2026年3月21日　更新

こんにちは。
伊那市でも春の訪れとともに、冬の間に溜まった屋根のダメージをご相談いただく機会が増えてきました。
今回は「庭先に屋根の破片が落ちてきた」という、非常に心配な状況でお問い合わせをいただいたお客様の事例をご紹介します。
築25年が経過したスレート屋根は、長年の雨風や信州特有の厳しい寒暖差によって、想像以上に脆くなっていることがあります。
大切なお住まいの安全を守るために、塗装によるメンテナンスを諦め、最新の屋根材によるカバー工法を選択された経緯を詳しくお伝えしますね。

【結論】ノンアスベストのスレート屋根が割れて欠落している場合は
塗装ではなく「スカイメタルルーフ」によるカバー工法が最適解でした

今回の現場では、屋根材そのものが水分を含んで脆くなっており、塗装をしてもすぐに剥離してしまうリスクが高い状態でした。
既存の屋根を剥がして葺き替える選択肢もありましたが、コストを抑えつつ断熱・遮音性能を高めるために、現在の屋根の上に新しい軽量屋根材を重ねるカバー工法を採用しました。
築20年を過ぎて屋根の割れが目立ち始めた方や、メンテナンスの回数を減らしたいと考えている方にぴったりの工法です。

地域・建物情報

• 施工地域： 長野県伊那市

• 築年数： 25年

• 屋根面積： 90㎡

• 使用屋根材： スカイメタルルーフ（スレート柄）

• カラー： オリーブ
  
  
  
  

現地調査で分かったこと

　屋根のあちこちで見つかった深刻な割れ。お庭に落ちてきた破片の正体

屋根に登ってまず目に飛び込んできたのは、あちこちでパキッと不自然に割れてしまっているスレート材の痛々しい姿でした。
オーナー様がお庭で拾われた破片は、まさにこの屋根の先端部分が経年劣化によって保持力を失い、自重や風の振動に耐えきれず剥がれ落ちたものでした。
築25年という月日は、伊那市の厳しい寒暖差にさらされ続ける屋根にとって非常に過酷なものであり、一箇所が割れ始めると連鎖的に周囲の強度も低下していく傾向にあります。
表面の保護膜がなくなっているため、少し触れただけでもボロボロと崩れてしまうほど脆くなっており、お住まいが発している切実な「SOS」のサインを肌で感じた瞬間でした。

　塗膜の剥がれが招く「水の吸い込み」。変色は屋根材が弱っている証拠です

さらに詳しく調査を進めると、屋根の色が斑（まだら）に変色し、本来のグレーではなく黒ずんだ湿り気を帯びている箇所が目立ちました。
これは表面の塗装（塗膜）が完全に寿命を迎え、雨が降るたびにスレート材そのものがスポンジのように水分を吸い込んでしまっている状態を指しています。
水分を含んだ屋根材は、夜間の冷え込みで内部の水分が凍結・膨張し、内側から組織を破壊していく「凍害」を引き起こし、それが原因でさらにヒビ割れが悪化するという悪循環に陥っていました。
この状態で上から塗装をしても、中にある水分が蒸発しようとする力で新しい塗料を押し上げてしまい、すぐに剥がれてしまうため、もはや「塗る」という選択肢では解決できない段階に来ていることが分かりました。

費用目安・判断基準

今回は「長期的な耐久性と防水性」を比較軸にして、メンテナンス方法を検討しました。
塗装は見た目こそ一時的に綺麗になりますが、強度が低下したスレート材を補強することはできず、すぐに再割れや雨漏りを引き起こす懸念がありました。
一方でカバー工法なら、新しい防水シートと高耐久なジンカリウム鋼板で屋根を二重に保護できるため、今後30年以上の安心を確保できると判断し、お客様へご提案いたしました。

今回のカバー工法による工事費用は、足場代を含めて1,700,000円です。
一般的な90㎡程度の規模であれば、150万円から200万円程度が相場となりますが、屋根の形状や既存の状態によって変動します。
屋根の下地（野地板）が腐食している場合は補修費が加算されることもあるため、事前にしっかりと屋根裏まで調査することが重要です。
まずは現在の屋根が「重ね葺き」に耐えられる状態かどうか、現地で正確に診断させていただくことから始まります。

新しい屋根を迎える準備。古い役物を取り除いて平らな状態に戻します
棟板金、雪止め撤去

新しい屋根材を隙間なく重ねるために、まずは現在の屋根の頂点にある「棟板金」や、雪を止めるための金具を全て丁寧に取り外していきます。
これらの突起物があると、上から被せる防水シートや屋根材が浮いてしまい、雨漏りの原因になるため、一つひとつ手作業で撤去を進めます。
伊那市の冬を支えてくれた古い雪止めに感謝しつつ、屋根全体をフラットな「基盤」へと整えていくこの作業は、仕上がりの美しさを決める大切な一歩です。
屋根の端から端までゴミ一つ残さないよう清掃を行うことで、次に行う防水シートの密着性を最大限に高めます。

命を守る二重の防御壁。粘着式の防水シートを隙間なく敷き詰めます
防水シート（粘着式改質アスファルトルーフィング）敷設

既存のスレート屋根の上に、新しい防水の要となる「改質アスファルトルーフィング」を、下から上へと重ねるように敷いていきます。
今回は粘着タイプを使用しているため、古い屋根材にピタッと張り付き、万が一強風で雨が吹き込んでも内部へ水を通さない鉄壁の守りを作ります。
伊那地域のような積雪がある場所では、雪解け水が屋根の隙間に留まりやすいため、このルーフィングの品質が雨漏り防止の鍵を握ると言っても過言ではありません。
二重の防水層が形成されることで、お客様が長年抱えていた「雨漏りへの不安」をこの段階で根本から解消します。

棟板金撤去・ルーフィングの敷設を動画でご紹介

雨水の浸入を許さない。軒先の「唐草板金」が屋根の土台を守ります
唐草板金（スターター）取り付け

屋根の先端部分にあたる「軒先」には、雨水をスムーズに雨樋へと導くための「唐草板金（からくさばんきん）」を隙間なく取り付けていきます。
この部材は新しい屋根材を引っ掛けて固定する「スターター」の役割も兼ねており、強風で屋根がめくれ上がるのを防ぐための極めて重要な基礎パーツです。
伊那市のような寒冷地では、軒先に雪が溜まりやすく、溶け出した水が屋根の裏側へ回り込んで軒天を腐食させてしまうトラブルが多いため、この板金の重なり具合一つにも最新の注意を払います。

風の通り道であり雨の侵入路。棟の「捨て板」が二重の安心を作ります
棟板金下地捨て板取り付け

屋根の頂上部である「棟（むね）」の施工に入る前に、まずは防水シートの上からさらに「捨て板」と呼ばれる専用の役物を取り付けて、防水層を二重に強化します。
棟部分は屋根の中で最も風の影響を受けやすく、また雨水が内部に入り込みやすい弱点でもあるため、板金を被せる前のこの「下準備」が将来の雨漏りリスクを大きく左右します。
長野県の厳しい突風や春一番のような強風が吹いても、この捨て板がガッチリと構造部を保護しているため、外側の板金が万が一傷んでも家本体まで水が届くことはありません。
こうした「見えなくなる場所への手間」を惜しまないことが、お客様に「この屋根なら一生安心だ」と感じていただけるような、長寿命な住まいづくりに繋がると信じています。

唐草板金から捨て板板金取り付けまでを動画でご紹介

天然石の美しさを纏う。最新の屋根材を一枚ずつ確実に固定します
屋根材本体取り付け

いよいよメインのスカイメタルルーフを、専用のビスを使ってしっかりと固定していく工程へと入ります。
この屋根材はジンカリウム鋼板の表面に天然石チップがコーティングされており、金属屋根特有の雨音を抑える遮音性と、夏の熱さを和らげる断熱性に優れています。
伊那市の静かな住宅街において、雨音を気にせず過ごせる快適さは、毎日の暮らしを豊かにしてくれる大きなメリットになるはずです。
オリーブ色の深みのある色合いが少しずつ屋根を覆っていく様子は、まるでお住まいが新しい息吹を吹き込まれたかのような、感動的な光景です。

屋根材本体の取り付けを動画でご紹介

腐食に強い住まいへ。水分で朽ちない「樹脂製ヌキ」を棟の下地に採用
棟板金下地 樹脂製ヌキ 取り付け

これまでは棟板金を固定する土台として「木材」が一般的に使われてきましたが、今回は経年劣化で腐ることがない「樹脂製の貫（ぬき）」を導入しました。
木材の場合、どうしても雨水の浸入によって時間が経つと腐食が進み、板金を留めている釘がスカスカに抜けて、台風の際に板金ごと飛ばされてしまう被害が多く見られました。
しかし、この樹脂製の部材であれば水分を吸収して腐ることがなく、ビスの保持力も半永久的に続くため、伊那市の厳しい冬を何度越えても変わらない強さを維持できます。
メンテナンスの回数を減らし、お客様に余計な出費をさせないためにも、私たちは細かな部材の一つひとつまで、耐久性に優れた最新の素材を選び抜いています。

重厚感あふれる仕上げ。最高峰の防水性能を誇る棟板金の設置完了
棟板金取り付け

重厚感あふれる仕上げ。最高峰の防水性能を誇る棟板金の設置完了
棟板金取り付け

樹脂製の丈夫な下地の上に、いよいよ仕上げとなる「棟板金」を被せ、横からステンレス製のビスで強固に連結・固定して屋根を完成させていきます。
スカイメタルルーフ本体と色調を合わせた同素材の板金を使用することで、屋根全体に一体感が生まれ、まるで最初からそうであったかのような美しいフォルムが完成します。
板金の継ぎ目には防水コーキングを丁寧に充填し、伊那特有の横殴りの雨や、屋根に積もった雪がじわじわと溶け出す際にも、一滴の浸入も許さない完璧な雨仕舞いを施しました。
全ての板金がしっかりと組み合わさった瞬間は、私たち職人にとっても「これでこの家はもう大丈夫だ」と、大きな達成感と安堵を感じる誇らしい工程です。

棟板金取り付けを動画でご紹介

落雪トラブルを防ぐ思いやり。念のための雪止めで安心をプラスします
雪止め取り付け

スカイメタルルーフは表面のストーンチップが雪を掴むため、もともと雪が落ちにくい特徴がありますが、今回はさらに雪止め金具を追加しました。
総2階の立派なお住まいなので、もし万が一雪が滑り落ちると、下のサンルームや駐車場に止めているお車を傷つけてしまう心配があったからです。
伊那地域ではお隣との距離が近い場合も多いため、こうした「念のための備え」が、ご近所トラブルを防ぐための大きな安心材料となります。
ただ屋根を直すだけでなく、そこに住む方々のこれからの暮らしや周囲への配慮を形にすることも、私たちの仕事の大切な一部です。

山々の緑に溶け込む美しさ。重厚感あふれる新しい屋根の完成です
完工

全ての工程が完了し、新築時以上の輝きと重厚感を手に入れた新しい屋根が、伊那市の美しい山並みの風景に誇らしげに映えています。
「庭に破片が落ちてきた」という不安から始まった工事でしたが、これからは台風の日も雪の日も、枕を高くして休んでいただけます。
オリーブグリーンの落ち着いた色味は、周囲の景観とも見事に調和し、ご近所の方からも「素敵になりましたね」と声をかけていただけるような仕上がりになりました。
お客様の笑顔と共に、この屋根がこれからのご家族の歴史を静かに、そして力強く守り続けてくれることを願っています。

完成した屋根を動画でご紹介

この工事が向いている人／向かない人

向いている人

• 築20年以上が経過し、スレート屋根の割れや欠落が目立ち始めている方。

• 15年程度で劣化しやすい「ノンアスベスト初期」の屋根にお住まいの方。

• 塗装メンテナンスを繰り返すよりも、一度の工事で長く安心したいと考えている方。

向かない人

• すでに瓦屋根のお住まい（瓦の場合は重さの関係でカバー工法ができず、葺き替えとなります）。

• 金属屋根（ガルバリウム鋼板など）のお住まい（下地が傷んでいなければカバーの必要がありません）。

• 築年数が浅く、塗装だけで十分に保護機能を回復できる状態の屋根。

よくある質問

お客様の声

「屋根の破片が落ちてきた時はどうなることかと思いましたが、親身になって相談に乗ってもらえて本当に助かりました。
新しい屋根の色も伊那の風景に馴染んでいて、とても気に入っています。」
とのお言葉をいただき、私自身も胸が熱くなりました。

外装劣化診断士よりひとこと

伊那市の現場を調査した際、あちこちで割れたスレート材を目の当たりにし、お客様がいかに不安だったかを強く感じました。
特に2000年前後に建てられたお住まいの屋根材は、環境への配慮からアスベストが抜け、その分強度が不安定な時期のものが多く使われています。
「まだ雨漏りしていないから」と先延ばしにするのではなく、破片が落ちてきたというサインを逃さずに適切な判断をされたことが、大切なお家を守る結果に繋がりました。
これからも、信州の厳しい気候に立ち向かうお住まいの「一番の理解者」でありたいと思っています。

地域コラム

長野県の南信エリアに位置する伊那市は、冬の寒暖差が激しく、屋根に染み込んだ水分が夜間に凍って膨張する「凍害」が起きやすい地域です。
この凍害が繰り返されることでスレートに微細なヒビが入り、最終的には今回のような割れや欠落を引き起こしてしまいます。
一度傷んでしまった屋根材は水を吸いやすいため、冬が来る前にしっかりとした防水対策を施すことが、長く住み続けるための秘訣ですね。

無料点検とお問い合わせのご案内

今回は伊那市でのスカイメタルルーフによるカバー工法の事例をご紹介しました。
もしお庭で屋根の破片のようなものを見つけたら、それはお家からの「SOS」のサインかもしれません。
伊藤住建では、寒冷地ならではの視点で屋根の状態を詳しくチェックする「無料診断」を行っております。
相見積もりも大歓迎ですので、まずは現在の状態を知ることから始めてみませんか？お気軽にメッセージをお送りくださいね。