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安曇野市豊科T様邸ベランダ部分漏水補修工事と屋根点検しました


ベランダ 漏水
安曇野市豊科のT様邸で1Fの和室の壁が雨漏りするとご相談があり調査しました。ちょうど雨漏りしている部分の外壁側でベランダの取付部分怪しいところが
ベランダ 漏水
ベランダを取り付けている外壁材との取り合い部分。十分水が入っていけるだけの隙間がありました。恐らくここから侵入した水がこの中に隠れているビス穴から入り屋内へ漏水している可能性が高いです。
ポリカ 外壁 漏水
ベランダの隣にあるテラス屋根と外壁の取り合い。
ここもよく雨もりが多い場所です。今回天井裏からも確認しましたが侵入個所の特定できず、ベランダとテラス屋根を一旦取り外してから防水処理→金属サイディングカバー工法で施工した後、復旧することになりました。
屋根 温水ソーラー 撤去
そしていつも忘れちゃいけません屋根の点検
もう使用していないソーラー温水器が載っていました。今回足場を組むのでこちらは撤去することになりました。
屋根塗装 安曇野市 豊科
屋根板金が白く退色しています。全体的にもう塗り替え時期ですね前回塗り替えてから約10年くらい。このぐらいの早めの塗り替えが結果メンテナンスコストの削減に繋がります
屋根 雨漏り
見つけちゃいました

ちょっとわかりずらいですが棟板金のつなぎ目に穴が
これもしっかり処理しておかないとどんどん水が入ってしまいます。

屋根も外壁もしっかり施工することになったのでT様もきっと安心してもらえるかと思います。連休挟みますがこれから着工していきます。

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