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塩尻市広丘で雨漏りで困っているとの連絡があり調査に行ってきました


周囲にぶどう畑が広がる塩尻市広丘郷原で、雨漏りでお困りというご相談があり、職人と二人で現地調査に行ってきました。ちょうどブドウの収穫時期で周囲三方がぶどう畑のお家、ぶどうのいい香りがしていました。
郷原雨漏り
瓦屋根のお家で茶色い瓦が古いお家で築50年くらい、黒い瓦が新しいお家で築15年くらいだそうです。その新旧のお家を建て増ししたジョイント部分がここになります。屋根板金職人の幅さんが「この辺がダメだね」と下から叫んでいます。雨漏りの原因は職人の足元にあるようです。赤い瓦と黒い瓦の間にある銀色の部分は谷と言われるところです。ステンレスの板金で雨仕舞していました。
郷原雨漏り
勾配が違う屋根がぶつかるとこの谷を作らなければいけません。この谷は雨漏り危険個所トップクラスの場所です。特にこのお家は新旧の屋根が違う勾配でぶつかっているので、雨漏りしない施工が要求されます。
しかし残念なことに雨漏りしてしまいました。右の写真のようにステンレスの谷樋の先端がこれだけ瓦から出ていました。
郷原雨漏り
郷原雨漏り
郷原雨漏り
このステンレスの板金の先端が風であおられてめくれてしまい、板金のジョイント部分で折れてしまいました。板金の端が切れて瓦を持ち上げているのが左の写真です。持ち上がった瓦を剥がすと板金は真ん中の写真のようになっています。周囲の瓦を剥がすと所々傷んだルーフィングが出てきました。右の写真の濃く色が変わっているのは雨でぬれたシミです。桟木の上の部分には大きな穴も開いていました。これまでは降った雨が瓦の下に流れ込んでくることはなかったのですが、瓦が持ち上がり、上から流れてきた雨がここで瓦の下に落ちる構造になってしまい、ルーフィングの穴から屋根裏へ落ちたものと思われます。この下の室内天井は雨漏りで崩れていました。

お施主様に状況を報告して、応急処置の補修方法、きちんと直す葺き替えのご提案をしました。

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