築15年の金属屋根を塗装｜色あせやサビが気になりメンテナンスへ

北安曇郡松川村で、築15年のお住まいの屋根塗装を行いました。

お客様とは以前、新聞社主催の住宅イベントでお話しする機会があり、その約半年後にご連絡をいただいたことが今回の工事のきっかけです。

屋根は金属製で、経年による色あせやサビが気になる状態でした。

金属屋根は塗膜によって表面を保護していますが、経年によって塗膜の保護機能が低下すると、金属部分にサビが発生・進行する原因になります。

今回は屋根材そのものを交換するのではなく、既存の金属屋根を塗装によってメンテナンスすることになりました。

街の屋根やさん松本諏訪平店はイトウ住建が運営しています。
この記事では、イトウ住建が施工した松川村の金属屋根塗装をご紹介します。

今回の金属屋根塗装を30秒で確認

北安曇郡松川村で、築約15年の金属屋根を塗装しました。
色あせやサビが見られたため、高圧洗浄で屋根表面の汚れを落とし、関西ペイント「エポマリンGX」で下塗りを施工。
その後、「スーパーシリコンルーフ」で中塗り・上塗りを行い、3回塗りで仕上げました。

今回の工事では、既存の金属屋根を活かしながら、塗膜で屋根表面を保護してサビの発生・進行を抑えることが目的です。

金属屋根は「サビが進む前」の塗装が重要です

金属屋根のメンテナンスで特に注意したいのがサビです。

表面の塗膜が劣化すると金属を保護する力が低下し、傷や塗膜が傷んだ部分などからサビが発生することがあります。

初期段階であれば、屋根の状態を確認したうえで塗装によるメンテナンスを検討できます。

一方、腐食が進み穴あきなどが発生している場合には、塗装だけでは対応できず、部分補修や屋根カバー工法、葺き替えなど別の方法が必要になることがあります。

そのため、「金属屋根だから塗装する」のではなく、現在の屋根材の状態を確認して塗装できる状態か判断することが先になります。

松川村のように冬の積雪や冷え込みがある地域でも、まずは実際の劣化状態を確認したうえでメンテナンス方法を決めることが大切です。

高圧洗浄で古い汚れを落とし、塗装できる下地をつくります

塗装前に、屋根全体を高圧洗浄します。

屋根表面に付着した砂やホコリなどを残したまま塗装すると、新しい塗料が屋根材へ十分に密着しにくくなります。

そのため高圧洗浄は、単に屋根をきれいにするためではなく、これから塗る塗料が密着しやすい下地をつくるための工程でもあります。

洗浄後は十分に乾燥させ、下塗りへ進みます。

エポマリンGXで金属屋根を下塗り｜上塗りを支える下地をつくります

洗浄・乾燥後は、関西ペイントの「エポマリンGX」で下塗りします。

金属屋根塗装では、仕上げ塗料だけでなく、その下に施工する下塗りも重要です。

今回使用したエポマリンGXは、既存の金属屋根とこれから塗る仕上げ塗料との間に入り、塗膜を形成するための下地となります。

施工写真では、下塗り前の部分と赤茶色の下塗りを施工した部分を比較できます。

完成すると見えなくなってしまう工程ですが、金属屋根を3回塗りで仕上げる最初の1層です。

ローラーが入りにくい部分は先に「ダメ込み」で塗装します

下塗り後は、「スーパーシリコンルーフ」を使って中塗りへ進みます。

屋根全体をローラーで塗る前に行うのが、ハケを使った「ダメ込み」です。

板金の重なり部分や細かな取り合いなど、ローラーだけでは塗料を均一に入れにくい部分を先にハケで塗装します。

広い屋根面だけを見ればローラー塗装が目立ちますが、こうした細部まで塗り残しをつくらないことも屋根塗装では重要です。

次に、ローラーを使って屋根面全体を中塗りしていきます。

スーパーシリコンルーフで中塗り｜屋根全体に塗膜をつくります

細かな部分のダメ込みを行ったあと、ローラーを使って屋根面全体を中塗りします。

使用した塗料は、関西ペイントの「スーパーシリコンルーフ」です。

屋根材の形状に沿ってローラーを動かし、広い面だけでなく塗り継ぎ部分も確認しながら施工していきます。

今回の屋根塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。

下塗りだけで仕上げるのではなく、その上に中塗り・上塗りの塗膜を重ねて金属屋根を保護します。

上塗りで仕上げ｜3回塗りの塗膜で金属屋根を保護します

中塗りを終えたあと、同じスーパーシリコンルーフで上塗りを行います。

中塗りと上塗りに同じ塗料を使用するため、施工写真だけでは違いが分かりにくい工程ですが、それぞれ必要な工程として塗り重ねています。

上塗りまで終えることで、下塗り＋中塗り＋上塗りの3層の塗装工程が完了します。

屋根塗装では完成後の色だけでなく、その下でどのような工程を行ったかも重要です。

金属屋根塗装が完成｜色あせやサビが見られた屋根をメンテナンス

上塗りを終え、北安曇郡松川村での金属屋根塗装が完成しました。

施工前に見られた色あせやサビに対して、高圧洗浄で下地を整え、エポマリンGXによる下塗り、スーパーシリコンルーフによる中塗り・上塗りで仕上げています。

塗装によって外観を整えるだけでなく、金属屋根の表面を塗膜で保護し、サビの発生・進行を抑えることが今回のメンテナンスの目的です。

金属屋根はサビが進んで穴あきや著しい腐食が生じると、塗装だけでは対応できなくなる場合があります。

そのため、塗装できる状態のうちに屋根を確認し、適切な時期にメンテナンスすることが大切です。

今回はなぜ屋根カバー工法や葺き替えではなく「塗装」だったのか

金属屋根に色あせやサビがあるからといって、必ず屋根を新しくする必要があるわけではありません。

今回のお住まいは築約15年で、既存の金属屋根を活かして塗装によるメンテナンスを行いました。

一方、同じ金属屋根でも腐食が進み、穴あきや屋根材そのものの劣化が大きい場合には、塗装では十分な対応ができないことがあります。

その場合は、屋根の状態に応じて補修や屋根カバー工法、葺き替えなどを検討します。

大切なのは築年数だけで工法を決めるのではなく、現在の屋根が塗装によるメンテナンスに適した状態かを確認してから工事方法を選ぶことです。

今回の松川村のお住まいでは、既存屋根を活かせる状態だったため、3回塗りによる屋根塗装を行いました。

松川村の金属屋根はサビの状態も確認してメンテナンスを

北安曇郡松川村を含む長野県内では、冬の冷え込みや積雪がある地域も多く、屋根は年間を通して屋外環境の影響を受けています。

ただし、地域や築年数だけで「○年経ったから塗装」と判断するものではありません。

同じ金属屋根でも、日当たりや屋根の向き、周辺環境、これまでのメンテナンス状況などによって劣化の進み方は異なります。

色あせやサビが気になってきたら、まずは屋根の状態を確認し、

塗装で維持できるのか、それとも別の補修方法が必要なのか

を判断することが重要です。

金属屋根塗装についてよくある質問

北安曇郡松川村で金属屋根の色あせ・サビが気になったらご相談ください

今回の北安曇郡松川村のお住まいでは、築約15年の金属屋根を、高圧洗浄から下塗り・中塗り・上塗りまで3回塗りでメンテナンスしました。

金属屋根は、塗装できる状態なのか、補修や屋根カバー工法など別の方法が必要なのかを見極めることが重要です。

イトウ住建では、屋根の状態を確認したうえで必要なメンテナンス方法をご提案します。

「屋根の色あせが目立ってきた」
「サビが出ているけれど塗装で大丈夫なのか」
「そろそろ塗り替え時期なのか知りたい」

といった段階でもご相談いただけます。

北安曇郡松川村をはじめ、松本市・塩尻市・安曇野市などで金属屋根の状態が気になる方は、街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建へお気軽にご相談ください。