岡谷市｜モニエル瓦の屋根点検｜スラリー層の剥がれと塗装可否を確認
2026.09.29
2026年9月29日 更新 岡谷市で築30年のモニエル瓦屋根を点検しました 街の屋根やさん松本諏訪平店は、イトウ住建が運営しています。 岡谷市で、築30年ほど経過したモニエル瓦屋根の点検を行いました。お客様が気にされていたのは、屋根全体が以前より白っぽく見えるようになったことです…
松本市屋根塗り替え｜洗浄にかかる水道代工具の電気代はお施主様負担？
屋根材はカラートタンで一文字葺きです。
全体的には色あせがあり白っぽく変色していましたが、雪止めに若干さびがあったものの大きな問題はありませんでした。
ただ塗り替えの時期は来ています。大きな問題がないうちに早めにメンテナンスをしておくと、工事費用を抑えることができるので、そろそろ時期かなという時に街の屋根やさんにお問い合わせください。点検、お見積もりは無料です。
今回は工事の様子とともに、塗装前に必ず行う洗浄作業、洗浄に使う水はどのくらいの量になって、いくらくらいの水道代がかかるのかをご説明します。
もともとは濃い茶系の色だったかと思いますが、変色、褪色して白っぽくなっています。
真ん中の写真は屋根材の折り返しの部分です。
ここはどうしても塗膜が薄くなって変色したり、最初にサビてくるところです。
まだ変色の段階ですがもうすぐサビが出てきそうです。
右の写真はウイングタイプの雪止め、鉄製のためさびが始まっています。
このさびが屋根材に移るもらいサビが始まる直前といった状況、雪止めも塗装する必要があります。
洗浄にはガソリンエンジンの強力な洗浄機を使います。
水圧で一気に洗い流します。
同じ屋根を水道から延ばしたホースで同じくらいきれいになるまで洗浄しようとすると、かなりの水量と時間がかかります。
市販の電動の洗浄機でもホースほどでないにしても、やはり水量と時間がかかります。
それ以前に同じくらいきれいにはならないと思います。
もしそれを拒否されると、洗浄をしないで塗装をするか、別で水を用意して洗浄するしかありません。
前者の方法を取った場合、汚れが残ったまま塗装をするので塗膜はすぐに剥がれるなどの不具合が生じます。
それほど洗浄作業は大切なんです。
後者の場合、大型のタンクを用意して、それが積める車を用意して、水を確保して、その費用はお見積もりに入れさせていただく事になり、かえって高くついてしまいます。
水道はお貸しいただきたいと思います。
1時間洗浄機を回し続けたとして900リットルになります。
屋根の大きさや、汚れ具合で作業時間も変わりますが、屋根の洗浄だけで3時間～4時間かかります。
900リットル×4時間で計算すると、屋根の洗浄で3600リットルの水を使うことになります。
これを松本市梓川地区の水道料金に当てはめると3.6立方メートルなので2000円弱になるかと思います。
申し訳ありませんがこの水道代はご負担していただくことになります。
また、工事の際の工具にかかる電気代もお施主様にご負担していただきます。
ただ、塗装工事の場合は塗料の攪拌に撹拌機を使う程度で、かかる電気代はほんのわずかです。
屋根塗装はほとんどの場合、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで仕上げます。
まずは下塗りです。
下塗りは塗装面と塗料の密着を高める接着剤の役割がある下塗り材を塗装します。
写真は細かいローラーでは届かないところを刷毛で塗るダメ込みという作業です。
この後広い面をローラーで仕上げていきます。
上が中塗りが終わったところ、下がこれから中塗りをするところです。
これから中塗りする面に光る筋が何本か見えるかと思います。
これも先にダメ込みをしたところです。
下塗り、中塗り、上塗り各工程でダメ込みを行います。
下塗りで塗料の密着を高め、中塗りでは塗料の持っている機能的な部分、遮熱性や防汚性などを塗っていきます。
上塗りでは機能とともに、色を落ち着かせ、ツヤを出す見た目のきれいさを塗っていきます。
撮影者の姿が屋根面に映るほどツヤのある屋根に塗り替えられました。
屋根は普段なかなか見ることがないので、どのくらい劣化しているのか、痛んでいるところはないのか、わかりづらいところです。
街の屋根やさんでは点検、お見積もりは無料で行っています。
時期的にそろそろかな？ちょっと気になるところがあるんだけど屋根に上るのは怖いから・・・街の屋根やさんにお問い合わせください
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