塩尻市｜築20年パナホームの屋根塗装を検討中の方へ。褪色したスレートに隠れた「本当の劣化」を診断
2026.04.28
2026年4月28日 更新 塩尻市の閑静な住宅街で、築20年を迎えたパナホームのお住まいを拝見しました。「屋根の色がすっかり褪せてしまったので、そろそろ塗り替えが必要かな」と、メンテナンスへの前向きな想いでお問い合わせをいただいたのが始まりです。春の柔らかな日差しの中、私たちは屋…
茅野市北山の別荘屋根塗装前作業：土と落ち葉を徹底清掃した洗浄工程
別荘屋根の現状
茅野市北山には複数の別荘地があり、夏のシーズンになると首都圏や名古屋方面から多くの方が訪れます。
今回ご依頼いただいたのも、茅野市北山にある別荘の屋根塗装工事です。
ただし、いきなり塗装作業に入るわけではありません。
別荘は定住していない期間が長いため、屋根の上に落ち葉や土埃が長年にわたり堆積していることが多く、塗装前の下準備がとても重要になります。
今回は3部作の第1回として、洗浄と清掃の様子を詳しくご紹介します。
長年メンテナンスを行っていなかったため、金属屋根の上に土と落ち葉が厚く堆積していました。
この状態では、屋根材が常に湿気を含みやすく、サビや腐食（ふしょく）の原因になります。
「屋根は雨に当たっているから自然にきれいになる」と思われがちですが、別荘屋根メンテナンスでは逆のケースが多いのが実情です。
そこでスコップを使い、屋根の上に積もった土を一つひとつ取り除く作業を行います。
まさに「雪下ろし」ならぬ「土おろし」です。
地道な作業ですが、この工程を省いてしまうと、どんなに良い塗料を使っても意味がありません。
見えない下準備こそが、屋根塗装の品質を左右します。
屋根材の状態を正確に確認できるのは、この段階になってからです。
汚れの下に隠れていたサビや傷みの有無をチェックし、次工程に進めるか判断します。
茅野市北山のような寒暖差のある地域では、この確認作業が特に重要になります。
家庭用とは違い、強力な水圧で細かな汚れや古い塗膜をしっかり落とします。
ただし水圧が強すぎると屋根を傷めるため、素材に合わせた調整が必要です。
専門業者による洗浄が求められる理由の一つです。
この状態になって初めて、下塗り工程へ進むことができます。
茅野市北山の別荘屋根塗装では、この準備段階が仕上がりを大きく左右します。
「見た目以上に手間がかかる」というのが、別荘屋根メンテナンスの特徴です。
これがすべて屋根の上に乗っていたと思うと、驚かれる方も多いです。
重みと湿気は、屋根材にとって大きな負担になります。
定期的な点検と清掃の大切さを、改めて実感する場面でした。
茅野市北山で別荘屋根塗装やメンテナンスをご検討中の方は
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地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
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