松本市でアパート屋根外壁を調査：サビと外壁劣化が進んだ現地調査事例
2026.01.08
2026年1月8日 更新 アパート調査 松本市にあるアパートのオーナー様より、屋根と外壁の状態が気になるとのご相談をいただき、現地調査を行いました。アパートは戸建てと違い、入居者様の暮らしと資産価値の両方を守る必要があります。特に松本市のように寒暖差があり、積雪や結露の影響を受け…
塩尻市の瓦下ろし後の下地処理の工程です。針葉樹合板を貼ります
瓦が下りたら、お掃除の時間です。長年積もってきた埃や、隙間から入った鳥の巣を取り除きます。
滑り落ちたらと考えると、見ている方は落ち着きません。
瓦を降ろしていく時に剥がれてしまうので、付いていたモルタルは剥がして、金属性の破風や壁材に取り変えます。
ここから下地を組んでいきます。
お家自体が歪んでしまっている事があるので、出を決めるのは大切な工程の一つです。
軒先から順番に敷いてきましたが、合わせ目をもう少し綺麗にしたかったと思います。
元々ある垂木に届かせる為、今回は65㎜のコーススレッドビスを使用しました。
ここからケラバや妻の部分を、加工して敷いていきます。
屋根の下地工事価格は㎡800円くらいを目安に考えてみてください。
合板は1枚1.6㎡です。
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