岡谷市でモニエル瓦の屋根点検｜スラリー層の剥がれを特殊塗装で守り抜くプロの診断
2026.04.18
2026年4月18日 更新 諏訪湖からの心地よい風が吹き抜ける岡谷市にて、築30年を迎える大切なお住まいの屋根点検に伺いました。お客様は「そろそろ塗装の時期かしら」と、お家のメンテナンスを真剣に考えていらっしゃるご様子でした。屋根の上に登ってみると、そこには一般的な和瓦やスレート…
諏訪市アパート屋根塗装｜経年劣化で褪色した金属屋根にフッ素塗装
アパートのオーナーさんは以前からお付き合いのあるお客様で、所有されているアパートが築２０年になるので屋根の塗装をしてほしいというご依頼があり工事を行いました。屋根は金属屋根、状態は良好だったので、弊社おすすめの高耐久塗料、AGCコーテックのフッ素樹脂塗料、ルミステージ弱溶剤GTを使いました。その工事の様子をご紹介します。
洗浄を始めてしまった写真なので手前の方は塗れていますが、奥のほうは褪色して白っぽくなっているかと思います。屋根なのでチョーキングは出ていると思いますが、他にも砂ぼこりなどの汚れがありチョーキングなのか判断できませんでしたが、築年数、褪色加減から塗装の時期ではあると思います。
まずは下塗りです。防錆プライマー赤サビ色を使いました。サビ止め効果がある下塗り材で、塗装面と塗料の密着を高めるための接着剤の役割があり塗料です。
写真はローラーが入らないところを刷毛で塗るダメ込みという作業です。この後広い面をローラーで塗り、塗り残し（ダメ）がないように塗ります。
写真は下塗りでも行ったダメ込みを行ったものです。屋根材の段の部分や、棟の周辺、黒くなっているところがダメ込みしたところです。
下のほうがこれからローラー塗りをするところです。
下塗りは塗料の密着を高めるため、中塗りは防汚効果や遮熱効果など、塗料の持つ性能を塗るため、上塗りは塗料の性能とともに、色を落ち着かせ、ツヤを出すための塗装です。
以前フッ素塗料を塗ったあと、１０年点検をしたお家の屋根を見ましたが、１０年経っても塗りたてのツヤが残っていました。AGCコーテックの塗料はそれほど長持ちする塗料です。ぜひお試しいただきたいと思います。
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