2026年2月17日　更新

まだ大丈夫か知りたい

上伊那郡箕輪町で「屋根と外壁の塗装を考えているが、今すぐ必要なのか一度見てほしい」というお問い合わせをいただき、無料点検に伺いました。
外壁はALC外壁、屋根はガルバリウム鋼板という組み合わせのお住まいです。
見た目は比較的きれいでも、実は劣化のサインが出ていることは少なくありません。
今回は3階建てという条件もあり、安全を最優先して屋根には上らず、梯子と地上から確認できる範囲で点検を行いました。
「まだ大丈夫なのか」「そろそろ塗装した方がいいのか」。
上伊那郡箕輪町でもよくあるこの疑問に対し、現地調査で分かった事実をもとにお伝えします。

お問い合わせのきっかけ：色あせが気になって

今回ご相談いただいたきっかけは、「外壁の色あせが目立ってきたこと」でした。
上伊那郡箕輪町は寒暖差があり、紫外線の影響も受けやすい地域です。
そのため、見た目以上に塗膜の劣化が進んでいるケースもあります。
雨漏りなどの不具合は出ていないものの、「後回しにして一気に傷むのは避けたい」というお気持ちから、無料点検をご依頼くださいました。
このように、箕輪町では“迷った段階”で点検される方が増えています。

ALC外壁のチョーキング確認

ALC外壁の表面を指で触ると、白い粉が付く状態が確認できました。
これはチョーキング現象と呼ばれ、塗料の樹脂成分が劣化し、顔料が表面に現れている状態です。
ALC外壁は軽量で断熱性に優れた外壁材ですが、表面の塗膜が防水の役割を担っています。
チョーキングが出始めると、防水性が徐々に低下しているサインと考えられます。

外壁の露出している箇所

外壁には、過去に金具のようなものを外した跡があり、下地が露出している部分が見られました。
このような箇所は塗膜が薄くなりやすく、雨水や紫外線の影響を直接受けやすくなります。
塗装工事を行う際は、こうした部分を補修してから仕上げることで、外壁全体の耐久性をそろえることができます。

外壁全体の色あせ

外壁全体を見ると、以前より色あせが進んでいる印象でした。
色あせは見た目の問題だけでなく、塗膜の保護機能が弱くなっているサインでもあります。
この段階で塗装を行うことで、ALC外壁そのものの劣化を抑えやすくなります。

金属屋根の塗膜劣化

屋根はガルバリウム鋼板で、部分的に塗膜の剥がれやサビが見られました。
金属屋根は耐久性が高い屋根材ですが、塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなります。
今回は安全面を考慮し、目視できる範囲での確認となりましたが、塗装による保護が有効な状態と判断しました。

北面ひさし屋根の状態

北側の勝手口ひさしは日当たりが悪く、湿気が残りやすい場所です。
そのため、劣化が進んでも気づきにくい傾向があります。
屋根塗装を行う際は、このような付帯部分もあわせてメンテナンスすることが大切です。

サッシ廻りのシーリング

サッシ廻りのシーリングには、硬化やひび割れが見られました。
シーリングは雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
塗装と同時に打ち替えを行うことで、雨漏りリスクを抑えることができます。

まとめ：今が判断の分かれ目

今回の上伊那郡箕輪町の現地調査では、すぐに不具合が出る状態ではありませんでした。
ただし、ALC外壁のチョーキングや、金属屋根の塗膜劣化、シーリングの傷みなど、「そろそろ塗装を考えたいサイン」はしっかり出ていました。
この段階で塗装を行うことで、外壁や屋根の寿命を延ばし、大きな修繕を防ぐことができます。
箕輪町で屋根外壁塗装を迷っている方は、「まだ大丈夫かな」と感じた今こそ、無料点検を受けるタイミングかもしれません。

お客様の声： 相談して安心

「すぐ工事を勧められるのではと少し不安でしたが、状態を丁寧に説明してもらえて安心しました。
今すぐ必要な工事と、様子を見てもいい部分をはっきり教えてくれたのが良かったです。
箕輪町で相談できる業者さんが見つかって心強いです。」

担当者コメント： 無理な提案はしません

今回の上伊那郡箕輪町の点検では、「今すぐ工事しないと危険」という状態ではありませんでした。
だからこそ、塗装の適切な時期や、今後気を付けるポイントをしっかりお伝えしています。
街の屋根やさん松本諏訪平店では、不安をあおる提案は行いません。
箕輪町で屋根や外壁のことで迷ったとき、気軽に相談できる存在でありたいと考えています。

地域コラム： 箕輪町の住まい事情

上伊那郡箕輪町は、自然に恵まれながらも生活利便性の高い住みやすい地域です。
一方で、寒暖差や季節風の影響を受けやすく、住宅の外回りは想像以上にダメージを受けています。
特に屋根や外壁は、毎日家を守ってくれている存在です。
箕輪町で長く安心して暮らすためには、定期的な点検と早めのメンテナンスが欠かせません。
観光や暮らしを楽しむためにも、住まいの健康チェックを忘れずに行いましょう。

まずは無料点検から