2025年10月11日　更新

「また屋根の塗装が剥がれてきた…これ以上塗っても大丈夫？」
岡谷市では、こうしたトタン屋根の再塗装トラブルが非常に多く見られます。
冬の冷え込みや雪解け水による結露、夏の強い日差しによって、金属屋根の塗膜（とまく）が繰り返し劣化してしまうためです。

今回は、岡谷市川岸で築32年の住宅を調査した事例です。
過去に3度塗装しても剥がれが再発していたため、「塗装ではなく部分的にカバー工法を採用」し、再発を防ぐ耐久リフォームを実現しました。

 

🏠 現地調査：築32年のトタン屋根を確認

お施主様は「これまで3回塗装したけれど、また剥がれてきた」とご相談くださいました。
前回の塗装は約10年前。業者に依頼して施工されたとのことでした。

屋根に上がって状態を確認したところ、

• 南側の一部は塗膜が残り、見た目は良好

• 北側・軒先部分は塗膜が完全に剥がれ、下地のトタンが露出

• サビが広がり始めている箇所も複数

このように「良い部分」と「悪い部分」が混在している状態でした。
部分塗装では、数年以内にまた別の箇所が剥がれるリスクがあるため、再塗装は非推奨と判断しました。

📸 塗膜がはがれ、下地トタンが露出

こちらは屋根表面の塗膜が完全に剥がれた部分です。
トタンは本来、塗膜で雨水から守られていますが、金属が露出すると酸化が始まり、サビが進行します。
放置するとサビ穴や雨漏りの原因になるため、再塗装ではなく新しい屋根材で覆うカバー工法が有効です。
ケレン（旧塗膜を削る作業）をしても、周囲との境目から再剥離が起きやすく、短期間での再発が懸念されました。

📸 密着不良による前回塗装の施工ミス

📸 「再塗装不可」と判断した理由

屋根の一部は塗膜が重なりすぎており、厚くなった塗料層がひび割れていました。
金属屋根は昼夜の温度差によって膨張と収縮を繰り返すため、塗膜が厚すぎると追従できずに割れてしまいます。
また、塗膜が多層化すると下地まで塗料が届かず、防錆（ぼうせい）性能が発揮されません。
こうした状態では再塗装よりも、上から新しい屋根材を重ねるカバー工法のほうが合理的です。

🧰 カバー工法とは？

「カバー工法（かばーこうほう）」とは、既存の屋根を撤去せずに、
その上に合板（ごうはん）→防水シート→新しい金属屋根材を重ねて施工する方法です。

主なメリット：

• 葺き替えに比べて工期が短い（約2〜3日）

• 廃材処分費が不要で費用を抑えられる

• 雨漏りリスクを低減し、長持ちする屋根に

一方で、屋根下地（野地板）が腐食している場合は施工が難しいため、正確な現地調査が欠かせません。
イトウ住建では、外装劣化診断士・建築施工管理技士が屋根の構造を確認し、最適な修繕方法を提案します。

【まとめ】

岡谷市のように寒暖差が大きく、積雪や霜が多い地域では、金属屋根の塗膜剥がれは避けられません。
「また塗れば直る」と繰り返すより、屋根の劣化度に合わせた施工方法を選ぶことが、長期的に見て一番経済的です。
イトウ住建では、

• 塗装／葺き替え／カバーの3プラン比較見積

• 現場に合わせた最適修繕提案
  を行っています。

【お客様の声＋担当者よりひとこと】

お客様より
　　　「もう塗装してもダメだろうと思っていましたが、
　　　部分カバーで費用も抑えられて見た目もすっかりきれいになりました。」

担当：山下より

現場を拝見すると、すべてを直す必要があるわけではなく、
“悪い部分だけをしっかり直す”ことで十分長持ちするケースも多いです。
岡谷市の気候を熟知したプロが、最適な修繕をご提案します。

【地域コラム：岡谷市ってこんな街】

岡谷市（おかやし）は、長野県のほぼ中央に位置し、諏訪湖の西岸に広がる自然豊かなまちです。
製糸産業で発展し、現在でも「シルクのまち岡谷」として全国に知られています。
標高約750メートル、冬には氷点下10℃を下回ることもあり、朝夕の寒暖差が非常に大きいのが特徴。
この気候が屋根の塗膜劣化を早める要因となり、凍結→融解→剥離→サビという悪循環が起こりやすい地域でもあります。
そのため、岡谷市ではトタン屋根のカバー工法や金属屋根メンテナンスが特に多く選ばれています。
私たちイトウ住建は、地域の気候と住宅事情を熟知したスタッフが、最適な屋根修繕をご提案しています。

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