2024.03.23
松本市で屋根塗装と外壁塗装のお問い合わせがあり現地調査に伺いました。外壁はALC、屋根はスレートです。外壁はALCボードのジョイント部分の目地のシーリングの劣化が目立っています。屋根のスレートはスレートの劣化で一般的にみられる塗膜の剥がれ、割れ、コケの発生、棟板金を止めるビスの浮…
安曇野市穂高でアパートや借家を経営されているオーナー様から、所有されているアパートの屋根と外壁を見て欲しいという依頼があり調査に行ってきました。以前、他の借家の屋根と外壁の改修工事をさせて頂いてからお付き合いが始まり、ご自宅など細かい工事をさせて頂いていました。今回もご依頼があったアパートの駐車場の舗装工事をさせて頂き、そのついでにアパート本体を調査して欲しいというご依頼でした。
セキスイハウスさんのサイディングの板間の目地はシーリングではなく、ゴム製のパッキンで防水しています。そのパッキンが外れることがよくあります。弊社でも何件も補修しました。この写真は高い位置にあったのでその場ではできませんでしたが、このくらいなら押し戻すことが出来ると思います。
セメント系の窯業系サイディングは外壁材の中でシェアが70%あると言われています。ほとんどの家が窯業系サイディングで、ほとんどの家に板間の目地があります。防水上ここが劣化したり不具合があると水トラブルにつながります。一度目地の点検もしてみて下さい。もしひび割れや断裂などがあれば弊社イトウ住建にご相談ください。
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