松本市屋根現地調査｜ナショナル住宅のスレート｜経年劣化で塗膜の剥がれ
2022.09.23
松本市でナショナル住宅（現パナホーム）の屋根の現地調査に伺いました。ナショナル住宅なので屋根材はコロニアルだと思います。コロニアルは旧松下（現パナソニック）の化粧スレートの商品名で、シェアが高いため化粧スレートの代名詞のような使われ方をしています。築30年以上でこれまでメンテナン…
安曇野市豊科T様邸屋根の塗り替え・雨樋の交換・外壁カバー工事
安曇野市豊科T様邸にて雨漏り調査の依頼。原因は建物とアルミベランダの接続部分でした。しっかり外壁を直すのと同時に足場を組み屋根の塗り替え・雨樋の交換を一緒に工事する事になりました。
安曇野市 雨樋交換,雨漏り修理,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨樋交換,雨漏り修理,屋根塗装
- 施工期間
- 1ヵ月
- 施工内容その他
- 屋根の塗り替え・雨樋交換・外壁金属ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ張り
- 築年数
- 20年
- 工事費用
- 360万円
ベランダを一旦外して漏水調査します。
やはりここから漏水していました。
雨漏りでボロボロになっていた断熱材(グラスウール)を新しい物に入れ替えました。
透湿防水シートをはり、端部はブチルゴム系の防水テープにてしっかり処理をします。
これでもう外壁からの漏水は安心です。
今は使用していないソーラー温水器が不要なので撤去する事に。
そして高圧洗浄で屋根表面をしっかりキレイにします。
まずは下塗り(サビ止め)作業から。屋根塗装において下塗り(サビ止め)はかなり重要な作業となります。洗浄と下塗りがしっかりできていて初めて塗料の効果・耐久年数を発揮できます。
簡単に言ってしまうとホコリやゴミの上に塗料を塗っても屋根板金に塗料がくっつきません。
屋根にしても壁にしても塗装においてこの洗浄・下塗りの作業が要になってきます。
赤く見えている部分が下塗り剤(サビ止め塗料)を塗った部分です。
そして中塗り作業。グレーに見えている細い部分が中塗り塗料です。刷毛とローラーを駆使してまずは狭い隙間や塗りずらい部分から丁寧に施工していきます。
塗りずらい棟板金の重なっている部分も塗り残しがないよう丁寧に作業します。
見違えるほど光沢がでました。
加入している火災保険の内容にもよりますが今回は自己負担無しで雨樋交換+足場代が全額支払われました。
今ある外壁はそのままに、樹脂胴縁(縦に黒く見えている部分)を打ち付けていきます。
以前は木製の胴縁が一般的に使用されていましたが、樹脂胴縁なら外壁の裏側で蒸れて腐食しないので弊社は標準仕様にしています。
樹脂胴縁を施工したらいよいよ金属サイディング本体を施工していきます。
最近は木目柄・石目がらと多彩な模様がでてきていて本物そっくりに見えます
金属だと言われなければわからないほどです。
断熱タイプで防犯性も高く、高級感のある玄関へと変わりました。
ポストも玄関ドアと同じ濃い木目調でコーディネートしました。
確かに全体費用はかかりましたがそのうち雨樋交換・仮設足場代は火災保険でまかなえましたので、実質かなりお得に工事ができました。
今回のように雨樋の傷みがある場合、ぜひ街の屋根やさん松本平店にご相談ください
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