塩尻市屋根工事：屋根を一新　快適な暮らしへ：信頼の屋根葺き替え工事

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塩尻市屋根工事：屋根を一新　快適な暮らしへ：信頼の屋根葺き替え工事

塩尻市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 10日間

使用材料: 天然石コーティング
ジンカリウム鋼板
メリッサ

築年数: 45年

保証年数: 30年

工事費用: 2.260,000円

建坪: 屋根面積：100㎡

みなさんこんにちは
いつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます

今回は塩尻市で屋根の葺き替え工事を行いました
瓦屋根から表面に天然石をコーティングしたジンカリウム鋼板屋根材に葺き替えました
屋根材表面を天然石でコーティングしている効果で、断熱性、防音性に優れていて快適な暮らしを確保できます
メーカー30年の長期保証がついているので、安心、信頼できる屋根に一新されます

その工事の様子と工事費用をご紹介します

街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
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既存の瓦の様子です。
和瓦や釉薬瓦と呼ばれる瓦で、耐久性が高く、塗装などのメンテナンスも不要という点がメリットですが、現在使用されている屋根材の中では一番重量がある屋根材というのが最大のデメリットです。
1㎡あたり副資材を入れると約60㎏、100㎡の屋根で6000㎏（6ｔ）の重量が屋根に乗っている計算になります。

まずは瓦の撤去からです。
瓦は1枚約3㎏、100㎡の屋根でおよそ2000枚の瓦が乗っている計算です
この2000枚の瓦をまず一定の場所に集めます
この作業は手作業なのでかなりの重労働です

立地条件にもよりますが、今回は屋根から下に待機しているトラックまでクレーンを使って瓦を下ろしました
住宅密集地ではない、比較的広い場所で、高圧線などの障害物がないとクレーンを使います
クレーンを使えない場合は、屋根からトラックの荷台に瓦を投げ入れます
およそ6ｔある瓦を2ｔトラックで3台分、ピストン輸送で処分場まで運んで処理します

瓦を撤去した後の屋根の様子です
野地板（のじいた）という下地材があり、その上にルーフィング（防水シート）が張られています
昔の野地板は文字通り板が使われていて、あえてわずかな隙間をあけています
この隙間は屋根裏からの通気のための隙間です
隙間が空いているので防水シートが破れているとそこから雨漏りする危険があります

また、瓦は桟木（さんぎ）という角材に引っ掛けて止めています
今はビス止めが義務付けられていますが、以前は釘やビスなどでは止まっていません
この桟木も1本1本撤去します

せっかくクレーンをレンタルしているので、重い野地板（12㎜厚構造用合板　約9㎏／1枚）をクレーンで屋根上に荷揚げします
70枚の構造用合板を荷揚げします

今は新築でもリフォームでも野地板には1820㎜×910㎜の構造用合板を使用します
屋根の強度や耐震性が以前の板材より格段に上がります

次に新しいルーフィング（防水シート）を敷設します。
新しいルーフィングはチャンピオンルーフィングという、樹脂シートを紙で挟んだルーフィングです。
既存のルーフィングはほぼ紙だけのものだったので経年劣化で簡単に破れてしまい、ルーフィングの機能をはたしていませんでした。
そのため古い野地板の隙間から雨が入ってしまい、雨漏りの危険もありました。
極論を言えばルーフィングがしっかり仕事をすれば屋根材は何でもいいというくらい、ルーフィングは大切な建材です。
ルーフィングが敷き終われば雨が降っても大丈夫なので、瓦の撤去からルーフィングの敷設までは1日で終わらせます。

初日でクレーンは返却しました
2日目の屋根材の荷揚げはウィンチ付きのはしごで行います

今回使った屋根材は表面に天然石を特殊コーティングしたジンカリウム鋼板の屋根材【メリッサ】です。
ジンカリウム鋼板は鉄の基板にマグネシウム、亜鉛、シリコンをメッキ加工した鋼板です。
ガルバリウム鋼板とその組成はほぼ同じ、ジンカリウムもガルバリウムもともに登録商標になっているので、商品名の違いと考えていいと思います。
ジンカリウム鋼板は表面に天然石をコーティングしたものを指すことが多いです。
天然石の効果で塗装によるメンテナンスが必要ない、断熱性、遮音性に優れている、天然石が付いているのに1㎡あたり6㎏と軽量というメリットがあります。

長期保証の耐久性、金属屋根のデメリットであった夏の暑さや雨音がうるさいという問題も、天然石の効果で軽減できるメリットの多い屋根材です
雨漏りの心配もなく安心、快適な暮らしを確保できると思います

今回の工事費用の概算は上記です

街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根や外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根、外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
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