり塗装はお勧めできない状態です。その理由を含めてご紹介します。

上の３枚は今は使っていないスチール製のベランダがサビていて、そこからもらいサビが出ています。床板も乗ればすぐに割れてしまいそうなほど傷んでいたのでした。普段はもう使っていないということで、このベランダは撤去することにしました。

上の3枚は南面と西面、一般的に太陽の紫外線の影響が大きい面です。剥がれや変色、褪色が見られます。もらいサビではない純粋な劣化によるサビも見られます。このまま放置しておくとサビから腐食へ移り穴が開いて雨漏りという一連の流れになってしまいます。早急なメンテナンスが必要です。

こちらもはがれ、サビの様子です。何年か前に全面をご自分で塗ったそうです。剥がれているところはそれが原因と思われます。話お聞きすると多分下塗りはせずに、直接トップを塗ったと思われます。我々プロはトップよりも下塗り、下塗りよりも下地を大切にします。洗浄やケレンをして下地を塗装できるものにした後、屋根の状態や素材にあった下塗りの材料をチョイスします。トップは極端な言い方をすれば下地下塗りがしっかりできていれば何でもいいのです。
ご自分で塗った塗料が何かわからなくなってしまったこと、剥がれが激しいこと、下地の状態があまりよくないことなど総合的にみて塗装はあまり勧められない状態です。下地から今の屋根にかぶせるカバー工法が妥当な工事方法だと思います。

しかし、このお宅（実は筆者の親戚の家）はお子さんもそれぞれ独立していてご夫婦お二人でその後を継ぐ人もいないので、あまり費用をかけたくないということだったので、渋々塗装をしましたが、本来はもう塗り替えできるレベルではありませんでした。

このようにメンテナンスを怠るとかえって費用がかかってしまうことが多くあります。屋根や外壁は普段からお家や住居人を風雨から守ってくれています。定期的な点検やメンテナンスをしてあげてください。