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松本市の屋根葺き替え工事：瓦撤去後に行う屋根面確認と劣化チェック

2025年12月23日　更新

瓦撤去後が重要

前回の記事では、松本市で行った瓦屋根の瓦おろし工程について詳しくご紹介しました。
まだご覧になっていない方は、瓦屋根の撤去作業をまとめた前工程の記事もあわせてご覧ください。

前回のブログ
【松本市の瓦屋根葺き替え工事：ガルバリウム鋼板前に行う瓦おろし工程を解説】はコチラ

屋根葺き替え工事では、瓦を下ろした後の確認作業がとても重要になります。
この工程を丁寧に行わないと、新しい屋根材を施工しても雨漏りの原因が残ってしまうことがあります。
今回は、瓦撤去後の屋根面確認について、松本市の実例をもとに詳しくお伝えします。

工事のきっかけ｜見えない劣化

今回の工事は、瓦屋根のズレや劣化がきっかけで始まりました。
表面上は大きな雨漏りが発生していない状態でしたが、「瓦の下がどうなっているのか不安」という声をいただきました。
瓦屋根は長期間使われることが多く、内部の防水層や下地が傷んでいても気づきにくいのが特徴です。
松本市のように寒暖差が大きい地域では、内部劣化が進みやすいため、瓦撤去後の確認が欠かせません。

瓦撤去後の屋根面

瓦をすべて下ろした状態の屋根面です。
この段階で初めて、屋根全体の下地や防水層の状態を直接確認することができます。
瓦が載っている状態では見えなかった傷みや劣化が、はっきりと分かる重要な工程です。
葺き替え工事では、この確認作業が工事品質を左右します。

破れたルーフィング

瓦桟（かわらざん）の際で、ルーフィング（防水紙）が破れている箇所が確認できました。
瓦が引っ掛かった状態で長年重量がかかり、徐々に破れてしまったと考えられます。
ルーフィングは雨水の侵入を防ぐ最後の防水層です。
この破れを見逃すと、確実に雨漏りにつながります。

鳥の巣による被害

棟瓦の下には鳥の巣が作られていました。
湿気がこもった状態が続いたことで、野地板（のじいた）まで腐食し、穴が開いています。
こうした被害は瓦を外さなければ確認できません。
松本市の自然環境では、鳥害にも注意が必要です。

棟下の漏水痕

棟瓦の下には、過去に水が回った跡も確認できました。
表面では雨漏りが止まっているように見えても、内部では水の通り道が残っていることがあります。
この状態で新しい屋根材を施工すると、再発の原因になります。
事前確認が重要な理由です。

屋根面の大きな穴

屋根面には大きな穴と、はっきりとした漏水跡が確認できました。
長年の雨水侵入により、野地板が劣化してしまった結果です。
このままでは屋根材をしっかり固定することができません。
必ず補修を行ってから次の工程へ進みます。

瓦桟と防水層撤去

劣化が確認されたため、瓦桟とルーフィングをすべて撤去します。
中途半端に残すと、新しい防水層の施工に悪影響が出ます。
屋根を一度リセットするイメージで、丁寧に作業を進めます。
ここが仕上がりに直結します。

清掃と次工程準備

撤去後は屋根面をきれいに清掃します。
ゴミや木くずを残さず、次の防水工程に備えます。
この下準備が整って初めて、安心できる屋根づくりが始まります。
見えない工程ほど大切です。

まとめ｜確認工程の役割

瓦屋根の葺き替え工事では、瓦撤去後の屋根面確認が非常に重要です。
松本市のような気候条件では、内部劣化が進んでいるケースも少なくありません。
この段階で問題を見逃さず、確実に対処することが長持ちする屋根につながります。

瓦撤去後の屋根面確認では、ルーフィングの破れや野地板の腐食など、瓦の下に隠れていた劣化がはっきりと分かりました。
これらの問題を放置したままでは、新しい屋根材を施工しても十分な防水性能は確保できません。
次の工程では、傷んだ下地を整えるための野地板敷設と、防水性能を高めるルーフィング敷設を行います。
その様子については、次の記事で詳しくご紹介しています。

次のブログ
【松本市の屋根葺き替え工事。野地板敷設とルーフィングで防水性能を整える】はコチラ