安曇野市北穂高雨漏り点検：原因は割れたセメント瓦：応急処置しました
2024.10.29
みなさんこんにちはいつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます今回のご依頼は安曇野市穂高の新規のお客様からです。 ご相談内容はというとある日ふとお部屋の天井を見上げると雨染みが・・・もしかと思い雨の日によくよく確認すると雨漏りがしている！との事で雨漏…
松本市のアパートで雨漏りが発生 折半屋根を修繕しました
お客様が所有するアパートの屋根は『折板屋根』という大きい山型をした屋根材になります。この折板屋根は緩い勾配でも雨水を排出していく仕組みなので、アパートや工場の鉄骨構造に最適な屋根材です。しかし排出スピードがゆっくりなので、水切りや絡みのある笠木の防水処理が甘いと雨漏りの原因になりやすいです。
折板屋根の山の頂点にはコーキングのみ施工します。
頂点の下は何もないからです。
水切りの下にはエプロン面戸という物が入っています。ビスの打ち込み箇所はエプロン面戸の中央部分です。万が一水が入り込んでしまっても屋根材が受け皿となり排出されます。
所々ビスが無い。コーキングの亀裂。様々な雨漏りの原因がありました。新築からここまで、点検やアフターサービスのご利用を行っていなかったそうです。
先程言ったように、点検やアフターサービスのご利用又は、ちょっとしたことでもメンテナンスをしてくれる会社はあります。弊社もその一つです。是非お電話ください。
既存の水切りを加工して雨漏りの原因を取り除いたら、さらに被せていきます。今回はエプロン面戸が一体型になるようにしました。
最も腐食が進み穴が空きそうなくらいまでボロボロになっていました。こうなると雨漏りや外壁の剥がれに一直線です。
最初の方で説明させていただいた雨漏りの原因箇所を変性のコーキングで処理して行きます。山の頂点から谷の下場ギリギリまでこってりと塗ります。
全部塗ってしまうと、受け皿となる谷の部分がふさがるからです。
これまでメンテナンスや点検を行っていない方、ぜひ一度小さな事からご相談してみてはいかがでしょうか。
以上で水切りからの雨漏り修繕工事のご紹介を終わりにします。
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