施工前の外壁、屋根の劣化状況です。
外壁はALCです。厚みがあるため窯業系サイディングのように簡単に壊れてしまうということは少ないのですが、水を吸いやすい性質なのでこのようなクラックや、窓周りのシーリングの劣化は要注意です。ALCは多くの場合塗装は建築現場で行います。この外壁もリシン吹付という塗装を行っています。したがってシーリングの上にも塗装されるので、シーリングの打ち替えができません。このようなクラックは補修をして塗装をします。

屋根はカラートタンです。サビに弱いので屋根材表面を塗装してサビから守っています。このような傷はここから簡単にサビてしまいます。傷がなくても塗膜の劣化はサビにつながっていくので定期的なメンテナンスが必要です。

塗装の前に各部を高圧洗浄します。
洗浄機は家電量販店やホームセンターなどで市販されている電動の高圧線嘔気ではなく、私たちプロはガソリンエンジンの強力な高圧洗浄機を使用します。電動の洗浄機だと水圧が足りず、ホースの口を限界まで絞って吐水口を細くして水圧を高める必要があります。洗浄面を紙で例えるとボールペンで紙を塗りつぶすイメージです。きれいには塗れず紙の部分が残ってしまいますよね。それと同じように洗浄面に洗浄ムラができてしまいます。私たちが使う洗浄機はもともと水圧が強いのでホースを絞る必要はありません。紙を筆で塗りつぶすイメージです。塗りムラがなくきれいに塗りつぶせると思います。同様に洗浄ムラもなくきれいに洗浄することができます。

屋根塗装の様子です。

使用した塗料は関西ペイントのアレスダイナミックルーフ２液タイプです。この塗料はシリコン樹脂塗料で、塗膜に紫外線が当たると塗膜劣化の原因成分のラジカルが発生します。そのラジカルの発生を制御することで今までのシリコン樹脂塗料よりも長持ちするという塗料です。また、硬化剤を混ぜて使う２液タイプの塗料です。硬化剤を規定量混合することで塗膜表面が固くなるので傷に強い塗膜が形成されます。屋根に雪が積もってその雪が解けずに氷の塊になってしまう長野県のような寒冷地の屋根には最適な塗料です。

屋根塗装は下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りで仕上げます。下塗りは塗料と塗装面の密着を高めるための接着剤の役割、中塗りは遮熱性やラジカル制御といった塗料の機能や性能を塗装する工程、上塗りは塗料の性能とともに色、ツヤを塗るための工程です。

屋根、外壁のほかの付帯部分の塗装です。

鼻隠しとは雨樋がついている面のことを言います。ここは屋根の構造体の垂木の先端が来る部分で、垂木の鼻先（先端）を隠すという意味で、鼻隠しと言います。破風は屋根の側面のことを言います。いずれも足場がないと塗装できないところなので、外壁塗装と一緒に塗装します。金属のことが多いので屋根と同じ塗料を使います。

ベランダの笠木の補修と塗装です。

笠木（かさぎ）とはベランダの壁の屋根の部分のことで、ベランダの壁からみうが入るのを防ぐ役割があります。笠木のコーナーは板金を斜めに合わせてジョイントしていて、ジョイント部分にはコーキングが打たれています。コーキングが劣化してしまうと笠木から水が入ってしまうので、コーキングを打ち直して塗装をしておきました。

塗装工事が終わりました。

屋根はカラートタンなので、ガルバリウム鋼板以上にメンテナンスが必要です。１０年を目安に塗り替えを行ってください。

外壁はALCなので、こちらも定期的な塗り替えが必要です。ALCが壊れてしまうと修繕が大変になります。費用も掛かります。チョーキングが発生してきたり、ヘアクラックが出てきたらメンテナンス時期です

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