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施工事例
松本市で屋根カバー工法｜下地補強と横暖ルーフプレミアムSで「雨漏り不安」を根本解決

工事のきっかけ

築30年が経過した松本市のM様邸では、表面のコロニアルが激しく傷み、そこから浸入した雨水によって屋根を支える木材が腐食し始めていました。
現地調査で屋根に上がると、足を載せた場所が沈み込む「ふかふか」の状態で、一歩間違えば屋根を踏み抜いてしまうほどの危険な状況でした。
お客様は「もう古いから仕方ないけれど、直すなら中途半端なことはしたくない」という葛藤を抱えておられました。
雨漏りの不安だけでなく、お家そのものの寿命が尽きてしまうのではないかという、深い危機感を持ってのご相談でした。

松本市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 10日間

使用材料: ニチハ横暖ルーフプレミアムS

築年数: 30年

保証年数: 20年

工事費用: 2,700,000円

建坪: 屋根面積120㎡

2026年4月19日　更新

松本市で屋根カバー工法｜下地補強と横暖ルーフプレミアムSで「雨漏り不安」を根本解決

工事を終えてキリッと引き締まった黒い屋根を見上げ、松本市のお客様が「これで雨の日も風の日も、安心してぐっすり眠れるよ」と晴れやかな笑顔を見せてくださった瞬間、私たちの胸も熱くなりました。
これまでは屋根を踏むと沈み込むような感触があり、いつ雨漏りするかと不安な日々を過ごされていました。
最新の金属屋根に包まれたお家は、松本の厳しい冬の雪や夏の暑さを跳ね返す強固な鎧を手に入れたようなものです。
生まれ変わった屋根の下で、これから始まる新しい暮らしが、安全で心地よいものになることを心から願っています。

プロが教える「今回の工事の決め手」

【結論】から始めますと、今回の決め手は「傷んだ下地を放置せず、12mmの構造用合板で補強した上で、断熱材一体型の高級金属屋根で包み込んだこと」にあります。
松本市のこちらのお宅では、長年の湿気で既存の野地板が「ふかふか」の状態になっており、そのまま新しい屋根を載せても釘が効かず、強風で剥がれるリスクがありました。
そこで、通常のカバー工法の手順に「下地の全面補強」を組み込む特別なプランをご提案しました。
結果として、お家全体の構造的な強度が上がり、最高ランクの「ニチハ横暖ルーフプレミアムS」を採用したことで、信州の厳しい気候からお家を30年以上にわたって守り抜く価値が生まれたのです。

一目でわかる！今回のリフォームデータと安心の費用目安

地域： 松本市

築年数： 30年

施工内容： 下地補強（構造用合板）＋屋根カバー工法

工事費用： 2,700,000円（※下地補強による安全性向上と、断熱性能に優れた高級材を用いた適正価格です）

使用材料： ニチハ横暖ルーフプレミアムS、チャンピオンルーフィング、12mm構造用合板

劇的ビフォーアフター！見違えるほど強くなったお家の姿

工事前：下地が傷み、構造的な限界を迎えていた古いスレート屋根
松本市の厳しい冬を30回超えてきた屋根は、防水機能が完全に失われていました。
一見すると色あせだけに見えますが、内部は湿気で野地板が脆くなっており、台風などの強風が来れば屋根材ごと吹き飛ばされかねない、非常に危険なサインが出ている状態でした。

工事後：下地から鍛え直し、圧倒的な断熱・耐久性を備えた最新の屋根へ
脆かった下地を新しい合板でガッチリと補強し、その上から「横暖ルーフプレミアムS」を隙間なく施工しました。
ただ見た目が美しくなっただけでなく、松本市の凍てつく寒さや夏の酷暑を遮断する「高断熱性能」をプラス。
お家全体の骨組みから強化された、文字通り「一生モノ」の屋根へと劇的に進化を遂げたのです。

プロのこだわり：10年後の「ありがとう」のための技術選定

今回の松本市の現場で私たちが最もこだわったのは、壁際（壁止まり）の「二重防水処理」です。
雨漏りの原因の多くはこうした接合部にあります。私たちは、壁際の板金の内側に「捨てコーキング」を打ち込み、その上から板金を取り付け、さらに仕上げのコーキングを打つという二重の備えを徹底しました。
また、松本特有の激しい寒暖差による結露を防ぐため、下地には12mmの厚い構造用合板を使用し、通気と強度を両立させています。
10年後の点検で「やっぱりこの店に頼んで正解だった」と言っていただけるよう、見えなくなる細部にこそプロのプライドを詰め込んでいます。

納得の費用感：今回の工事代金と「長持ちさせるための投資」

総額2,700,000円という費用には、120㎡という広大な面積の下地全面補強と、最高級の断熱材一体型金属屋根、そして二重の防水処理という、通常のカバー工法を大きく上回る内容が含まれています。
松本市でこの先何十年も安心して住み続けるためには、表面を繕うだけの安い工事ではなく、構造から見直す「本物の投資」が必要です。
結果として、将来の雨漏り修理や再リフォームの費用をゼロにする、最もコストパフォーマンスに優れた選択であると自負しています。

施工工程：熟練の職人が作り上げる「見えない場所」の安心

①下地野地板も傷んでふかふかな状態の既存屋根を診断する

まずは松本市のこちらのお宅の現状を正確に把握するため、屋根全体を慎重に歩いて踏み心地をチェックしました。
長年の雨水浸入により、本来は硬いはずの野地板が腐ったスポンジのように柔らかくなっており、このままでは新しい屋根材を固定する釘が効きません。
お客様にこの危険な状態を写真で確認していただき、ただ載せるだけではない「下地からの再生」が必要であることを共有しました。
お家の健康状態を正しく知ることが、長く持たせるためのリフォームにおける最も重要な出発点となります。

②下地補強のため、12mm構造用合板を屋根全面に敷設する

通常のカバー工法では行わない工程ですが、今回はふかふかになった下地を救うため、屋根全面に「12mm構造用合板」を新設しました。
松本市の強い揺れや積雪荷重に耐えられるよう、既存の垂木（お家の骨組み）をしっかり狙って専用のビスで固定していきます。
この厚い板を一枚ずつ丁寧に張り込むことで、お家全体の剛性が高まり、新しい屋根材をがっちりと保持するための最強の土台が完成します。
見えなくなる部分ですが、ここがしっかりしていなければ、どんな高級な屋根材も宝の持ち腐れになってしまうのです。

③軟質弾性プラスチックルーフィング「チャンピオンルーフィング」を敷設する

強固になった土台の上に、業界最高クラスの防水性を誇る「チャンピオンルーフィング」を隙間なく敷き詰めていきます。
このシートは軟質弾性プラスチック素材でできており、松本市の冬の凍結や夏の高温でも破れにくい柔軟性を持って、雨水の浸入を30年以上シャットアウトし続けます。
タッカーでしっかりと固定し、重なり部分も規定以上の寸法を確保することで、お家を水から守る「第二の屋根」を作り上げました。
このシートの張り方一つで屋根の寿命が決まるため、熟練の職人がシワ一つなく完璧な防水面を構築します。

④壁際は防水テープでルーフィングを固定し、隙間を完全に塞ぐ

屋根と外壁がぶつかる「壁際」は、雨水が最も集中しやすく、トラブルが起きやすい急所です。
ここでは防水シートを立ち上げた後、さらに専用の強力な防水テープを使用して外壁下地と一体化させるように固定しました。
松本市は山からの強風が吹くため、雨が横から吹き付けることも多いですが、このテープ処理によって風による水の逆流も完全に防ぐことができます。
細かな部分ではありますが、こうした「絶対漏らさない」という執念を込めた処理が、数十年後の安心の差となって現れるのです。

⑤最新の屋根材「横暖ルーフプレミアムS」を一枚ずつ丁寧に取り付ける

いよいよ仕上げとして、ニチハの断熱材一体型金属屋根「横暖ルーフプレミアムS」を下から一段ずつ組み上げていきます。
この屋根材は非常に軽量でありながら、中にぎっしりと詰まった断熱材が松本市の厳しい寒さを遮り、雨音まで静かにしてくれる優れものです。
さらに表面には超高耐候の「フッ素塗装」が施されているため、色あせにも非常に強く、長期間塗り替えの必要がありません。
職人の手でカチッと噛み合わされ、強固に固定された屋根材は、お家を丸ごと守る最強のバリアとなります。

⑥棟板金の下地に樹脂製ヌキを取り付け、強風への備えを万全にする

屋根の頂上部分である「棟（むね）」には、従来の木材ではなく、腐ることのない樹脂製の「ヌキ板」を下地として採用しました。
松本市の強い風で棟板金が飛ばされる原因の多くは、木下地が雨水で腐って釘が抜けることにあるため、この樹脂製ヌキは非常に有効な対策です。
ここへ錆びにくいステンレスビスを使って板金を固定することで、台風が来てもびくともしない耐久性を手に入れることができます。
お施主様からも「これで風の強い夜も安心して眠れる」と、大きな信頼をいただいている重要なこだわり工程です。

⑦壁際の収め：下地材を取り付けた後に雨押え板金を施工する

外壁との取り合い部分には、まず専用の下地材をしっかり固定し、その上から「雨押え板金」を被せて雨水の通り道を作ります。
この工程は建物の複雑な形状に合わせて板金を加工する必要があるため、職人の高い技能が求められる場面です。
松本市の住宅街には様々な形状のお宅がありますが、どんな形であっても雨水がスムーズに屋根へ流れるよう、一点一点現場で調整しながら仕上げていきます。
防水シート、板金、そしてこの後のコーキングが三位一体となって、壁際からの雨漏りを永久に遮断します。

⑧壁際の二重防水：捨てコーキングと仕上げコーキングを使い分ける

壁際の仕上げにおいて、私たちは「捨てコーキング」という手法を採用しました。
これは、板金を取り付ける前の内側に一度コーキングを打ち、さらに板金を取り付けた後の外側からもコーキングを打つという二段階の防水処置です。
松本市の厳しい冬の凍結融解によるひび割れリスクを考慮し、万が一外側のコーキングが切れても、内側の捨てコーキングが水の侵入を食い止めるという二重の防壁となっています。
手間はかかりますが、この「見えない保険」がお客様への誠意であると考えています。

⑨最後にすべてのジョイント部分を確認し、細部まで防水を徹底する

すべての屋根材と板金の設置が終わった後、接合部分やビスの頭など、わずかな隙間も逃さずチェックを行います。
松本市の過酷な環境下では、こうした小さな隙間が結露や腐食の引き金になるため、一箇所の妥協も許されません。
必要に応じて追加のコーキング処理を施し、お家全体が完全に密閉されたことを確認して、私たちの施工は完了となります。
この最終チェックを経て初めて、お施主様に「これで30年安心です」と胸を張ってお伝えすることができるのです。

⑩ついに完工！松本の街並みに映える、強く美しい屋根の誕生

すべての足場を解体し、新築時のような輝きを取り戻したM様邸の全景です。
シックで精悍なブラックの「横暖ルーフプレミアムS」は、松本市の落ち着いた景観に美しく馴染みながら、圧倒的な存在感を放っています。
下地合板による補強から始まった今回の工事により、お家全体の耐震性も向上し、住み心地の良さも格段にアップしました。
何よりも、お客様の表情から「不安」が消え、新しい屋根への「誇り」が感じられたことが、私たちスタッフにとって最大の報酬となりました。

あなたにぴったり？この工法が「正解」となるお家の特徴

築25〜30年が経過し、屋根を歩くと「沈む」ような違和感がある方
松本市のように夏は暑く冬は寒い地域で、光熱費を抑えたい方
一度の工事で、今後30年以上メンテナンスフリーにしたい方
台風や強風の際、屋根材が飛ばされないか不安で仕方ない方
「カバー工法をしたいが、下地が傷んでいるから無理だ」と他店で言われた方

よくある質問：工事を決める前に聞いておきたい5問

下地がふかふかでも、本当にカバー工法で大丈夫ですか？

はい。今回のように厚い構造用合板で補強すれば、下地の強度は新築時以上に蘇ります。松本市の現場の状態をしっかり見極めた上で、最適な補強案をご提示します。

工事中の雨漏りが心配ですが、対策はしていますか？

常に天気予報を注視し、その日に防水シートを張れる範囲までしか作業を進めません。
松本市の急な雨にも対応できるよう、常に大型の養生シートを準備しています。

樹脂製ヌキを使うメリットは何ですか？

従来の木製下地は雨水で腐ることがありましたが、樹脂製は一生腐りません。
松本市の強風で棟板金が飛ばされる事故を防ぐための、非常に有効な対策です。

「横暖ルーフプレミアムS」は、他の屋根材と何が違うのですか？

表面の塗装の耐久性と、中の断熱材の厚みが違います。
20年のメーカー保証が付くほどの自信作で、松本市の厳しい環境には最適な選択です。

270万円という価格は、妥当なのでしょうか？

下地補強という大きな追加工事と最高級の材料費が含まれています。
松本市で中途半端な工事をして数年後にやり直すリスクを考えれば、最もお得な価格設定だと考えています。

心からの笑顔：完工時にお客様と交わした「喜びの瞬間」

「正直、この家はもうダメかと思っていたけれど、ここまでしっかり直してもらえて感無量です」という松本市のM様のお言葉。
足場が外れ、生まれ変わったお家の姿を目にした時、ご夫婦で顔を見合わせて微笑んでおられた姿が目に焼き付いています。
これまでは雨が降るたびに屋根裏を確認していたそうですが、「これでもう、大雨の日も安心してテレビを見ていられるね」というお言葉に、私たちスタッフもこの仕事をやっていて本当に良かったと心から感じることができました。

担当者より：信州の街並みを、美しく強く守り続けるために

松本市という歴史ある美しい街並みを、一軒一軒の強い屋根で守り続けていきたい。
今回の工事は、そんな私たちの想いが形になった事例です。
下地が傷んでいるからと諦めてしまう前に、どうすればそのお家を救えるかを考えるのが、地域密着の屋根専門店の役割です。
松本の冬の厳しさを知っているからこそ、妥協のない「二重防水」や「下地補強」を提案し続けます。
これからも、お客様の不安を安心に変え、笑顔をお届けするために、誠実な施工を積み重ねてまいります。

地域コラム：松本・塩尻エリアの「外装リフォーム」最新トレンド

最近、松本市周辺では「防災リフォーム」への関心が非常に高まっています。
単なる色替えの塗装ではなく、今回のように下地から強化するカバー工法を選ばれるお宅が急増中です。
特に松本の冬の結露対策として、断熱材一体型の金属屋根は非常に高い評価を得ています。
また、人気色は以前のブラウン系から、汚れが目立たず高級感のある「ブラック」や「シェイドブルー」にシフトしており、信州の青い空とコントラストをなす美しい屋根が増えているのが最新のトレンドです。

まとめ：次はあなたのお家を「最高の安心」で包みませんか？

今回の松本市での「下地補強＋カバー工法」は、お家の寿命を劇的に延ばし、ご家族の不安をゼロにした最高の成功事例となりました。
2,700,000円という費用で、30年以上の安心と快適な住み心地を手に入れる。
この価値は、実際に住んでみて初めて実感していただけるはずです。
「うちの屋根もふかふかしているかも…」と少しでも感じたら、手遅れになる前にぜひご相談ください。
私たち街の屋根やさん松本平店が、あなたの大切なお家を、全力でお守りします。

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地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします。