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塩尻市広丘M様から瓦屋根に塗装したいと依頼があり、現地調査!


塩尻市 セメント瓦 塗装
塩尻市広丘M様から瓦屋根に塗装したいと依頼があり、現地調査に行ってきました。5年ほど前に下屋根を板金に葺き替え工事でお世話になり、その後も外壁金属サイディング張り工事など日頃から大変お世話になっております。
今回は2F部分のセメント瓦の屋根をそろそろ塗装したいというご依頼でした。
セメント瓦 塗装
10年以上前に一度塗装をしたとのこと。もう全体的にボロボロになり素地が見えている状態でした。見た目は普通の瓦に見えますが、これはセメント瓦とよばれるもので、セメントで成形した所へ塗装を施してあるのですが一般的な陶器瓦に比べ、デメリットがかなりあります。
耐久性も陶器瓦に比べ半分以下(約30年といわれています)で割れやすく、定期的な塗装などのメンテナンスが必要です。
そして現在ではもう製造されていません。
セメント瓦 棟
棟瓦が立派に積まれています。
よく見ると地震などの影響か所どころずれてうねっていまっていました。
幸い固定はしっかりされているので落下等の心配はなさそうです。
セメント瓦 塗装
以前塗装した塗膜にヒビが入り浮いていました。部分的にセメント素地部分が見えていてかなり劣化している状態でした。

ルーフィング 雨漏り
セメント瓦をめくってルーフィングシート(防水シート)の状態も確認します。
年数からするとそろそろ傷みはじめる頃です。
大きな破れなどはありませんでしたがやはり部分的に破れ・微量の漏水跡が確認できました。
セメント瓦
全体的に塗膜が浮いているのでもし塗装するとなると古い塗膜をしっかり除去(ケレン作業)が必要になります。平らな板金屋根に比べ瓦屋根は形状が複雑で表面積も増えます。
塗装するとしたら費用と耐久年数が悩み所です。

M様が耐震も気にされており、セメント瓦をおろして軽い板金屋根に葺き替えも提案することになりました。


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