職人とも相談した結果、塩ビシートを剥がして新規でＦＲＰ防水を施工することにしました。
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松本市島立でバルコニーに新たにＦＲＰ防水を施工しました
天井から雨漏りがしてきた後、天井が落ちてきてしまった。
松本市 防水工事 ＦＲＰ防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- ３日間
- 使用材料
- 日本特殊塗料 タフシール
- 施工内容その他
- ＦＲＰ防水工事
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 工事費用
- ３８万円
- 建坪
- バルコニー面積 24㎡
- ハウスメーカー
- 積水化学工業 セキスイハイム
現状の様子
松本市島立で「雨漏りがするので見て欲しい」というご依頼を頂き行ってきました。最初の３枚は室内リビングの様子です。点検のため多少天井を剥がしましたが、すでに天井の一部が落ちていました。こちらは少し我慢していただいて、雨漏り箇所の特定と対策を講じなければなりません。リビングの上がバルコニーになっています。バルコニーを見てみると下の３枚のような状況でした。タイルのように見えるのは敷物なので今回の雨漏りには影響はないと思いますが、その下が塩ビシート防水になっています。左の写真ではサッシの少し手前がへこんでいるように見えるかと思いますが、サッシすぐ下で塩ビシートが固定されてなく、中央側へ寄ってしまって全体が波打っている状態です。
塩ビシート剥がしと下地作り
タイル調の敷物を撤去したのち、塩ビシートを剥がしていきます。サッシ下が固定されていなかったのは恐らく狭くて手が入らなかったためで、他のところはしっかり固定されていました。剥がしは苦労させられました。
シートを剥がし終わったところです。素地のボードが現わしになりました。少し色が濃くなっているところは塗れているところです。塩ビシートを剥がしたときはビショビショでした。何カ所かあったのでそこが水の進入路と思われます。
現わしになったボードの上に12ｍｍ厚のベニヤを敷き詰めていきます。新たに施すＦＲＰ防水の下地となります。
プライマー塗布とガラスマット貼り付け
敷き詰めたベニヤの上にまずはプライマーというベニヤとこの後貼り付けるガラスマットの接着剤のような役割をする塗料を塗ります。使った材料は日本特殊塗料株式会社の「タフシール速乾プライマー」です。
白いシートがガラスマットです。このガラスマットを敷き詰めたのち、ＦＲＰ用樹脂で貼り付けていきます。使った樹脂は日本特殊塗料株式会社の「タフシール＃５０」という塗料です
ＦＲＰとは Fiber Reinforced Plastics（繊維強化プラスチック）の略で、文字通りガラス繊維で強化されたプラスチックです。バルコニーなどの防水には一般的に良く使われているほか、船底にも使われているので防水性は信頼できます。
貼り付ける際、気泡が出来てしまうと気泡がそのまま硬化して、その部分だけ密着していないことになります。脱泡しながらの貼り付けは職人の腕の見せ所です。
ガラスマットの貼り付けが終わりました。
中塗り
ＦＲＰ樹脂が乾いたら、中塗りの工程です。使った塗料は同じく日本特殊塗料の「タフシールトップ＃1000」という仕上げ材です。ムラなく塗り残しが無いように丁寧に塗り上げていきます。
仕上がりはこんな感じ・・・ツヤツヤです。
端末シール処理
次の工程は新しい防水層と古い既存の外壁との隙間を埋めるシーリング処理です。
新規と既存を融合させる作業で、地味ですが非常に大事な工程です。
こちらも接着の意味があるプライマーを塗布していきます。
次にシーリング材を注入していきます。シーリングガンで押し出しながら塗布していき、その後ヘラで押さえて均していきます。
使用したシーリング材はタイヤでおなじみのヨコハマゴムのシーリング材変成シリコーンです。
最終工程～トップコート塗布
最後の工程です。トップコートの塗布です。
使った材料は日本特殊塗料の「タフシールトップ＃1000骨材入り」です。中塗りで使ったのと同じ塗料の骨材入りです。骨材とは表面にざらつきを持たせる砂状の粒です。骨材が無いと濡れた表面は滑りやすく危険です。敢えてザラザラさせて滑りにくくするためにこの骨材入りのトップコートを使用します。
仕上がりの状況です。きれいに仕上がりました。これでバルコニーの防水は安心です。
【工事完了後】
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施工事例
松本市波田にてウッドピース屋根に遮熱のフッ素樹脂塗装を施工しました
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
AGCコーテック ルミステージサンバリアGT
- 築年数
- 20年
- 建坪
- 40坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 200万円
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