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塩尻市片丘で屋根塗装、外壁塗装のご依頼で現地調査に行きました

塩尻市片丘でいつもお世話になっている会社の社員さんから、屋根塗り替え外壁塗替えのご依頼があり現地調査に行ってきました。

建てられて間もなく転勤となってしまい、しばらくお使いになっていらっしゃらなかったとの事でした。数年前に戻ってきたので気になる部分のメンテナンスをしたいというご相談でした。

まずは屋根に上ってみました。

鋼板一文字葺きの屋根で、サビは出ていませんでしたが、元の色が何色かわからないほど褪色していました。５枚目、６枚目の写真から恐らくブラウン系の色だったと思いますが、お施主様も覚えていらっしゃらないとの事でした。

褪色はだいぶ進んでいますが、塗装は可能です。塗り替えればかなりきれいになると思います。

外壁もダメージがありました。

まずは１枚目の写真、どのお家に行っても必ずチェックするチョーキングの確認です。指先に茶色いレンガ色の粉がべっとりとつきました。外壁から出ている一番わかりやすいＳＯＳのサインです。

他にも板間のシーリングの劣化が至る所に見られました。このシーリングの劣化は雨水の侵入に繋がり、建物や外壁に悪影響を及ぼします。クラックや割れなど深刻なダメージは無かったので、シーリングの打替えと塗装でのメンテナンスで良いという診断をしました。

その他にもお庭のエクステリアのご相談もいただきました。

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工事内容

外壁塗装

使用素材

外壁塗装
　AGCコーテック
　ルミステージ水性GT
シーリング打ち替え
　オート化学工業
　オートンイクシード

築年数: 25年

建坪: 外壁面積　163㎡
シーリング　252m

保証: 外壁塗装　メーカー保証10年

工事費用: 1,800,000円

上伊那郡箕輪町外壁塗り替え｜外断熱塗料ドリームコート｜従来塗料の5倍の断熱性

築年数: 30年

建坪: 外壁面積　185㎡

工事費用: 1,819,000円

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工事内容

外壁塗装

使用素材

AGCコーテック　フッ素樹脂塗料
ルミステージ水性GT

築年数: 30年

建坪: 外壁面積　163㎡

保証: メーカー保証10年

工事費用: 1,950,000円

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工事内容

屋根カバー工事

屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

使用素材

屋根材：ビクトリアマテリアル
GMルーフ　レッドブラウン
防水シート（ルーフィング）
チャンピオンルーフィング

築年数: ２０年

建坪: 屋根面積：１８９㎡

保証: メーカー保証３０年

工事費用: ２５５万円（足場、付帯塗装含む）

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築年数: 50年

建坪: 外壁面積25㎡　屋根面積80㎡

工事費用: 60万円（足場、屋根塗装含む）

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屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

使用素材

棟板金：樹脂製ヌキ
ガルバリウム鋼板製棟板金
換気用煙突：金属サイディング
はる一番
屋根塗装：下塗り関西ペイント
ヤネ強化プライマーEPO
中・上塗り関西ペイント
ＲＳルーフＳｉ

築年数: ２５年

建坪: 屋根面積　１１０㎡

保証: ７年

工事費用: 600,000円（足場含む）

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